多個人合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

甲方二：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

甲方三：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于×××的房屋一套，房屋面積為×××平方米，乙方作為承租方，愿意租賃該房屋并與甲方達成合租協(xié)議。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：

第一條房屋描述及合租方式

1.1甲方將位于×××的房屋一套出租給乙方，房屋面積為×××平方米。

1.2乙方租賃該房屋并與甲方合租，共同使用房屋內(nèi)的設(shè)施和公共空間。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月×××元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每月×××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生等要求，確保房屋及設(shè)施的正常使用；

（2）協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)；

（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，尊重乙方的人身權(quán)利；

（4）在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；

（2）合理使用房屋及設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，照價賠償；

（3）不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害他人利益；

（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。

第五條價格與支付條件

5.1本合同租金為市場價格，雙方認可并同意按上述租金標準支付。

5.2乙方應(yīng)在每月×××日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，按照第三條第3.2款的規(guī)定執(zhí)行。

第六條履行期限

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

6.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同第四條第1款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

7.2乙方違反本合同第四條第2款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

7.3雙方違反其他條款的，應(yīng)按照本合同約定或者國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確多個人合租位于×××的房屋（以下簡稱“房屋”）的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃期限、租金支付、雙方權(quán)利與義務(wù)等，以確保甲乙雙方在合租過程中的權(quán)益得到保障。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)或處置權(quán)的個人或單位，即出租方。

2.乙方：指租賃甲方房屋的個人或單位，即承租方。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的時間期限，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。

5.合租：指甲方與乙方共同租賃同一房屋，共同使用房屋內(nèi)的設(shè)施和公共空間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生等要求，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，尊重乙方的人身權(quán)利。

（4）在租賃期限內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，照價賠償。

（3）乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害他人利益。

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。

第四條價格與支付條件

4.1租金為每月×××元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每月×××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息以便甲方進行核對。

4.4甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

5.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定合理使用房屋及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同第四條第1款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

6.2乙方違反本合同第四條第2款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

6.3甲方未按照本合同第五條第3款履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。

6.4乙方未按照本合同第五條第4款履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。

6.5雙方違反其他條款的，應(yīng)按照本合同約定或者國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.6若一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的30%。

6.7在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

7.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

7.5如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，任何爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

8.3雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

8.4如果雙方在爭議解決過程中有任何書面協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)被視為本合同的一部分，并具有同等法律效力。

8.5在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方的名譽和利益。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除或其他重要事項。通知應(yīng)通過甲方指定的賬戶或乙方提供的聯(lián)系方式發(fā)送。

9.2合同變更：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約嚴重，對方有權(quán)解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

9.4合同終止后，乙方應(yīng)遷離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于強制清退乙方，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。

9.5本合同的任何條款均不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將自動失效，但不影響其他條款的有效性。

第十條附則

10.1本合同附錄中包含的圖紙、資料、附件等補充材料均為本合同的一