20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產分割合同示范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.房產分割原則3.1分割方式3.2分割比例3.3分割程序4.房產分割費用4.1費用承擔4.2費用計算方法4.3費用支付時間5.房產分割后的權屬變更5.1房產權證變更5.2房產登記手續5.3房產他項權利登記6.房產分割后的使用與維護6.1使用權6.2維護責任6.3使用限制7.房產分割后的物業管理7.1物業管理費用7.2物業管理責任7.3物業管理協議8.房產分割后的稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔比例8.3稅費繳納方式9.合同履行與違約責任9.1履行期限9.2履行方式9.3違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1房產分割方案13.2房產分割協議13.3房產分割相關文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確涉案房產的分割方式、分割比例、分割程序等相關事宜，確保雙方在房產分割過程中的權益得到保障。1.3合同適用范圍本合同適用于涉案房產的分割，包括但不限于房產的權屬變更、使用、維護、物業管理、稅費承擔等方面。2.房產基本情況2.1房產位置涉案房產位于某市某區某街道某號，具體地址為：某市某區某街道某號。2.2房產面積涉案房產總面積為100平方米，其中建筑面積為80平方米，套內面積為70平方米。2.3房產結構涉案房產為多層住宅，共6層，甲方擁有第3層，乙方擁有第4層。2.4房產權屬涉案房產的產權歸甲方和乙方共同所有，雙方各持有50%的產權份額。3.房產分割原則3.1分割方式涉案房產的分割方式為水平分割，即將涉案房產按樓層進行分割。3.2分割比例甲方和乙方按照各自擁有的產權份額進行分割，即甲方擁有涉案房產的50%，乙方擁有涉案房產的50%。3.3分割程序3.3.1雙方應共同委托具有資質的房產評估機構對涉案房產進行評估，確定分割價值。3.3.2根據評估結果，雙方協商確定分割方案，包括分割后的房產面積、權屬等。3.3.3雙方應共同辦理房產分割登記手續，取得分割后的房產證。4.房產分割費用4.1費用承擔房產分割過程中產生的費用，包括評估費、登記費、稅費等，由雙方按照各自擁有的產權份額承擔。4.2費用計算方法費用計算方法按照相關法律法規及收費標準執行。4.3費用支付時間費用應在辦理房產分割登記手續前支付完畢。5.房產分割后的權屬變更5.1房產權證變更分割后的房產，雙方應分別辦理產權證變更手續，取得分割后的房產證。5.2房產登記手續雙方應共同辦理房產分割登記手續，取得分割后的房產證。5.3房產他項權利登記分割后的房產，如涉及他項權利（如抵押、租賃等），雙方應辦理相應的他項權利登記手續。6.房產分割后的使用與維護6.1使用權分割后的房產，雙方應按照各自擁有的產權份額享有使用權。6.2維護責任分割后的房產，雙方應承擔相應的維護責任，確保房產的安全和完好。6.3使用限制分割后的房產，雙方應遵守相關法律法規和物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和使用性質。8.房產分割后的稅費承擔8.1稅費種類房產分割后可能產生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。8.2稅費承擔比例稅費按照分割后的房產價值及雙方產權份額比例分擔。8.3稅費繳納方式稅費由各自承擔的一方在規定的時間內繳納至指定賬戶。9.合同履行與違約責任9.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至房產分割登記手續辦理完畢之日止。9.2履行方式雙方應按照合同約定，在規定的時間內完成房產分割的相關手續。9.3違約責任9.3.1若一方未按約定履行合同義務，另一方有權要求其履行或賠償損失。9.3.2違約方應承擔因違約給守約方造成的直接經濟損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致，決定解除本合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1房產分割登記手續辦理完畢。10.3合同解除程序10.3.1提前通知對方，說明解除原因。10.3.2雙方應妥善處理房產分割后的善后事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方可約定仲裁機構，通過仲裁方式解決爭議。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并經房產分割登記手續辦理完畢后生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協商一致解除本合同。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除程序12.3.1提前通知對方，說明解除原因。12.3.2雙方應妥善處理房產分割后的善后事宜。13.合同附件13.1房產分割方案13.2房產分割協議13.3房產分割相關文件14.其他約定14.1合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方和乙方共同所有。14.3合同解除本合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為協助房產分割事宜而介入的任何個人、機構或組織，包括但不限于房產評估機構、律師事務所、會計師事務所、房產中介機構等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保房產分割的公正、合法和高效，為甲方和乙方提供專業服務。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方選擇甲方和乙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協議。2.2第三方服務內容第三方服務內容應包括但不限于房產評估、法律咨詢、財務審計、房產交易代理等。2.3第三方服務費用第三方服務費用由甲方和乙方按照各自擁有的產權份額分擔。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的最高賠償金額。3.2責任限額的確定責任限額應根據第三方服務的性質、服務內容、服務費用等因素，由甲方和乙方與第三方協商確定，并在服務協議中明確。3.3責任限額的適用責任限額適用于第三方在履行服務過程中因疏忽、過失或故意行為導致的損失賠償。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方對甲方和乙方的責任第三方對甲方和乙方的責任應限于其服務范圍內，對因第三方自身原因導致的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方對合同履行的協助第三方應協助甲方和乙方完成房產分割的相關手續，包括但不限于提供專業意見、協助辦理房產評估、法律咨詢等。4.3第三方與其他各方的權利義務第三方應遵守本合同及相關法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的通知甲方和乙方應在選擇第三方前，以書面形式通知對方，并取得對方的同意。5.2第三方介入后的協商甲方和乙方應與第三方就服務內容、費用、責任限額等事項進行充分協商，達成一致意見。5.3第三方介入后的合同變更若第三方介入導致本合同內容需變更，甲方和乙方應共同協商，并簽訂補充協議。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的履行期限第三方介入后的履行期限應按照本合同約定的期限執行，如有變動，應經甲方和乙方共同同意。6.2第三方介入后的履行方式第三方介入后，甲方和乙方應按照本合同約定，與第三方共同完成房產分割的相關手續。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式若第三方介入過程中發生爭議，甲方和乙方應通過協商解決，協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2第三方介入后的爭議解決機構若協商不成，甲方和乙方可約定仲裁機構或向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除條件若第三方介入導致合同無法履行，或第三方嚴重違約，甲方和乙方可協商解除本合同。8.2第三方介入后的合同解除程序甲方和乙方應按照本合同約定的合同解除程序進行，包括通知對方、協商處理善后事宜等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產分割方案詳細要求：包括房產分割的具體方案、分割后的房產面積分配、權屬劃分等。說明：此方案需由雙方及第三方共同確認，并作為合同附件。2.房產分割協議詳細要求：明確雙方在房產分割過程中的權利、義務、費用承擔等事項。說明：此協議需經雙方簽字（或蓋章）后生效。3.房產評估報告詳細要求：由具有資質的房產評估機構出具，包含房產的市場價值、分割價值等。說明：此報告需作為房產分割的重要依據。4.房產登記申請書詳細要求：由雙方共同填寫，用于辦理房產分割登記手續。說明：此申請書需經雙方簽字（或蓋章）后提交。5.房產分割相關文件詳細要求：包括房產證、身份證、戶口本等與房產分割相關的文件。說明：這些文件需由雙方提供，用于辦理房產分割登記手續。6.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、責任限額等事項。說明：此協議需經甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、費用等事項。說明：此協議需經甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間履行合同義務責任認定標準：違約方應承擔因延遲履行而產生的直接經濟損失。示例說明：若甲方未按約定時間辦理房產分割登記手續，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。2.未按約定支付費用責任認定標準：違約方應承擔未支付費用的利息及違約金。示例說明：若乙方未按約定時間支付第三方服務費用，甲方有權要求乙方支付相應利息及違約金。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：違約方應承擔由此造成的直接經濟損失，并賠償對方因此遭受的間接損失。示例說明：若甲方在房產分割過程中提供虛假房產信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。4.違反合同約定使用或維護房產責任認定標準：違約方應承擔由此造成的直接經濟損失，并賠償對方因此遭受的間接損失。示例說明：若乙方擅自改變房產結構，導致房產受損，乙方應承擔修復費用并賠償甲方損失。5.未能協助辦理房產分割登記手續責任認定標準：違約方應承擔由此造成的直接經濟損失，并賠償對方因此遭受的間接損失。示例說明：若第三方未能協助甲方和乙方辦理房產分割登記手續，導致雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二五年度房產分割合同示范文本1甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規格材料1：名稱為______，規格為______（詳細說明如尺寸、型號、材質等）。材料2（如有）：名稱為______，規格為______。材料應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求（如防火等級、環保標準等）。2.材料質量要求乙方提供的材料應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。材料的質量應滿足噪聲治理工程的設計要求，包括但不限于降噪效果、耐久性、穩定性等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因材料質量問題導致的工程故障或性能下降。二、材料數量與價格1.材料數量甲方預計采購的材料數量如下：材料1：數量為______（單位）。材料2（如有）：數量為______（單位）。實際采購數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在工程開工前______天（具體時長）發出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/（單位），材料2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同材料總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際采購數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批材料交付至甲方指定地點。對于后續批次（如有）的材料，乙方應根據甲方工程進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將材料交付至甲方位于______（詳細地址）的工程施工現場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對材料進行妥善包裝，確保材料在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明材料名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔材料運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生材料損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的材料，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產分割方案進行審核，如發現方案不符合要求，有權要求乙方重新制定。有權根據實際情況調整房產分割比例，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房產分割方案，并按照合同約定支付相關費用。為乙方提供必要的資料和協助，如房產產權證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提交房產分割方案后，有權要求甲方按照約定支付方案制定費用。如因甲方原因導致方案修改或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準提供房產分割方案。對甲方提供的與房產分割相關的個人信息和房產信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在提交房產分割方案后，對方案進行自檢，確保方案符合合同要求。甲方在收到方案后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用審核或實地查看的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產分割比例、標準以及相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新制定方案等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產分割進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的分割工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產分割工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的房產分割方案，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于方案修改費用、資料費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準提供房產分割方案，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產分割方案不符合合同要求，應負責免費重新制定符合要求的方案，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因方案問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于分割方案、財務數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五年度房產分割合同示范文本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同背景和目的二、房產基本信息1.房產地址2.房產性質3.房產面積4.房產產權證書編號5.房產現狀描述6.房產附屬設施及設備三、分割方式及比例1.分割方式2.分割比例3.分割面積計算方法4.分割費用及支付方式四、分割期限及程序1.分割期限2.分割程序3.分割過程中產生的費用及責任4.分割過程中出現爭議的處理方式五、分割費用及支付1.分割費用清單2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用支付責任六、房產過戶及稅費1.房產過戶手續2.房產過戶稅費承擔3.稅費支付方式4.稅費支付時間七、違約責任1.違約行為2.違約責任3.違約金的計算及支付4.違約爭議處理八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理4.合同解除及終止后的費用結算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用承擔十、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同生效及終止3.合同變更4.合同附件及補充協議十一、通知方式及送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達證明十二、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案機構4.合同備案費用十三、合同附件1.房產產權證書復印件2.房產評估報告3.分割方案圖4.其他相關證明文件十四、合同解除及終止后的處理1.房產歸還及交付2.分割費用結算3.稅費結算4.違約責任承擔5.爭議解決后續處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房產分割合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方基本信息：a.出讓人：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統一社會信用代碼：_______，聯系方式：_______b.受讓人：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統一社會信用代碼：_______，聯系方式：_______6.合同背景和目的：本合同雙方就位于_______的房產進行分割，明確分割方式、比例、費用及責任等事宜。二、房產基本信息1.房產地址：_______2.房產性質：_______3.房產面積：_______平方米4.房產產權證書編號：_______5.房產現狀描述：_______6.房產附屬設施及設備：_______三、分割方式及比例1.分割方式：_______2.分割比例：_______3.分割面積計算方法：_______4.分割費用及支付方式：_______四、分割期限及程序1.分割期限：_______2.分割程序：_______3.分割過程中產生的費用及責任：_______4.分割過程中出現爭議的處理方式：_______五、分割費用及支付1.分割費用清單：_______2.費用支付方式：_______3.費用支付時間：_______4.費用支付責任：_______六、房產過戶及稅費1.房產過戶手續：_______2.房產過戶稅費承擔：_______3.稅費支付方式：_______4.稅費支付時間：_______七、違約責任1.違約行為：_______2.違約責任：_______3.違約金的計算及支付：_______4.違約爭議處理：_______八、合同解除及終止1.合同解除條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除及終止后的處理：_______4.合同解除及終止后的費用結算：_______九、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用承擔：_______十、其他約定事項1.不可抗力條款：_______2.合同生效及終止：_______3.合同變更：_______4.合同附件及補充協議：_______十一、通知方式及送達1.通知方式：_______2.送達地址：_______3.送達方式：_______4.送達證明：_______十二、合同生效及備案1.合同生效條件：_______2.合同備案要求：_______3.合同備案機構：_______4.合同備案費用：_______十三、合同附件1.房產產權證書復印件：_______2.房產評估報告：_______3.分割方案圖：_______4.其他相關證明文件：_______十四、合同解除及終止后的處理1.房產歸還及交付：_______2.分割費用結算：_______3.稅費結算：_______4.違約責任承擔：_______5.爭議解決后續處理：_______甲方（出讓人）簽字：________________乙方（受讓人）簽字：________________甲方（出讓人）代理人簽字（如有）：________________乙方（受讓人）代理人簽字（如有）：________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方責任條款a.甲方負責提供房產產權證書原件，確保房產權屬清晰。b.甲方保證房產不存在任何權屬糾紛或抵押、查封等情況。c.甲方應在合同簽訂前，將房產相關稅費支付完畢。2.分割方案決定權條款a.甲方有權決定房產分割的具體方案，包括分割比例、方式等。b.乙方應在甲方提出的分割方案上簽字確認。3.房產使用限制條款a.甲方有權在分割后的房產上設置使用限制，包括但不限于用途、租售等。b.乙方應遵守甲方設置的使用限制。4.甲方違約責任條款a.如甲方未按時提供房產產權證書或提供虛假證書，乙方有權解除合同并要求賠償。b.如甲方未按時支付相關稅費，乙方有權解除合同并要求賠償。5.房產分割后續管理條款a.甲方負責分割后的房產后續管理工作，包括物業繳費、維修等。b.乙方應積極配合甲方進行房產后續管理工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方選擇權條款a.乙方有權選擇房產分割的具體方案，包括分割比例、方式等。b.甲方應在乙方提出的分割方案上簽字確認。2.乙方優先購買權條款a.乙方在分割后的房產中，享有優先購買權。b.如甲方將分割后的房產出售，乙方應在同等條件下優先購買。3.乙方違約責任條款a.如乙方未按時支付分割費用，甲方有權解除合同并要求賠償。b.如乙方違反使用限制，甲方有權解除合同并要求賠償。4.房產分割后續權益條款a.乙方享有分割后房產的權益，包括租金收益、增值等。b.甲方應確保乙方權益不受侵害。5.乙方選擇權保障條款a.甲方應保障乙方在房產分割過程中的選擇權。b.甲方不得強制乙方接受不利于乙方的分割方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款a.雙方同意委托第三方中介機構提供房產分割相關服務。b.中介機構的服務內容包括：房產評估、分割方案制定、過戶手續辦理等。2.中介費用承擔條款a.中介費用由雙方按照約定比例承擔。b.如中介機構存在過錯導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.中介保密條款a.中介機構應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.雙方同意在合同履行過程中，對中介機構提供的信息保密。4.中介責任條款a.中介機構應按照合同約定，提供專業、高效的服務。b.如中介機構因過錯導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。5.中介變更及終止條款a.雙方有權在合同履行過程中，變更或終止中介機構的服務。b.如雙方終止中介機構的服務，中介機構應退還已收取的未服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產產權證書復印件2.房產評估報告3.分割方案圖4.雙方身份證復印件5.中介機構服務協議（如有）6.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供房產產權證書或提供虛假證書。認定：甲方應承擔違約責任，乙方有權解除合同并要求賠償。2.違約行為：甲方未按時支付相關稅費。認定：甲方應承擔違約責任，乙方有權解除合同并要求賠償。3.違約行為：乙方未按時支付分割費用。認定：乙方應承擔違約責任，甲方有權解除合同并要求賠償。4.違約行為：乙方違反使用限制。認定：乙方應承擔違約責任，甲方有權解除合同并要求賠償。5.違約行為：中介機構存在過錯導致合同無法履行。認定：中介機構應承擔相應責任，雙方可協商解決，協商不成可依法訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房產：指具有居住、商業或其他用途的建筑物及其附屬設施。2.產權證書：指證明房產所有權的法律文件。3.分割：指將一個房產分割成兩個或多個獨立的部分。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：分割方案無法達成一致。解決辦法：雙方可協商解決，協商不成可尋求第三方調解或仲裁。2.問題：房產分割過程中出現權屬糾紛。解決辦法：雙方應盡快解決糾紛，如無法解決可依法訴訟。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可要求中介機構改進服務，如不滿意可更換中介機構。4.問題：房產分割后物業管理問題。解決辦法：雙方應共同協商解決物業管理問題，確保房產的正常使用。五、所有應用場景：1.房產共有權人之間進行房產分割。2.房產繼承過程中進行房產分割。3.房產離婚分割。4.房產投資合作分割。5.房產買賣合同中約定分割條款。全文完。二零二五年度房產分割合同示范文本3甲方（分割方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，面積為______平方米，產權證號為______。房產2（如有）：位于______，面積為______平方米，產權證號為______。房產應符合國家相關法律法規以及甲方特定的分割要求。2.房產質量要求乙方接受的房產應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房產的質量應滿足居住使用要求，包括但不限于結構安全、配套設施等方面的要求。乙方保證所接受的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房產數量與價格1.房產數量甲方預計分割的房產數量如下：房產1：數量為______（套）。房產2（如有）：數量為______（套）。實際分割數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在分割工作開始前______天（具體時長）發出。2.房產單價與總價房產1的單價為______元/平方米，房產2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房產總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際分割數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批房產交付至甲方指定地點。對于后續批次（如有）的房產，乙方應根據甲方分割進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的分割現場或甲方另行書面指定的地點。四、分割與交付1.分割要求乙方負責對房產進行分割，確保分割后的房產符合合同約定。分割過程中產生的費用由乙方承擔。2.交付責任乙方承擔房產分割至交付地點的費用和風險。在分割過程中如發生房產損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的房產，并承擔因此給甲方造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為______市，雙方均應接受該地點法院的管轄。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生