創意園出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的創意園（以下簡稱“該創意園”），并愿意將該創意園出租給乙方使用，乙方愿意承租該創意園，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的創意園（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協商續簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應于本合同生效之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付租賃物時，對租賃物進行驗收，并確認無誤。

五、租賃物的維修與保養

5.1甲方負責租賃物的日常維修和保養。

5.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方應按照甲方的要求，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得在租賃物內從事違法活動。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照副本

3.乙方營業執照副本

4.甲方授權委托書（如有）

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的創意園（以下簡稱“該創意園”），并愿意將該創意園出租給乙方使用，乙方同意承租該創意園，同時第三方作為監管方，負責監督租賃合同的履行，維護甲方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的創意園（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為：__________。

1.3第三方作為監管方，負責監督乙方按照租賃物的用途合理使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協商續簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3第三方有權對乙方的支付行為進行監督，確保租金的及時足額支付。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應于本合同生效之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付租賃物時，對租賃物進行驗收，并確認無誤。第三方有權對交付過程進行監督。

五、租賃物的維修與保養

5.1甲方負責租賃物的日常維修和保養。

5.2乙方在使用過程中，如發現租賃物存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方進行維修。第三方有權對維修過程進行監督。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2甲方有權要求乙方遵守國家有關法律法規，不得在租賃物內從事違法活動。

6.3甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

6.4甲方有權要求乙方按照約定進行租賃物的維護和保養。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

7.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得在租賃物內從事違法活動。

7.3乙方應按時支付租金，如因乙方原因導致租金支付延遲，乙方應承擔相應的法律責任。

7.4乙方應積極配合甲方的檢查和監督，確保租賃物的正常使用。

八、違約責任

8.1如乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權要求乙方停止使用并賠償損失。

8.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討。

8.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

九、第三方監管責任

9.1第三方作為監管方，有權對乙方在租賃物內的活動進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

9.2第三方有權對租金支付、租賃物的使用和維護保養等進行監督，確保甲方的權益得到保障。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于監督租賃合同的履行，維護甲方的權益，確保租賃物的合理使用。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的利益，確保租賃物的安全與完整，同時通過規范租賃行為，提高租賃物的使用效率。

甲方通過增加權利條款和利益條款，強化了自身在合同中的主導地位，有利于甲方在租賃過程中獲得更多的保障。乙方違約及限制條款的設定，旨在約束乙方行為，確保租賃物的合理使用，減少潛在風險。通過第三方監管，甲方權益得到更有效的保障，實現租賃合同的公平、公正、合理。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業空間（以下簡稱“該商業空間”），并愿意將該商業空間出租給乙方使用，乙方同意承租該商業空間，同時第三方作為服務方，提供專業的運營支持和咨詢服務，保障乙方的經營權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商業空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為：__________。

1.3第三方作為服務方，負責為乙方提供運營支持和咨詢服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可協商續簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3第三方有權對乙方的支付行為進行監督，確保租金的及時足額支付。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應于本合同生效之日起____日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付租賃物時，對租賃物進行驗收，并確認無誤。第三方有權對交付過程進行監督。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方保證租賃物符合約定的使用條件，包括但不限于設施齊全、符合安全標準等。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶引流等。

5.3乙方有權要求甲方在租賃期限內不得擅自改變租賃物的用途或提高租金。

5.4乙方有權要求甲方在合同到期前至少提前一個月通知乙方，以便乙方做好續租或搬遷準備。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應確保租賃物符合乙方經營所需的條件，并在交付時提供必要的設施和服務。

6.2甲方應遵守合同約定，不得在租賃期限內擅自改變租賃物的用途或提高租金。

6.3甲方應配合乙方進行必要的運營活動，如市場推廣等。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

7.2乙方應遵守國家有關法律法規，不得在租賃物內從事違法活動。

7.3乙方應按時支付租金，如因乙方原因導致租金支付延遲，乙方應承擔相應的法律責任。

八、違約責任

8.1如甲方未按約定提供運營支持或改變租賃物用途，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

8.2如甲方未按時提供租賃物或提供的服務不符合約定，乙方有權要求甲方采取補救措施或賠償損失。

九、第三方服務責任

9.1第三方作為服務方，有權對甲方的服務提供情況進行監督，確保乙方權益得到保障。

9.2第三方有權對乙方的經營狀況進行評估，并提供專業咨詢服務。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

結尾：

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在租賃過程中的權益，確保乙方能