房屋買賣合同終止協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），約定由乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。現因[具體終止原因]，雙方經友好協商，一致同意終止原合同，并達成如下房屋買賣合同終止協議（以下簡稱"本協議"）：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[框架/磚混等]，房屋所在層數為[x]層，所在樓棟總層數為[x]層。該房屋附帶車庫/車位，車庫/車位位于[車庫/車位具體位置]，面積為[x]平方米。2.房屋產權狀況甲方保證該房屋產權清晰，無抵押、查封、產權糾紛等權利瑕疵，具備完全處分該房屋的權利。該房屋產權證書號為[房產證號]。該房屋土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定支付相關款項。有權要求乙方配合辦理與房屋相關的解除手續，如解除房屋買賣合同備案等。義務負責向乙方退還已收取的購房款本金及相關費用。具體退還金額及方式如下：乙方已支付的購房款本金為人民幣[x]元，甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將該款項一次性退還至乙方指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]）。乙方已支付的與購房相關的費用，包括但不限于契稅、維修基金、物業費預繳等共計人民幣[x]元，甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將該款項一次性退還至乙方指定的上述銀行賬戶。負責解除原合同中與該房屋相關的所有約定，包括但不限于協助乙方辦理房屋產權變更登記手續的相關義務等，并確保因解除原合同而產生的一切法律責任由甲方自行承擔，與乙方無關。甲方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將該房屋騰空并交付給乙方，交付時應保持房屋及附屬設施設備完好無損，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。甲方應協助乙方辦理與房屋相關的解除手續，如解除房屋買賣合同備案、抵押登記等，所需費用由甲方承擔。如因甲方原因導致未能按時辦理相關解除手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還購房款本金及相關費用。有權要求甲方按照本協議約定騰空并交付房屋。有權要求甲方協助辦理與房屋相關的解除手續。義務按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，包括但不限于提供必要的文件、資料等。在甲方退還購房款本金及相關費用后，向甲方出具收款憑證，并簽署相關確認文件。乙方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，配合甲方辦理房屋買賣合同備案的解除手續，所需費用由甲方承擔。如因乙方原因導致未能按時辦理相關解除手續，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還購房款本金及相關費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房款本金的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項及按照同期銀行貸款利率計算的利息。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理相關手續，每逾期一日，應按照購房款本金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照購房款本金的[x%]向甲方支付違約金。3.如甲方違反本協議約定，導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本協議約定，導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[協議