購房附加合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。甲方是一家專注于提供高品質(zhì)住宅的開發(fā)商，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系電話：××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。乙方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)銷售的代理公司，擁有多年的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)。聯(lián)系電話：××××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的購房事宜，達(dá)成如下附加合同（以下簡稱“本合同”）。甲乙雙方確認(rèn)，本合同是雙方在充分了解項(xiàng)目情況、明確各自權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)上，自愿簽訂的。本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在購房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本項(xiàng)目位于××省××市××區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。甲方作為項(xiàng)目的開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、驗(yàn)收、交付等工作。乙方作為甲方的代理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售、推廣、客戶服務(wù)等事宜。雙方希望通過本合同，明確各自在項(xiàng)目購房過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對項(xiàng)目的了解和信任，以及對雙方實(shí)力的認(rèn)可。甲方承諾按照合同約定，按時交付符合質(zhì)量要求的住宅；乙方承諾按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的購房服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了購房合作關(guān)系。雙方應(yīng)共同努力，為項(xiàng)目的成功推進(jìn)和雙方的共贏發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一章雙方權(quán)利與義務(wù)

第一條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付符合質(zhì)量要求的住宅。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供與項(xiàng)目相關(guān)的配套設(shè)施和服務(wù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、產(chǎn)權(quán)登記等。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)購房過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的購房服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)積極推廣項(xiàng)目，提高項(xiàng)目的知名度和市場占有率。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決購房過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購房款項(xiàng)。

……（后續(xù)條款依次類推）

第二章價格與支付條件

……

第三章履行期限

……

第四章違約責(zé)任

……

第五章不可抗力

……

第六章爭議解決

……

第七章其他條款

……

第八章附則

……

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購房過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方的合作范圍，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲乙雙方在項(xiàng)目銷售過程中的合作事宜，包括但不限于推廣、客戶服務(wù)、購房手續(xù)辦理等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付符合質(zhì)量要求的住宅，并提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的購房服務(wù)，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并積極推廣項(xiàng)目。

4.雙方應(yīng)共同努力，解決購房過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.項(xiàng)目：指甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目，位于××省××市××區(qū)××路××號。

2.甲方：指×××，本項(xiàng)目開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、驗(yàn)收、交付等工作。

3.乙方：指×××，甲方的代理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售、推廣、客戶服務(wù)等事宜。

4.購房款項(xiàng)：指甲方按照合同約定，向乙方支付的購房款項(xiàng)。

5.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時交付符合質(zhì)量要求的住宅，并提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、產(chǎn)權(quán)登記等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)購房過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

4.甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，并按照約定支付購房款項(xiàng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的購房服務(wù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)積極推廣項(xiàng)目，提高項(xiàng)目的知名度和市場占有率。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決購房過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購房款項(xiàng)。

5.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于交付住宅、提供配套設(shè)施和服務(wù)等。

（后續(xù)條款依次類推）

第四條價格與支付條件

本合同約定的住宅價格為每平方米××元，總計(jì)人民幣××元（大寫：××元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件，向乙方支付購房款項(xiàng)：

1.合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付購房款項(xiàng)的百分之三十作為定金。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前一個月內(nèi)，支付購房款項(xiàng)的百分之七十。

3.甲方支付購房款項(xiàng)時，應(yīng)提供有效的支付憑證。

4.乙方收到購房款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將住宅交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，支付購房款項(xiàng)。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間交付住宅，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的千分之五，每延遲一日。

3.乙方未按約定時間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為購房款項(xiàng)的千分之五，每延遲一日。

4.一方提前終止本合同，應(yīng)支付給對方違約金，違約金為購房款項(xiàng)的百分之十。

5.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

6.雙方同意，本合同違約金的規(guī)定并不免除違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。

7.任何一方對合同的變更或解除均應(yīng)提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如一方未履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.本合同約定的違約責(zé)任，如有爭議，應(yīng)提交雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任免除的條件。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同，并互相免除責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同部分履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商確定部分免除責(zé)任的條件。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決辦法另有規(guī)定，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商確定部分履行合同，則相關(guān)費(fèi)用應(yīng)按雙方協(xié)商的比例分?jǐn)偂?/p>

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同的有效期為××年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約一年。

4.合同終止后：本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的善后義務(wù)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付尾款等。

5.保密條款：雙方在履行本合同過程中，可能涉及商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。雙方同意對相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房屋買賣合同、補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證、交付憑證等。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在履行本合同過程中