商場(chǎng)專柜租賃與銷售合同合同編號(hào)：__________一、甲乙雙方信息1.1甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、租賃標(biāo)的物2.1甲方出租給乙方的商場(chǎng)專柜位于_______，專柜面積共計(jì)_______平方米。2.2甲方保證出租的專柜符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。四、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；（2）每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金；（3）租金支付時(shí)間為每季度首月的前五個(gè)工作日。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付租金的__%向甲方支付滯納金。五、銷售與管理5.1乙方負(fù)責(zé)租賃專柜內(nèi)的商品銷售、售后服務(wù)及人員管理。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的商場(chǎng)管理制度，不得擅自改變專柜經(jīng)營(yíng)范圍，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行糾正。六、保險(xiǎn)與安全6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，為租賃專柜內(nèi)的商品及人員投保相應(yīng)保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)專柜安全管理，確保消費(fèi)者及員工的人身安全。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2甲方未能按約定提供合格的租賃專柜，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付租金，并支付違約金。八、合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)依法解除本合同。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)填寫：確保合同編號(hào)唯一且清晰，便于日后查詢和管理。2.甲乙雙方信息：雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的法定信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.租賃標(biāo)的物描述：明確專柜的具體位置和面積，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.銷售與管理：乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)管理制度，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。7.保險(xiǎn)與安全：乙方應(yīng)確保專柜內(nèi)商品及人員的保險(xiǎn)和安全。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。9.合同解除與終止：規(guī)定合同解除和終止的條件和程序。10.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和適用的法律法規(guī)。解決辦法：1.信息核實(shí)：在簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的所有信息，確保真實(shí)有效。2.條款理解：雙方應(yīng)對(duì)合同條款有充分的理解，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。3.合同變更：如遇特殊情況需要變更合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.合同備案：合同簽訂后，可向相關(guān)管理部門備案，增加合同的效力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中提供租賃物的當(dāng)事人，即擁有專柜的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人。承租方（乙方）：合同中接受租賃物的當(dāng)事人，即租賃專柜的使用者。租賃期限：合同中規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：乙方因使用甲方租賃物而支付的對(duì)價(jià)。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)違約的懲罰。違約責(zé)任：合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同解除：在合同有效期內(nèi)，因特定條件成就或雙方協(xié)商一致，使合同不再具有法律效力。合同終止：合同期限屆滿或因其他原因，合同自然結(jié)束。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在商場(chǎng)專柜舉辦促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在活動(dòng)前至少15天向甲方提交書面活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、促銷商品等信息，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。活動(dòng)期間，乙方應(yīng)確保活動(dòng)秩序，不得影響商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃進(jìn)行專柜內(nèi)部裝修。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)專柜進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提交裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工隊(duì)伍資質(zhì)、裝修材料等信息，并確保裝修符合商場(chǎng)整體風(fēng)格和安全標(biāo)準(zhǔn)。裝修期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安全防護(hù)措施，避免對(duì)商場(chǎng)其他區(qū)域造成影響。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃引入新的品牌或產(chǎn)品線。補(bǔ)充條款：乙方如需引入新的品牌或產(chǎn)品線，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并確保新品牌或產(chǎn)品線不與商場(chǎng)內(nèi)其他商戶形成直接競(jìng)爭(zhēng)，不影響商場(chǎng)整體形象。4.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在專柜內(nèi)提供售后服務(wù)。補(bǔ)充條款：乙方提供的售后服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。如售后服務(wù)涉及商場(chǎng)公共區(qū)域，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同所需附件列表：1.專柜租賃平面圖2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方稅務(wù)