電工物業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX物業(yè)管理公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX電力工程公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解，以及為了更好地提供和接受服務(wù)，經(jīng)充分友好協(xié)商，甲方將其名下的物業(yè)的電力設(shè)施維護(hù)及修理工作委托給乙方進(jìn)行，乙方愿意接受委托并承諾按照甲方的要求提供相應(yīng)的服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在電力設(shè)施維護(hù)及修理工作中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。

本合同的簽訂，是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，同時(shí)也是為了提高電力設(shè)施的運(yùn)行效率，保障供電安全，降低物業(yè)管理的成本，提高甲方的服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在電力設(shè)施維護(hù)及修理工作中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)甲方名下物業(yè)的電力設(shè)施的日常維護(hù)、檢查和修理工作；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；

3.乙方應(yīng)保證電力設(shè)施的運(yùn)行安全，提高供電效率；

4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

5.雙方應(yīng)相互配合，共同做好電力設(shè)施的維護(hù)和修理工作。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指XXX物業(yè)管理公司，全稱為XXX物業(yè)管理公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX電力工程公司，全稱為XXX電力工程公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。

3.電力設(shè)施：指甲方名下的所有電力設(shè)備、電線電纜、變壓器等設(shè)施。

4.維護(hù)工作：指對(duì)電力設(shè)施進(jìn)行日常檢查、保養(yǎng)、維修等工作。

5.修理工作：指對(duì)電力設(shè)施進(jìn)行故障排除、修復(fù)、更換等工作。

6.服務(wù)費(fèi)用：指乙方按照本合同約定提供的服務(wù)應(yīng)收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供電力設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、使用說明書等；

2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付方式、支付時(shí)間等詳見本合同約定；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行電力設(shè)施的維護(hù)和修理工作，提供必要的工作條件和便利；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見；

5.甲方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的電力設(shè)施維護(hù)和修理服務(wù)，確保電力設(shè)施的安全運(yùn)行；

2.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不得存在質(zhì)量問題；

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成維護(hù)和修理工作，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方說明；

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方；

5.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的改進(jìn)意見應(yīng)及時(shí)整改；

6.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，不得擅自改變合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

合同剩余部分待補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的電力設(shè)施維護(hù)及修理服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX萬元整，具體金額詳見附件《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。付款方式為：每月5日前，甲方將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。

4.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例，開具合規(guī)的發(fā)票，確保稅收合法合規(guī)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為壹年。

2.合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致簽訂新的合同。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定完成維護(hù)和修理工作。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未能按照約定完成維護(hù)和修理工作，或所提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。

2.如甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

3.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

4.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.本合同違約金條款不足以彌補(bǔ)違約方損失的，受害方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失超出違約金部分的損失。

6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付解除合同的違約金，違約金為合同金額的10%。

7.本合同約定的違約金支付事項(xiàng)，不影響守約方要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后立即恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定部分或全部免除違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成協(xié)商，雙方均有權(quán)解除本合同。

6.本合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理與本合同有關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持克制和誠(chéng)信，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非雙方另有約定或法院判決停止履行。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，不影響雙方在本合同履行過程中的其他權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至雙方在本合同中指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除本合同；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法達(dá)成協(xié)商；

d)一方違反本合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理與本合同有關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。

5.本合同終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.本合同終止或解除后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件為《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂、履行、終止