住宅區綠化養護承包合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：________________第一條項目內容及范圍住宅區名稱：____________________住宅區地址：____________________綠化面積：____________________平方米1.2承包內容：乙方負責住宅區內綠化植物的種植、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、綠化設施維護等綠化養護工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方愿意繼續合作，可協商簽訂新的承包合同。第三條費用及支付3.1承包費用：雙方約定，乙方承包本合同約定的綠化養護工作的費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：3.2.1甲方按季度支付乙方綠化養護費用，每季度支付人民幣____元整。3.2.2甲方應在每季度首月的前5個工作日內支付當季度綠化養護費用。3.2.3甲方支付綠化養護費用時，乙方應提供相應的合法發票。第四條質量標準及驗收4.1乙方應按照甲方提出的綠化養護質量標準進行綠化養護工作，確保綠化效果達到甲方的要求。4.2甲方有權對綠化養護工作進行監督檢查，如發現乙方未按約定標準進行綠化養護，甲方有權要求乙方整改，直至達到質量要求。4.3綠化養護工作完成后，甲方應組織驗收，驗收合格后支付當季度綠化養護費用。第五條安全責任5.1乙方在綠化養護過程中，應嚴格遵守國家有關安全生產法律法規，確保綠化養護工作安全進行。5.2乙方應加強綠化養護人員的安全培訓，提高安全意識，確保人員安全。5.3乙方對綠化養護過程中發生的人身傷害、財產損失等事故承擔責任，并依法賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方未能按照約定完成綠化養護工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法主體，具備簽訂和履行合同的資格。2.合同內容明確：綠化養護的范圍、內容、標準、費用、支付方式等條款應具體明確，避免含糊不清。3.合同期限：明確合同的有效期，以及續簽的條件和程序。4.費用與支付：明確綠化養護費用的金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約責任。5.質量標準與驗收：設定合理的綠化養護質量標準，并明確驗收程序。6.安全責任：明確乙方在綠化養護過程中的安全責任，以及發生安全事故的責任歸屬。7.違約責任：明確雙方在違約時的責任和違約金的計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協商解決：合同執行過程中出現的問題，通過協商解決。2.書面通知：若乙方未按約定履行義務，甲方應書面通知乙方整改，并給予合理期限。3.法律途徑：如協商不成，可依據合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：委托方：指甲方，即合同中委托他人辦理事務的一方。承包方：指乙方，即合同中接受委托，承諾完成一定工作的一方。綠化養護：指對植物進行種植、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等一系列維護工作。違約金：指一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金額。爭議解決：指合同雙方在合同執行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。合同生效：指合同在雙方簽字或蓋章后，滿足合同生效條件，對雙方產生法律約束力。合同解除：指在合同有效期內，因法定事由或雙方協商一致，終止合同的效力。安全生產：指在生產和工作中，采取措施保障人員生命安全和財產安全，防止事故發生。特殊應用場合及補充條款：1.新建住宅區綠化養護：補充條款：考慮到新建住宅區可能存在土壤質量不佳等問題，乙方應進行土壤改良，確保植物生長健康。若甲方提供土壤改良所需材料，乙方應負責相應的工作。2.老舊住宅區綠化升級改造：補充條款：在老舊住宅區進行綠化升級時，乙方需要制定詳細的改造計劃，并在動工前與甲方居民充分溝通，盡量減少施工對居民生活的影響。3.環保要求較高的住宅區：補充條款：乙方在綠化養護過程中應使用環保型肥料和農藥，減少對環境的影響。同時，乙方需定期對養護過程中產生的廢物進行合理處理。4.地處氣候特殊區域的住宅區：補充條款：乙方需根據住宅區所在地的氣候特點，選擇適合當地生長的植物種類，并采取相應的養護措施，確保綠化效果。5.社區文化活動頻繁的住宅區：補充條款：乙方在養護過程中應考慮到社區文化活動的需求，適時調整綠化布局和養護計劃，為社區活動提供必要的綠化支持。附件列表：1.住宅