甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅小區消防安全管理與應急預案合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______一、服務內容1.1乙方負責對小區內的消防設施進行定期檢查、維護和保養，確保消防設施完好有效。1.2乙方負責對小區內的消防通道、疏散指示標志等進行檢查，確保其暢通無阻。1.3乙方負責對小區內的居民進行消防安全宣傳教育，提高居民的消防安全意識。1.4乙方負責制定小區的消防安全管理制度，并監督其實施。1.5乙方負責制定小區的火災應急預案，并定期組織演練。1.6乙方負責在發生火災等緊急情況時，及時組織救援，保障居民的生命財產安全。二、服務期限2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用3.1乙方提供本合同約定的服務，甲方應支付乙方服務費用人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付____%的服務費用，剩余____%的服務費用在服務期限屆滿后____個工作日內一次性支付。四、雙方權利義務4.1甲方權利：4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供消防安全管理與應急預案服務。4.1.2甲方有權對乙方提供的服務進行檢查，并提出改進意見。4.1.3甲方有權在乙方未履行合同義務時，要求乙方承擔相應的違約責任。4.2甲方義務：4.2.1甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用。4.2.2甲方應配合乙方進行消防安全檢查和宣傳教育活動。4.2.3甲方應按照乙方要求提供必要的資料和協助。4.3乙方權利：4.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。4.3.2乙方有權在甲方未履行合同義務時，要求甲方承擔相應的違約責任。4.4乙方義務：4.4.1乙方應按照本合同約定提供消防安全管理與應急預案服務。4.4.2乙方應保證提供的服務符合國家有關消防安全管理的法律法規和標準。4.4.3乙方應定期向甲方報告服務情況，并及時反饋甲方的要求和建議。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.小區消防安全管理制度2.小區火災應急預案3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于消防技術服務機構、消防安全評估機構、消防安全咨詢機構、中介機構等。1.2第三方參與本合同項下的工作，應當事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協議。二、第三方介入方式及責任2.1第三方介入方式2.1.1第三方作為顧問或專家，提供消防安全管理咨詢服務。2.1.2第三方作為執行機構，直接參與消防安全管理服務。2.1.3第三方作為中介方，協助甲乙雙方達成合作意向。2.2第三方責任2.2.1第三方在履行本合同約定的職責范圍內，因自身原因導致服務質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。2.2.2第三方在履行本合同約定的職責過程中，因違反國家法律法規或行業標準，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。2.2.3第三方在履行本合同約定的職責過程中，因不可抗力導致無法履行職責的，不承擔違約責任。三、第三方的權利3.1第三方有權根據本合同約定和合作協議，獲取相應的服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行職責。3.3第三方有權要求甲乙雙方對其提供的服務質量進行監督和評估。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，根據其提供的具體服務內容和協議約定確定。4.2.1第三方因自身原因導致服務質量不符合約定，造成甲方損失的，其責任限額不超過本合同約定的乙方應承擔的責任限額。4.2.2第三方因違反國家法律法規或行業標準，造成甲方損失的，其責任限額不超過因其違法行為所造成的直接經濟損失。4.2.3第三方在履行本合同約定的職責過程中，因不可抗力導致無法履行職責的，不承擔任何責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行本合同約定的職責過程中，與甲方發生的任何糾紛，由第三方自行解決。5.1.2甲方對第三方提供的服務的任何要求和建議，應通過乙方傳達。5.1.3第三方對甲方提出的任何要求和建議，應通過乙方傳達。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在履行本合同約定的職責過程中，與乙方發生的任何糾紛，由第三方自行解決。5.2.2乙方對第三方提供的服務的任何要求和建議，應通過甲方傳達。5.2.3第三方對乙方提出的任何要求和建議，應通過甲方傳達。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行本合同約定的職責過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方變更或退出后，如因變更或退出導致甲方損失，第三方應承擔相應的違約責任。七、其他7.1本合同條款對第三方的規定，不損害甲乙雙方的合法權益。7.2本合同條款對第三方的規定，不違反國家法律法規和行業標準。7.3本合同條款對第三方的規定，如與第三方合作協議不一致，以本合同條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.小區消防安全管理制度詳細要求：包含小區消防安全組織架構、消防安全責任制、消防設施管理制度、消防安全宣傳教育制度等。說明：該附件是乙方制定并執行的消防安全管理制度，用于指導小區消防安全管理工作。2.小區火災應急預案詳細要求：包含火災預警、初期火災撲救、人員疏散、傷員救護、火災現場保護等內容。說明：該附件是乙方制定的火災應急預案，用于指導小區在火災發生時的應急處置工作。3.消防設施檢查記錄詳細要求：記錄消防設施的使用狀態、檢查日期、檢查人員、檢查結果等。說明：該附件用于證明消防設施的定期檢查和維護保養情況。4.消防安全宣傳教育記錄詳細要求：記錄消防安全宣傳教育活動的日期、內容、參與人員等。說明：該附件用于證明乙方對小區居民進行的消防安全宣傳教育工作。5.消防安全檢查報告詳細要求：記錄消防安全檢查的日期、地點、檢查內容、存在問題及整改措施等。說明：該附件用于證明乙方對小區進行的消防安全檢查工作。6.消防安全演練記錄詳細要求：記錄消防安全演練的日期、地點、內容、參與人員、演練結果等。說明：該附件用于證明乙方組織的消防安全演練情況。7.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：該附件用于規范第三方在合同項下的行為和責任。8.違約行為處理記錄詳細要求：記錄違約行為的日期、內容、處理結果等。說明：該附件用于證明違約行為的處理過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用責任認定標準：甲方未按約定支付服務費用，構成違約。示例說明：甲方應于每月____日前支付乙方當月服務費用，如逾期未支付，則構成違約。2.違約行為：乙方未按約定提供消防安全管理與應急預案服務責任認定標準：乙方未按約定提供消防安全管理與應急預案服務，導致小區消防安全風險增加。3.違約行為：第三方未按合作協議提供服務質量責任認定標準：第三方未按合作協議提供服務質量，導致甲方損失。示例說明：第三方應在____日內完成消防技術服務，如未按時完成，則構成違約。4.違約行為：任何一方違