隆回租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：隆回縣XXX有限公司

甲方地址：湖南省隆回縣XXX街道XXX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：湖南省XXX科技有限公司

乙方地址：湖南省長沙市XXX街道XXX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139XXXX5678

合同簡介：

甲乙雙方經友好協商，就甲方將其擁有的房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產事宜，達成如下合同：

第一條甲方（出租方）同意將其擁有的位于湖南省隆回縣XXX街道XXX號的房產出租給乙方（承租方）使用。

第二條乙方（承租方）愿意承租甲方（出租方）的上述房產，并按照雙方約定的條款進行租賃。

第三條租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四條租金為每月人民幣____元，乙方應在每月__日前將租金支付給甲方。

第五條乙方在租賃期間應合理使用房產，并按照甲方提供的設施進行使用，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

第六條如乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

第七條在租賃期間，如遇到不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致乙方無法繼續履行合同，雙方可協商解決。

第八條如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：隆回縣XXX有限公司

乙方（承租方）：湖南省XXX科技有限公司

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立隆回縣XXX有限公司（以下簡稱甲方）作為出租方與湖南省XXX科技有限公司（以下簡稱乙方）作為承租方之間關于房產租賃的基本權利與義務關系。甲方同意將其位于湖南省隆回縣XXX街道XXX號的房產出租給乙方使用，乙方則承諾按照約定的條款承租并合理使用該房產。合同范圍涵蓋了房產的租賃條件、租金支付、使用維護、違約責任以及爭議解決等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語的含義如下：

-甲方：指隆回縣XXX有限公司，是房產的出租方。

-乙方：指湖南省XXX科技有限公司，是房產的承租方。

-租賃物：指甲方出租的位于湖南省隆回縣XXX街道XXX號的房產。

-租金：指乙方按照合同約定每月應支付給甲方的費用。

-租賃期限：指本合同規定的乙方使用租賃物的期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按合同約定收取租金，并在租賃期限內提供租賃物給乙方使用。

2.甲方應確保租賃物在交付時符合約定的使用條件，并負責辦理租賃物相關的權屬證明和合規手續。

3.甲方應保證租賃物不存在法律上的瑕疵，不得干涉乙方合法使用租賃物。

4.租賃期滿后，甲方應按照合同約定條件返還乙方所支付的保證金。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并按照約定支付租金。

2.乙方應合理使用租賃物，并負責日常的維護保養，確保租賃物的安全。

3.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得轉租或抵押租賃物。

4.乙方應在租賃期滿后按照甲方要求返還租賃物，并承擔因延遲返還而產生的相關費用。

合同雙方的其他權利與義務：

5.甲方不得提前解除合同，除非遇到不可抗力情況或乙方嚴重違約。

6.乙方如遇特殊情況需提前解除合同時，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。

7.雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用租賃物從事非法活動。

8.雙方應協商解決合同履行過程中的任何問題，如協商不成，可依法解決爭議。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為每月人民幣____元，租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月__日前將租金支付給甲方。

2.乙方支付的租金包括但不限于房產租賃期間的物業管理費、公共維修基金等費用。

3.乙方支付租金后，甲方應提供正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.雙方應按照合同約定的條件和程序，履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額的__%。

3.甲方未按約定提供租賃物或嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或不符合約定的使用狀態的，應承擔相應的維修費用和賠償責任。

5.一方發生重大變更，影響合同履行的，應立即通知對方，并采取補救措施。如變更導致合同無法履行，對方有權解除合同。

6.不可抗力事件導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。不可抗力事件結束后，雙方應協商繼續履行合同。

7.本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意，方為有效。

8.本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用、公平原則協商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。

2.一旦發生不可抗力事件，受到影響的一方應立即通知對方，并在力所能及的范圍內采取措施減少損失。

3.受到不可抗力影響的一方應提供相關政府部門出具的證明文件，以證明不可抗力事件的發生及其影響。

4.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，并協商調整合同履行期限和方式。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解除合同，并根據實際情況分擔或免除責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)提交____仲裁委員會進行仲裁；

b)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守仲裁或訴訟裁決的結果，并承擔相應的法律責任。

4.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

5.仲裁或訴訟過程中，除雙方另有約定外，雙方繼續履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意，方為有效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；

b)一方明確表示不再繼續履行合同；

c)一方違反合同嚴重違約，對方有權解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續事宜，包括但不限于返還租賃物、支付違約金等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和機密信息，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，除非雙