2025年度工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元整（￥_____________）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_____%作為定金，剩余的轉(zhuǎn)讓款在廠房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將廠房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)在廠房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、使用范圍及限制1.乙方在取得廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)后，可依法將其用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。五、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方應(yīng)在廠房交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.乙方在辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)依法支付相關(guān)稅費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方未能按本合同約定時(shí)間交付廠房的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于廠房日租金的_____%作為違約金。2.乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________簽訂日期：_____________________________附件一：廠房情況說(shuō)明1.廠房位置：_____________________________2.廠房面積：_____________________________3.廠房結(jié)構(gòu)：_____________________________4.廠房設(shè)施：_____________________________5.廠房權(quán)屬證明：_____________________________6.廠房租賃合同：_____________________________7.廠房其他相關(guān)文件：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。二、第三方介入范圍1.第三方介入范圍包括但不限于廠房的評(píng)估、交易撮合、法律咨詢、審計(jì)、過(guò)戶手續(xù)辦理等。2.第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。不可抗力原因：甲方、乙方和第三方各承擔(dān)50%；甲方原因：甲方承擔(dān)全部責(zé)任；乙方原因：乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)____________元整（￥_____________），超過(guò)此限額的部分，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：依法收取服務(wù)費(fèi)用；要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；對(duì)甲方、乙方的違約行為提出異議；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。2.第三方義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德；及時(shí)向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。五、第三方介入流程1.甲方、乙方在合同中約定第三方介入的事項(xiàng)和內(nèi)容，并明確第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，將相關(guān)事項(xiàng)和內(nèi)容通知第三方。3.第三方應(yīng)在接到通知后，按照合同約定履行職責(zé)。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲方、乙方提出異議。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，代表甲方、乙方行事。2.第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不受其他各方的影響。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.第三方介入費(fèi)用在合同中明確約定，并由甲方、乙方按照約定支付。八、第三方介入合同的終止合同約定的期限屆滿；甲方、乙方解除合同；第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；其他依法或約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。3.第三方介入合同終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付剩余的第三方介入費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房情況說(shuō)明詳細(xì)要求：包括廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明、租賃合同等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確廠房的具體情況，以便雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)廠房的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.附件三：廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出辦理廠房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的所有文件和證明材料。附件說(shuō)明：此附件作為辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)的指南，確保雙方在辦理過(guò)程中不會(huì)遺漏重要文件。4.附件四：廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括廠房的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此附件作為廠房交付和驗(yàn)收的記錄，證明廠房的交付狀態(tài)符合合同約定。5.附件五：廠房交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：包括款項(xiàng)支付的時(shí)間、金額、支付方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此附件作為款項(xiàng)支付的證明，確保交易款項(xiàng)的合法合規(guī)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：此附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，確保違約行為的處理公平合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按合同約定時(shí)間交付廠房；乙方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失；不可抗力導(dǎo)致的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能按合同約定時(shí)間交付廠房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于廠房日租金的_____%作為違約金；乙方未能按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款_____%的違約金；任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方