成都房地產市場總結與展望報告克而瑞四川·研究中心出品注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑為新房住宅物業網簽合同認購口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑為新房住宅物業網簽合同認購口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑為新房住宅物業網簽合同認購口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑為新房住宅物業網簽合同認購口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑為新房住宅物業網簽合同認購口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑為新房住宅物業網簽合同認購口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑為新房住宅物業網簽合同認購口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.為與其他城市統一口徑，此處成都數據為備案口徑數據；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑為新房住宅物業網簽合同認購口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑二手房住宅物業，中介渠道口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑為新房住宅物業網簽合同認購口徑；3A類板塊-城市級頂級板塊類板塊-城市級二類板塊+區域級頂級板塊/C類板塊-區域級二類板塊/D類板塊-區域級三類板塊/E類：其他板塊；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑為新房住宅物業網簽合同認購口徑；3.選取全年銷量大于100套的項目；4.均價單位：元/㎡；銷量單位：套；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑二手房住宅物業官方備案口徑，對比新房住宅物業官方備案口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑二手房住宅物業官方備案口徑，對比新房住宅物業官方備案口徑；、一二手成交均價比值=二手房均價/新房均價，一二手成交占比差值=二手成交占比-新房成交占比注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑二手房住宅物業官方備案口徑，對比新房住宅物業官方備案口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑二手房住宅物業中介渠道口徑，對比新房住宅物業官方備案口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑二手房住宅物業中介渠道口徑，對比新房住宅物業官方備案口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.新房住宅物業官方備案口徑；3.出售率5%取值：參考377個典型次新樓盤常態出售率水平，即當前樓盤掛牌套數/樓盤總戶數；低價房源為低于當年該行政區成交均價10%及以上房源注：數據來源于CRIC應用市場C-paas土地顧問；2.僅統計招拍掛市場涉宅土地；3.地房銷售比=當期成交土地可建設面積/新房住宅成交面積；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas土地顧問；2.僅統計招拍掛市場涉宅土地；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas土地顧問；2.僅統計招拍掛市場涉宅土地；3.聯合取地各方均計入；4.舉牌次數為企業所參拍地塊舉牌總次數；企業主力在售項目不含尾盤；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑為新房住宅物業網簽合同認購口徑；3.2024年中心城區產品成交套均總價約300萬，高端產品成交總價取之倍，因而定為600注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.為與各城市統一口徑，此處麓湖生態城銷售數據為住宅備案口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas土地顧問/市場洞察；2.待售項目信息為市場調研，若實際不符，以項目案場口徑為準；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑為新房住宅物業網簽合同認購口徑；注：數據來源于各城市統計局；2.成交客戶數據來源于聯行通；注：房價收入比=平均房價人均住房面積/城鎮人均可支配收入；人均購房面積=一二手購房面積/比常住人口；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.新房住宅物業官方認購口徑存量，為已取證未售存量；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.新房住宅物業官方認購口徑存量，為已取證未售存量；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑為新房住宅物業網簽合同認購口徑；3統計板塊中剔除年度銷售套數低于套的板塊注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.統計口徑為新房住宅物業網簽合同認購口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察/土地顧問；2.統計涉宅地、新房住宅物業網簽合同認購口徑；注：數據來源CRIC通過公開渠道整理；注：數據來源CRIC通過公開渠道整理；注：數據來源CRIC通過公開渠道整理；注：數據來源CRIC通過公開渠道整理；注：數據來源CRIC通過公開渠道整理；戶型實得面積含獨立入戶電梯廳注：數據來源于CRIC應用市場C-paas土地顧問；2.僅統計企業涉宅地取地金額；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas土地顧問；2.僅統計企業涉宅地取地金額；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas土地顧問；2.僅統計企業涉宅地取地金額；21武侯區5.49-88.1%1-5注：數據來源于CRIC應用市場C-paas土地顧問；2.僅統計各區涉宅地成交；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.僅統計住宅物業，認購成交口徑；注：數據來源于CRIC應用市場C-paas市場洞察；2.僅統計住宅物業，認購成交口徑；