甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃續租及社區安全保障服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃續租及社區安全保障服務描述1.房屋租賃信息甲方同意續租位于______的房屋，房屋面積______平方米，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.社區安全保障服務內容乙方將為甲方提供社區安全保障服務，包括但不限于門禁管理、巡邏守護、視頻監控等。二、租賃費用與服務費用1.租賃費用租金為每月______元，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.服務費用社區安全保障服務費用為每月______元，乙方應在每月______日前將服務費用支付至甲方指定賬戶。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋及配套設施交付給甲方。2.驗收甲方應在收到房屋后的______個工作日內對房屋及配套設施進行驗收，如有問題應及時通知乙方。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付租金或服務費用，應向乙方支付______%的違約金。甲方如違反房屋使用規定，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按時提供房屋或服務，應向甲方支付______%的違約金。乙方如未按約定標準提供社區安全保障服務，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋及社區安全保障服務進行監督和檢查，確保服務質量符合約定。有權在合同期間提出合理的修改或改進建議，乙方應予以考慮并盡可能予以滿足。義務：按照合同約定支付租金和服務費用。保持房屋及公共區域的整潔，不得損壞房屋設施。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定提供房屋租賃及社區安全保障服務。如因不可抗力導致服務中斷，有權暫時中止服務，并盡快恢復。義務：確保房屋及公共區域的安全，及時修復損壞的設施。提供合同約定的社區安全保障服務，保障甲方的人身和財產安全。六、房屋及設施維護1.房屋維護乙方負責房屋及其附屬設施的日常維護和保養，確保房屋處于良好狀態。甲方發現房屋存在影響正常使用的損壞時，應及時通知乙方，乙方應在合理期限內修復。2.公共區域維護乙方負責公共區域的清潔和維護，保持公共區域整潔有序。甲方在使用公共區域時，應遵守相關規定，不得損壞公共設施。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用因合同履行產生的爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。八、合同終止1.合同終止條件甲方提前解除合同；乙方違反合同約定，甲方給予合理期限改正后仍不改正；發生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。乙方應將房屋及配套設施恢復至合同簽訂前的狀態，并退還甲方已支付的租金和服務費用。任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交房屋所在地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______