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文檔簡介

2025年上海市自建住宅拆遷補償協議甲方（拆遷方）：上海市____區人民政府乙方（被拆遷方）：上海市____區____路____號居民根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規，甲乙雙方就乙方自建住宅拆遷補償事宜，經充分協商，達成以下協議：一、拆遷補償依據1.拆遷項目名稱：上海市____區____路____號自建住宅拆遷項目2.拆遷依據：上海市____區人民政府關于____路____號自建住宅拆遷的通告3.拆遷補償標準：參照《上海市國有土地上房屋征收與補償條例》及相關政策規定二、拆遷補償內容1.乙方自建住宅的拆遷補償：（1）乙方自建住宅的土地使用權及房屋所有權歸甲方所有，甲方按照拆遷補償標準一次性支付乙方拆遷補償款。（2）乙方自建住宅的拆遷補償款包括：房屋拆遷補償款、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償等。2.乙方自建住宅附屬物的拆遷補償：（1）乙方自建住宅附屬物的拆遷補償，包括：圍墻、大門、綠化、水池、車庫等。（2）甲方按照附屬物的實際價值給予乙方一次性補償。3.乙方自建住宅裝修及附屬物的拆除：（1）乙方自建住宅裝修及附屬物的拆除，由乙方自行負責。（2）乙方在規定期限內未拆除的，甲方有權強制拆除，并按照相關規定予以處理。三、拆遷補償款的支付1.甲方應在簽訂本協議之日起____日內，將拆遷補償款支付給乙方。2.拆遷補償款的支付方式為：現金支付、轉賬支付等。3.乙方應在收到拆遷補償款后，按照甲方的要求辦理房屋產權轉移手續。四、安置房安置1.甲方為乙方提供安置房一套，房屋產權歸乙方所有。2.安置房的具體位置、面積、戶型等，由甲乙雙方協商確定。3.乙方應在簽訂本協議之日起____日內，辦理安置房入住手續。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協議約定的條款履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未按約定支付拆遷補償款的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定拆除自建住宅裝修及附屬物的，甲方有權強制拆除，并按照相關規定予以處理。六、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（拆遷方）：負責人（簽名）：____單位地址：____聯系電話：____簽訂日期：____乙方（被拆遷方）：負責人（簽名）：____身

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