物抵債協議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，是一家專注于XX行業的公司。甲方的法定代表人為XXX，聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市XX區，是一家專業提供XX服務的公司。乙方的法定代表人為XXX，聯系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的物業抵押給乙方，乙方則提供相應的債務融資服務。甲方以其擁有的物業作為抵押物，向乙方申請債務融資，乙方在評估甲方的抵押物價值及信用狀況后，同意提供相應的債務融資服務。雙方在此背景下，達成如下協議。本合同的簽訂旨在明確雙方在此次物抵債過程中的權利義務，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方因業務發展需要，資金流動性出現暫時性問題，希望通過抵押物業的方式獲得債務融資。乙方作為專業的金融服務提供商，具備提供債務融資服務的資質和能力。雙方在平等自愿、公平公正的基礎上，達成本次合作。

本合同的簽訂有利于甲方解決短期內的資金問題，支持其業務發展；同時，乙方通過本次融資，可以獲得一定的利息收入，實現資產的合理配置。雙方在合作過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規，確保合同的合法有效。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本合同，共同承擔合同約定的權利和義務。甲方應保證抵押物業的權利清晰、無爭議，并按照約定時間提供相關證明材料。乙方應按照約定時間提供債務融資，并按照合同約定的利率收取利息。

在合同履行過程中，甲乙雙方應積極溝通，確保合同的順利執行。如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，并根據實際情況調整合同內容。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方正式建立債務融資合作關系，雙方應共同努力，實現合同約定的合作目標。同時，雙方也應密切關注合作過程中可能出現的風險，并采取有效措施預防和化解風險，確保雙方利益的最大化。

本合同的簽訂符合國家法律法規，有利于甲乙雙方的業務發展，提高資金使用效率。雙方在履行合同過程中，應嚴格按照合同約定，確保合同的順利實施。

在此基礎上，甲乙雙方達成一致，簽訂本合同。雙方應按照合同約定，全面履行各自的義務，確保合同的順利實施。同時，雙方也應共同努力，維護合同的合法有效性，保障雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在物抵債過程中的權利義務關系，明確雙方的合作內容和具體要求，以確保交易的順利進行。合同范圍包括甲方抵押物業的評估、乙方提供債務融資的額度、利率、還款方式及期限等。具體內容包括：

1.甲方應向乙方提供抵押物業的相關資料，包括產權證明、物業評估報告等。

2.乙方應根據甲方的抵押物價值及信用狀況，決定提供的債務融資額度。

3.雙方應共同確定債務融資的利率、還款方式和期限，確保雙方的權益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指本合同中承擔抵押義務的一方，全稱為XXX公司。

2.乙方：指本合同中提供債務融資服務的一方，全稱為XXX公司。

3.抵押物：指甲方用于抵押的物業，包括但不限于房產、土地等。

4.債務融資：指乙方根據甲方的抵押物價值及信用狀況，向甲方提供的資金支持。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.提供真實、完整的抵押物業資料，包括但不限于產權證明、物業評估報告等。

2.保證抵押物業的權利清晰、無爭議，并按照約定時間提供相關證明材料。

3.在債務融資期間，負責維護抵押物業的安全、完好，確保其價值不減少。

4.按照約定的還款方式和期限，按時償還債務融資本金及利息。

5.如有違約行為，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方的權力和義務：

1.根據甲方的抵押物價值及信用狀況，決定提供的債務融資額度。

2.按照約定的利率、還款方式和期限，向甲方提供債務融資。

3.對甲方的抵押物進行定期檢查，確保其價值符合合同約定。

4.在甲方違約的情況下，有權采取措施維護自身的合法權益，如要求甲方提前還款、依法處置抵押物等。

5.如因不可抗力導致無法履行合同，應及時通知甲方，并按照實際情況調整合同內容。

本合同雙方應嚴格按照約定的權利義務履行合同，確保交易的順利進行。如在合同履行過程中出現爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方根據市場行情及債務融資的實際情況，確定債務融資的利率為XXX%，具體利率根據雙方的協商可進行調整。債務融資的額度、還款方式和期限等條款，由雙方在合同中具體約定。

甲方應按照約定的還款方式和期限，按時償還債務融資本金及利息。利息的計算方式如下：

利息=債務融資本金×利率×融資期限（以年為單位）

甲方應在債務融資到期時，一次性償還本金及利息。如甲方提前還款，乙方應根據實際情況給予甲方一定的優惠。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

甲方應在合同生效后____個工作日內，向乙方提供抵押物業的相關資料。

乙方應在合同生效后____個工作日內，根據甲方的抵押物價值及信用狀況，決定提供的債務融資額度，并與甲方簽訂《債務融資協議》。

債務融資的還款期限自《債務融資協議》簽訂之日起計算，最長不超過____年。

第六條違約責任

甲乙雙方應嚴格按照本合同及《債務融資協議》的約定履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

1.甲方未按照約定的還款方式和期限償還債務融資本金及利息的，乙方有權要求甲方提前還款，并加收滯納金。滯納金的計算方式為：滯納金=未償還債務融資本金×利率×逾期天數。

2.甲方未按照約定時間提供抵押物業的相關資料的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金為合同金額的____%。

3.乙方未按照約定的利率、還款方式和期限向甲方提供債務融資的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為合同金額的____%。

4.如因不可抗力導致無法履行合同，甲乙雙方應立即通知對方，并按照實際情況調整合同內容。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

甲乙雙方在履行合同過程中產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，發生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風等自然災害。

2.社會事件：如戰爭、動亂、封鎖、embargo等社會事件。

3.政策法規變化：如政府頒布的新政策、法規導致合同無法履行。

4.電力故障：如電網故障、停電等導致生產、運營中斷。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。雙方應協商決定是否繼續履行合同，或根據實際情況調整合同內容。

如不可抗力事件導致一方無法履行合同，該方應提供相關證明文件，經雙方協商，可免除違約責任。不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復履行合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行合同過程中產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可采取以下爭議解決方式：

1.調解：雙方可向合同簽訂地的人民法院申請調解，尋求第三方中立調解員的幫助，達成調解協議。

2.仲裁：如雙方同意仲裁，可向合同簽訂地仲裁委員會提交仲裁申請，按照仲裁委員會的規定進行仲裁。

3.訴訟：如雙方不同意仲裁，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。

無論采取哪種爭議解決方式，甲乙雙方都應遵守相關法律法規，積極配合，確保爭議的及時解決。雙方在爭議解決過程中，應保守商業秘密，不得損害對方的名譽和合法權益。

本合同的簽訂標志著甲乙雙方在物抵債過程中的合作正式展開。雙方應嚴格遵守合同條款，全面履行各自的義務，確保合同的順利實施。在合同履行過程中，雙方應積極溝通，共同努力，維護合同的合法有效性，保障雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知應以電子郵件或快遞方式發送，確保對方收到。

2.合同變更：本合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致，提前終止合同；

b.合同到期，雙方未續簽；

c.甲乙雙方因違約行為導致合同無法繼續履行；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續履行。

4.合同解除：一方違約或發生不可抗力事件導致合同無法履行時，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應根據實際情況承擔相應的責任。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。違反保密條款的一方應承