簽房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分友好協商，達成以下協議：

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，擁有房屋的產權和使用權，并負責房屋的維修、保養和安全；乙方作為承租方，享有租賃房屋的使用權，并按照約定的條件和期限支付租金。

雙方合作的背景或前提條件是，乙方因業務發展需要，租賃甲方位于××省××市××區××路××號的房屋作為辦公場所，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。雙方在平等自愿的基礎上，達成租賃協議，共同維護租賃關系的穩定。

本合同的內容包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署部分。合同范本旨在為甲乙雙方提供明確的租賃依據，保障雙方的合法權益，促進雙方合作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房屋方面的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋作為辦公場所；

2.乙方按照約定的條件和期限支付租金，并合理使用租賃房屋；

3.甲方負責房屋的維修、保養和安全，保障乙方在使用房屋過程中的合法權益；

4.雙方在租賃期限內，遵守相關法律法規，共同維護租賃關系的穩定。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××公司，擁有房屋的產權和使用權；

2.乙方：指×××公司，承租甲方房屋作為辦公場所；

3.租賃房屋：指位于××省××市××區××路××號的房屋；

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用；

5.租賃期限：指雙方約定的乙方使用租賃房屋的時間范圍。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的條件和期限支付租金；

2.甲方有權在租賃期限內，按照合同約定對租賃房屋進行維修、保養和安全檢查；

3.甲方有權要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；

4.甲方在租賃期限內，應當保證租賃房屋的產權和使用權的穩定，不得擅自收回房屋。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋作為辦公場所；

2.乙方有權要求甲方按照合同約定保障房屋的維修、保養和安全；

3.乙方應當按照約定的條件和期限支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金；

4.乙方應當合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋設施；

5.乙方在租賃期限內，如遇特殊情況需要提前終止租賃關系的，應當提前通知甲方，并按照合同約定承擔相應的責任。

租賃期間，甲乙雙方應遵守相關法律法規，共同維護租賃關系的穩定。雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：租賃房屋的租金為每平方米每月××元，總計人民幣××元（大寫：××元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：×××公司

-賬號：×××××××××

-開戶行：×××銀行×××分行

3.支付時間：乙方應在每月第一天支付當月的租金，若租賃期限超過一個月，乙方應在租賃開始日的第二天開始支付租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期金額的千分之五計算。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

1.租賃期限：自××年××月××日起至××年××月××日止，共計××個月。

2.續租：雙方在租賃期限屆滿前一個月內，如達成續租意向，可簽訂續租合同，續租期限和租金標準由雙方另行協商確定。

3.提前終止：甲乙雙方提前終止租賃關系的，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

2.乙方違約：乙方違反合同約定，導致甲方無法按約定期限收到租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期金額的千分之五計算。

4.擅自改變房屋結構：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

5.提前終止租賃：甲乙雙方提前終止租賃關系的，應提前一個月通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。

6.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。雙方應立即協商采取措施，減輕損失，并終止或部分終止合同的履行。

7.其他違約行為：甲乙雙方如出現其他違約行為，應按照合同約定承擔相應責任。雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情況：

-自然災害：如地震、臺風、洪水、海嘯等；

-政府行為：如戰爭、封鎖、征用、embargo等；

-社會異常事件：如罷工、暴動、騷亂等；

-電力供應故障：如電網故障、電力短缺等；

-其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.責任免除條件：在發生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。在滿足以下條件時，受影響的一方免予承擔違約責任：

-不可抗力事件發生在合同履行期間；

-受影響一方無法預見、無法避免且無法克服不可抗力事件；

-受影響一方及時通知對方不可抗力事件的發生，并提供相關證明文件。

3.履行義務：盡管發生不可抗力事件，受影響一方仍應盡一切努力繼續履行合同，減少損失。當不可抗力事件結束后，受影響一方應立即恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.協商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商的方式解決。雙方應盡最大努力達成一致意見，維護合同的穩定和履行。

2.調解解決：如果協商未能解決爭議，雙方可以同意將爭議提交給相關機構進行調解。調解不成的，雙方再按照合同約定的方式解決爭議。

3.仲裁解決：如果合同中約定了仲裁條款，甲乙雙方可以選擇將爭議提交給約定的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果合同中未約定仲裁條款，或者仲裁裁決不服的，甲乙雙方可以將爭議提交至有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方應遵守法院的判決結果，履行相應的法律責任。

在任何爭議解決過程中，甲乙雙方都應保持合作態度，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知可通過電話、電子郵件、信函等方式進行，其中書面形式的通知具有法律效力。

2.合同變更：甲乙雙方經協商一致，可以變更合同內容。任何合同變更都應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。

3.終止條件：合同終止的條件如下：

-租賃期限屆滿，雙方未達成續租協議；

-雙方協商一致提前終止合同；

-不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法克服該事件；

-一方違約嚴重，對方有權終止合同；

-法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：甲乙雙方在任何一方違約的情況下，對方有權解除合同。合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應責任。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中，應對對方的商業秘密和機密信息予以保密。未經對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

7.合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方的權利和義務明細表，包括但不限于租金支付明細、租賃房屋現狀照片等。附件與合同正文具有同等法律效力。

2.其他補充協議：甲乙雙方在合同履行過程中，就具體事宜可簽訂補充協議。補充協議應符合本合同的原則和條款，并經雙方簽字蓋章生效。

3.合同修訂：本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以修訂補