甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度二手房產投資咨詢及交易協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方有意向投資二手房產，乙方具備相關投資咨詢及交易服務能力，雙方經友好協商，達成如下協議：一、協議標的1.1本協議標的為甲方擬投資的二手房產，具體信息如下：房產名稱：____________________房產地址：____________________房產面積：____________________房產用途：____________________房產產權性質：____________________房產權屬證明：____________________二、服務內容（1）投資咨詢：乙方根據甲方需求，提供二手房產市場分析、投資風險評估、政策解讀等服務。（2）交易代理：乙方代理甲方進行二手房產的買賣、租賃等交易活動。（3）過戶手續辦理：乙方協助甲方辦理房產過戶手續，包括但不限于產權轉移登記、稅費繳納等。（4）其他相關服務：根據甲方需求，乙方提供其他相關服務。三、服務期限3.1本協議服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服務費用4.1乙方服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整），甲方應在協議簽訂后____個工作日內支付乙方。（1）投資咨詢服務費用；（2）交易代理服務費用；（3）過戶手續辦理費用；（4）其他相關服務費用。五、保密條款5.1雙方對本協議內容以及交易過程中涉及的商業秘密、技術秘密等負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責任6.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。6.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協議執行過程中的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的情形（2）甲方或乙方在交易過程中，需要第三方協助完成交易手續或提供相關服務；（3）甲乙雙方協商一致，認為引入第三方有利于本協議的執行。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息和服務；（2）第三方應遵守國家法律法規及行業規范，確保其提供的服務的合法性；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，未經授權不得向任何第三方泄露。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成其職責范圍內的任務；（2）第三方有權根據甲乙雙方的要求，調整服務內容和方式；（3）第三方有權根據服務內容和難度，收取相應的服務費用。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為本協議標的金額的____%。4.2若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額不受前款規定的限制。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本協議中的地位獨立，不承擔甲乙雙方的任何責任。5.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂的協議約定。5.3第三方在執行本協議過程中，若與甲乙雙方發生爭議，應自行解決，不得影響本協議的執行。六、第三方變更與退出6.1若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經對方同意后方可更換。6.2第三方因自身原因無法繼續履行職責時，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找新的第三方。6.3第三方退出本協議后，甲乙雙方應繼續履行本協議的其他條款。七、其他7.1本協議第三部分關于違約責任、爭議解決等條款，適用于第三方。7.2本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。7.3本協議第三部分關于第三方介入后的修正，為本協議不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。7.4本協議第三部分關于第三方介入后的修正，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.5本協議第三部分關于第三方介入后的修正，一式____份，甲乙雙方各執____份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件：要求：提供房產證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明甲方所購房產的產權清晰，無產權糾紛。2.房產評估報告：要求：由具有資質的評估機構出具，對房產的價值進行評估。說明：評估報告作為交易價格的重要依據。3.房產交易合同：要求：甲乙雙方簽訂的房產買賣合同，明確交易雙方的權利義務。說明：合同是交易雙方履行權利義務的依據。4.房產交易稅費繳納憑證：要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：證明交易過程中稅費已繳納完畢。5.房產交易過戶手續辦理資料：說明：辦理過戶手續所需的基本材料。6.房產交易款項支付憑證：要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明交易款項已支付完畢。7.甲方委托書：要求：若甲方委托第三方代為簽訂本協議，需提供委托書。說明：委托書明確委托事項和權限。8.乙方服務協議：要求：乙方與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務。說明：乙方與第三方之間的服務關系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付服務費用；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未按約定辦理過戶手續；擅自變更房產用途。（2）乙方違約：未按時提供咨詢服務或未達到服務質量要求；未按時辦理交易手續；未按時提供交易款項；違反保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任；未按約定辦理過戶手續的，應承擔相應的法律責任；擅自變更房產用途的，應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任：未按時提供咨詢服務或未達到服務質量要求的，應向甲方支付____%的違約金；未按時辦理交易手續的，應向甲方支付