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文檔簡介

2025年住宅產權互換權益保障合同范文甲方（出讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅產權與乙方擁有的住宅產權進行互換，達成如下協議：一、互換住宅產權的基本情況1.1甲方住宅產權基本情況：（1）住宅地址：____（2）房屋所有權證編號：____（3）建筑面積：____平方米（4）土地使用權性質：____（5）土地使用權期限：____1.2乙方住宅產權基本情況：（1）住宅地址：____（2）房屋所有權證編號：____（3）建筑面積：____平方米（4）土地使用權性質：____（5）土地使用權期限：____二、互換住宅產權的價格及支付方式2.1互換住宅產權的價格：甲乙雙方經協商一致，確定甲方住宅產權與乙方住宅產權的互換價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：甲乙雙方按照以下方式支付互換住宅產權的價格：（1）甲方支付給乙方：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）乙方支付給甲方：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、互換住宅產權的交付及過戶3.1交付時間：甲乙雙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，辦理完畢房屋交付手續。3.2過戶手續：甲乙雙方應在房屋交付之日起____個工作日內，共同向有關部門申請辦理房屋過戶手續。過戶費用按照相關規定由雙方各自承擔。四、互換住宅產權的權益保障4.1甲方承諾：（1）甲方保證其擁有的住宅產權合法、有效，不存在任何權屬糾紛；（2）甲方應在互換住宅產權過戶手續辦理完成后，將房屋及相關配套設施交付給乙方。4.2乙方承諾：（1）乙方保證其擁有的住宅產權合法、有效，不存在任何權屬糾紛；（2）乙方應在互換住宅產權過戶手續辦理完成后，將房屋及相關配套設施交付給甲方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為互換住宅產權價格的____%。5.2如果因一方違約導致合同解除，守約方有權要求違約方按照合同約定的互換價格支付賠償金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份

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