云霄租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某科技有限公司

注冊地址：某某省某某市某某區某某路某某號

法定代表人：張三

聯系電話：+8613888888888

電子郵箱：example@

1.1甲方為出租方，擁有位于某某省某某市某某區某某路某某號的辦公用房一套，面積為XX平方米，現擬將該房產出租給乙方使用。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某科技有限公司

注冊地址：某某省某某市某某區某某路某某號

法定代表人：李四

聯系電話：+8613999999999

電子郵箱：example@

2.1乙方為承租方，需租賃甲方位于某某省某某市某某區某某路某某號的辦公用房，面積為XX平方米，用于公司的經營活動。

合同簡介：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于某某省某某市某某區某某路某某號的辦公用房出租給乙方使用，乙方承租該房產事宜，經過充分協商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的主要內容包括：租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務、合同的變更和解除、違約責任、不可抗力、爭議解決等。

雙方確認，本合同是雙方真實意思表示，合同的內容符合國家法律法規的規定，合同的簽訂過程公開、公平、公正。雙方將以誠實信用原則履行本合同，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在租賃房產方面的合作關系正式建立。雙方將嚴格遵守合同的約定，共同維護租賃關系的穩定，確保合同的順利履行。

在本合同的履行過程中，如遇爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：某某年某某月某某日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在某某省某某市某某區某某路某某號的辦公用房租賃關系，明確雙方的權利和義務，保證租賃活動的順利進行。合同范圍包括房屋的出租、承租、使用、維護及違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指某某科技有限公司，出租方，擁有位于某某省某某市某某區某某路某某號的辦公用房。

2.乙方：指某某科技有限公司，承租方，租賃甲方辦公用房的公司。

3.租賃物：指甲方擁有的位于某某省某某市某某區某某路某某號的辦公用房。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方辦公用房的期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的辦公用房租賃費用。

6.違約金：指一方違反本合同約定應支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證租賃物的合法性，確保房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應在租賃期限內提供租賃物，并保證房屋及附屬設施的安全、合格、可用。

3.甲方應協助乙方辦理租賃物的水、電、網絡等接入手續，確保乙方的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取除租金以外的其他費用。

5.甲方在租賃期限內負責租賃物的維修、養護，但下列情況除外：

(1)乙方故意或過失導致租賃物損壞的；

(2)租賃物正常磨損或老化導致的損壞；

(3)不可抗力因素導致的損壞。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用、經營租賃物，但不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

2.乙方應在租賃期限內按時支付租金，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方應在租賃期限內合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護、養護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

4.乙方不得將租賃物轉租給第三方，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。

5.乙方在租賃期限內應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得損害甲方合法權益。

6.乙方在租賃期限內如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同，有權解除合同，但應提前通知甲方，并承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方將位于某某省某某市某某區某某路某某號的辦公用房出租給乙方，租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金單價為XX元/平方米。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬號信息如下：

-開戶行：某某銀行某某分行

-戶名：某某科技有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.租金支付時間：乙方應在每個租賃周期（即每月）的前X天內支付當期的租金，逾期未付的，每延遲一日，乙方應支付應付租金的千分之X作為滯納金。

4.租金調整：租賃期限內，如遇市場行情變化，雙方可協商調整租金，具體調整方式由雙方另行簽訂補充協議確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自乙方實際入住租賃物之日起至XX年XX月XX日止。

3.合同續約：租賃期限屆滿前，乙方如需續約，應提前X個月書面通知甲方，雙方可根據屆時市場情況協商續約事宜。

4.合同解除：雙方同意，本合同提前解除的，應書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應責任。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按本合同約定提供租賃物或因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方因此遭受的直接經濟損失的XX倍。

2.乙方違約：乙方未按本合同約定支付租金或提前解除合同的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為乙方應支付的租金總額的XX%。

3.不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定部分或全部免除受影響方的責任。

4.違約與賠償：一方違反本合同約定造成對方損失的，應承擔賠償責任。賠償金額為本金加利息，其中利息按同期銀行貸款利率計算。

5.違約金與賠償：一方違約時，對方有權要求違約方支付違約金。違約金不足以彌補損失的，對方有權要求違約方繼續賠償。

6.違約解除合同：一方嚴重違約導致合同無法履行，對方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。

7.違約訴訟：一方違約，對方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求違約方承擔相應的違約責任。

8.違約保密：雙方應對本合同的簽訂和履行過程中的商業秘密予以保密，否則違約方應支付違約金，并承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.責任免除條件：在租賃期限內，如果發生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即書面通知對方，并提供相關證明文件。在確認發生不可抗力事件后，雙方應根據不可抗力的影響，協商決定部分或全部免除受影響方的責任。

3.義務履行：盡管發生不可抗力事件，受影響方仍應盡力履行合同義務。一旦不可抗力事件消除，受影響方應立即恢復履行合同。

4.不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方不承擔違約責任。雙方應通過友好協商，解決由此產生的后果。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.訴訟地點：除非雙方另有約定，否則訴訟應在合同簽訂地的人民法院提起。

3.仲裁條款：如果雙方同意選擇仲裁解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構提交仲裁申請。

4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再通過訴訟或任何其他方式主張同一權利。

5.律師費用：如果爭議通過法律程序解決，敗訴方應承擔勝訴方的律師費用和其他相關費用。

6.anguage語言：本合同的爭議解決以及法律程序，均使用中文進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件或其他通信均應以書面形式進行，并通過雙方約定的聯系方式發送。一方變更聯系方式的，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：租賃期限屆滿前，雙方如需提前終止本合同，應書面通知對方，并按照本合同約定承擔相應責任。

4.財產稅：租賃期間，租賃物產生的財產稅、增值稅等稅費由甲方負責繳納。

5.保險：乙方應自行辦理租賃物的保險事宜，確保租賃物的安全。

6.合同解除：一方嚴重違約導致合同無法履行，對方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。

7.繼承與轉讓：本合同項下的權利義務可依法繼承或轉讓。轉讓須經雙方書面同意，并依法辦理相關手續。

8.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

第十條附則

1.附錄：