教學樓改建項目施工合同合同編號：__________第一條項目概況1.1工程名稱：_______教學樓改建項目1.2工程地點：_______1.3工程內容：包括但不限于教學樓主體結構改造、室內外裝修、水電安裝、消防設施、智能化系統等。1.4工程面積：_______平方米1.5工程預算：人民幣_______元（大寫：____________________元整）第二條工程施工及驗收2.1承包商應按照國家有關法律法規、行業標準及本合同約定，全面負責教學樓改建項目的施工工作。2.2乙方應在簽訂本合同后_______日內，向甲方提交施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等文件，并經甲方書面確認。2.3乙方應按照施工進度計劃，確保工程質量和安全，按期完成教學樓改建項目。2.4乙方應按照國家有關法律法規、行業標準及甲方要求，對教學樓改建項目進行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。第三條工程款支付3.1甲方按照本合同約定的付款方式和進度，向乙方支付工程款。3.2乙方按照工程進度計劃，向甲方提供相應的工程進度款支付申請。甲方應在收到申請后_______日內進行審核，審核無誤后支付相應款項。3.3乙方應按照國家有關法律法規，對工程款進行合理使用，確保工程質量和進度。第四條工程變更（1）不影響教學樓改建項目的總體功能和使用要求；（2）不降低工程質量和安全標準；（3）不增加工程預算。4.2工程變更應由甲方提出，乙方根據變更內容，提出變更方案和預算。雙方協商一致后，簽訂工程變更協議。4.3工程變更導致的工程款調整，雙方按照本合同約定的付款方式進行支付。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定完成教學樓改建項目，甲方有權要求乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。5.3乙方未按照約定質量標準完成教學樓改建項目，甲方有權要求乙方支付合同總價款的_______%作為違約金，并有權要求乙方進行整改或返工。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（業主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：_______年__月__日合同注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤，以便于合同履行和爭議解決。2.項目概況詳細：工程名稱、地點、內容、面積、預算等關鍵信息應詳盡明確，避免后期因信息不完整導致的糾紛。3.施工及驗收標準：明確施工質量標準、驗收程序和時間，確保工程質量符合要求。4.工程款支付：約定支付方式、時間和條件，保障資金流轉的順暢和合理。5.工程變更：變更流程、條件和費用調整應明確，防止因變更導致的合同執行問題。6.違約責任：明確違約行為的界定和違約責任的具體承擔方式，保障雙方權益。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便于快速有效地處理爭議。解決辦法：1.協商解決：合同雙方應通過友好協商解決爭議，以保持合作關系的穩定。2.法律途徑：如協商不成，可依據合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包商（Contractor）：指承擔合同約定的工作，完成合同項下工程的乙方當事人。2.業主（Owner）：指擁有工程項目的所有權，并委托承包商進行施工的甲方當事人。3.合同編號（ContractNumber）：為便于管理，對合同進行編號的標識。4.施工組織設計（ConstructionOrganizationDesign）：乙方根據工程特點和自身施工能力，制定的施工方案和施工組織計劃。5.驗收報告（AcceptanceReport）：工程完成后，由雙方共同簽署的，證明工程質量合格的文件。6.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方違約時，根據合同約定預先確定的，違約方應支付的賠償金額。7.補充協議（SupplementaryAgreement）：雙方在合同履行過程中，對原合同內容進行補充或修改的協議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：教學樓改建項目涉及學校正常教學活動，施工期間需要保證教學秩序不受影響。補充條款：在施工期間，乙方應采取必要的降噪、防塵措施，并在甲方指導下合理安排施工時間，確保施工活動不影響學校的正常教學秩序。2.場合：教學樓改建期間，學生和教職工的人身安全至關重要。補充條款：乙方必須遵守安全生產法規，確保施工現場安全防護設施到位，對于施工現場的入口、施工區域進行明顯標識，防止學生和教職工誤入施工區域。3.場合：教學樓改建可能涉及到校舍歷史文物的保護。補充條款：乙方在施工過程中，應充分尊重并保護教學樓的歷史文物價值，如遇到文物遺跡，應立即停止施工并報告甲方，共同商議保護方案。4.場合：教學樓改建可能需要臨時遷移部分教學設施或設備。補充條款：乙方應負責在施工前協助甲方完成教學設施和設備的臨時遷移工作，并在工程結束后負責將其恢復原位，確保教學設備的安全和完整。合同所需附件列表：1.附件一：教學樓改建項目施工圖紙及設計說明書2.附件二：教學樓改建項目預算明細表3.附件三：施工組織設計及施工方案4.附件四：施工進度計劃表5.附件五：安全生產責任書6.附件六：施工現場平面布置圖7.附件七：工程驗收標準及流程8.附件八：合同變更、解除、終止