甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同電子交付與存儲合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______市_______區_______街道_______號，房屋產權證號為_______。1.2房屋建筑面積為_______平方米，土地使用權面積為_______平方米。1.3房屋結構為_______，建筑年代為_______。1.4房屋已取得《建筑工程施工許可證》和《建筑工程竣工驗收報告》。第二條買賣雙方的權利義務2.1甲方權利義務2.1.1甲方保證所出售房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，并承擔相應的法律責任。2.1.2甲方應保證房屋不存在任何債權債務糾紛，如有糾紛，甲方自行解決。2.1.3甲方應將房屋交付給乙方時，房屋應處于良好狀態，無損壞。2.1.4甲方應按約定時間、地點向乙方交付房屋及相關文件。2.2乙方權利義務2.2.1乙方應按照約定支付購房款，并承擔相應的稅費。2.2.2乙方應在甲方交付房屋后，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。2.2.3乙方應按約定時間、地點接收房屋及相關文件。第三條房屋價格及付款方式3.1本合同房屋價格為_______元人民幣。3.2乙方支付購房款的方式如下：（1）乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金_______元人民幣。（2）甲方在交付房屋前，乙方支付_______元人民幣。（3）甲方在交付房屋時，乙方支付_______元人民幣。（4）乙方在辦理房屋過戶手續時，支付_______元人民幣。第四條房屋交付及過戶手續4.1甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。4.2乙方在收到房屋后，應按照約定時間、地點辦理房屋過戶手續。4.3甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔相應的費用。第五條違約責任5.1如甲方未按約定時間、地點交付房屋，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.2如乙方未按約定支付購房款，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同履行完畢后，自動終止。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、電子交付與存儲服務提供商等。二、第三方介入目的.2第三方介入的目的在于協助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂、履行以及相關手續的辦理，確保交易的順利進行。三、第三方責任限額.3第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的傭金或服務費。四、第三方職責.4第三方職責如下：（1）協助甲乙雙方進行房屋買賣合同的簽訂和履行；（2）提供相關法律法規、政策咨詢；（3）協助甲乙雙方辦理房屋過戶手續；（4）協助甲乙雙方進行房屋的電子交付與存儲；（5）監督房屋買賣合同的履行情況，確保雙方權益得到保障。五、第三方權利.5第三方權利如下：（1）根據甲乙雙方的要求，提供專業服務；（2）收取約定的傭金或服務費；（3）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。六、第三方與其他各方的劃分說明.6（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方在房屋買賣過程中的協助者，其職責僅限于協助甲方完成交易，甲方對第三方的服務質量和效果負責。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方在房屋買賣過程中的協助者，其職責僅限于協助乙方完成交易，乙方對第三方的服務質量和效果負責。（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同的服務提供者，其職責是為雙方提供專業、高效的服務，保障雙方權益。七、第三方介入的流程.7（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否引入第三方介入。（2）如雙方同意引入第三方，應由甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務協議。（3）第三方在接到甲乙雙方的服務協議后，應在約定的時間內履行職責。（4）第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規，確保交易安全、合法。八、第三方介入的費用.8第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在服務協議中明確。九、第三方介入的終止.9（1）如第三方在履行職責過程中出現重大失誤，甲乙雙方有權終止其服務。（2）如第三方在履行職責過程中，甲乙雙方發現其存在違法違規行為，甲乙雙方有權終止其服務。（3）如甲乙雙方在服務協議中約定的其他終止條件成立，第三方應終止其服務。十、本合同與第三方服務協議的關系.10本合同與第三方服務協議共同構成甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利義務關系，雙方應嚴格遵守。十一、違約責任.11如第三方在履行職責過程中違反本合同或服務協議的約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。十二、爭議解決.12如甲乙雙方與第三方在履行本合同或服務協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房屋買賣合同附件名稱：房屋買賣合同詳細要求：合同內容應包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、房屋價格、付款方式、交付及過戶手續、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：本合同為房屋買賣的基本協議，雙方應確保其內容的真實性和完整性。.2房屋產權證復印件附件名稱：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，證明房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。附件說明：產權證復印件應清晰可見，且加蓋房產管理部門公章。.3房屋測繪報告附件名稱：房屋測繪報告詳細要求：提供房屋的測繪報告，證明房屋的建筑面積、土地使用權面積等信息。附件說明：測繪報告應由具有資質的測繪機構出具，并加蓋機構公章。.4房屋買賣合同簽訂證明附件名稱：房屋買賣合同簽訂證明詳細要求：證明雙方已簽訂房屋買賣合同。附件說明：證明應由中介機構或見證人出具，并加蓋公章或簽名。.5房屋買賣合同款項支付憑證附件名稱：房屋買賣合同款項支付憑證詳細要求：提供購房款的支付憑證，證明乙方已按照約定支付款項。附件說明：支付憑證應包含支付日期、金額、付款方式等信息。.6房屋過戶手續辦理證明附件名稱：房屋過戶手續辦理證明詳細要求：證明房屋過戶手續已辦理完畢。附件說明：證明應由房產管理部門出具，并加蓋公章。.7電子交付與存儲協議附件名稱：電子交付與存儲協議詳細要求：約定電子交付與存儲的具體方式和安全措施。附件說明：協議應明確電子交付與存儲的服務內容、費用、保密條款等。.8第三方服務協議附件名稱：第三方服務協議詳細要求：約定第三方提供服務的具體內容和費用。附件說明：協議應包含服務范圍、服務期限、費用支付方式、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：.9違約行為及責任認定標準違約行為：甲方未按約定時間、地點交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔相應的賠償責任。違約行為：乙方未按約定支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔相應的賠償責任。違約行為：第三方在履行職責過程中出現重大失誤責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的傭金或服務費。違約行為：第三方在履行職責過程中，存在違法違規行為責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。違約行為：甲方或乙方擅自改變房屋結構責任認定：擅自改變房屋結構的甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。違約行為：甲方或乙方違反合同