2025店面股份收購與區域旅游項目合作開發協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025店面股份收購與區域旅游項目合作開發協議甲方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________乙方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯系電話：____________________鑒于甲方有意向收購乙方持有的某店面股份，并雙方共同開發區域旅游項目，經雙方友好協商，達成如下協議：一、店面股份收購1.1甲方同意收購乙方持有的位于________________________的店面股份，該店面總面積為________________________平方米。1.2甲方同意支付給乙方收購款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。1.3收購款支付方式：甲方在簽訂本協議之日起________________________個工作日內，向乙方支付人民幣________________________元整，剩余人民幣________________________元整于____________年____________月____________日前支付完畢。1.4乙方應于收到收購款后________________________個工作日內，向甲方提供完整的店面產權證明文件。二、區域旅游項目合作開發2.1甲方與乙方共同開發位于________________________的區域旅游項目，項目總投資預計為人民幣________________________元整。2.2雙方按照出資比例分擔投資風險和收益，甲方出資人民幣________________________元整，乙方出資人民幣________________________元整。2.3項目開發周期為____________年，自項目開工之日起計算。2.4項目開發過程中，甲方與乙方應共同成立項目管理委員會，負責項目的整體規劃、決策和監督。2.5項目開發過程中，雙方應按照本協議約定及國家相關法律法規的規定，共同確保項目順利實施。三、權利義務3.1甲方有權在項目開發完成后，按照合同約定取得項目的經營收益。3.2乙方有權在項目開發完成后，按照合同約定取得項目的經營收益。3.3雙方應確保項目開發過程中，不違反國家法律法規，不損害國家利益、社會公共利益和其他權利人的合法權益。3.4雙方應按照誠實信用原則，履行本協議約定的各項義務。四、違約責任4.1任何一方違反本協議約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2違約金的具體計算方法如下：________________________。五、爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向________________________人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協議中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監理、設計、施工、供應商等。1.2第三方參與本協議約定的項目開發或店面股份收購活動，應事先取得甲乙雙方的書面同意。二、第三方責任2.1第三方在參與本協議約定的項目開發或店面股份收購活動過程中，應遵守國家法律法規、行業規范及本協議的約定。2.2第三方對因自身原因導致的損失、違約行為或侵權行為，應承擔相應的法律責任。2.3第三方在履行本協議過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定，應向甲乙雙方及時報告，并采取必要措施減輕損失。三、第三方責任限額3.1.1第三方在項目開發或店面股份收購活動中的責任限額，不得超過其在本協議中的實際投資額。3.1.2第三方因自身原因導致的損失、違約行為或侵權行為，其責任限額不得超過因其行為造成的直接經濟損失。3.1.3第三方因不可抗力導致的損失，其責任限額不得超過因其行為造成的合理經濟損失。四、第三方權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持，確保其履行職責。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用。4.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照約定提供項目開發或店面股份收購活動的相關信息。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在項目開發或店面股份收購活動中的權利義務劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方應明確各自的職責和權利義務，并在本協議中予以約定。5.1.2第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監督和檢查。5.1.3第三方在履行職責過程中，如違反本協議約定或相關法律法規，應承擔相應的法律責任。5.2第三方與其他各方的關系如下：5.2.2第三方與其他各方（如供應商、施工方等）之間的關系，應依據各自簽訂的合同或協議確定。5.2.3第三方在與其他各方發生爭議時，應通過協商解決；協商不成的，可依法向相關機構申請仲裁或提起訴訟。六、第三方介入的具體條款6.1.1第三方應具備相關資質和經驗，能夠勝任其承擔的職責。6.1.2第三方應承諾遵守本協議的約定，并承擔相應的法律責任。6.2第三方介入的具體事宜如下：6.2.1第三方應根據本協議約定，在規定的時間內完成其承擔的職責。6.2.2第三方在履行職責過程中，如需調整工作計劃或增加人員，應事先取得甲乙雙方的書面同意。6.2.3第三方在履行職責過程中，如遇到無法解決的問題，應向甲乙雙方報告，并共同協商解決。6.3第三方介入的費用承擔：6.3.1第三方介入的費用，按照本協議約定或雙方另行簽訂的協議確定。6.3.2第三方介入的費用，由甲乙雙方按照出資比例分擔。6.3.3第三方介入的費用，應按時支付給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋登記簿等，用以證明乙方店面產權的合法性和完整性。2.店面收購協議：詳細記載甲方收購乙方店面股份的具體條款，包括收購價格、支付方式、交割時間等。3.項目可行性研究報告：包括市場分析、投資估算、財務分析、風險預測等內容，用以評估區域旅游項目的可行性。4.項目投資協議：詳細記載甲乙雙方投資區域旅游項目的具體條款，包括投資比例、資金到位時間、退出機制等。5.項目管理委員會章程：規定項目管理委員會的組織架構、職責權限、決策程序等。6.項目施工合同：包括施工范圍、工程量清單、工期、質量標準、違約責任等內容。7.項目采購合同：包括采購范圍、采購方式、采購價格、交貨時間、售后服務等內容。8.項目融資協議：包括融資方式、融資額度、還款期限、利率等內容。9.項目合作協議：詳細記載甲乙雙方合作開發區域旅游項目的具體條款，包括合作方式、合作期限、收益分配等。10.第三方資質證明文件：包括第三方提供的營業執照、資質證書、相關證明文件等，用以證明第三方具備履行職責的能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未在約定的時間內向甲方提供完整的店面產權證明文件。責任認定：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。示例：乙方未能在簽訂本協議之日起________________________個工作日內向甲方提供完整的店面產權證明文件，構成違約。2.違約行為：甲方未在約定的時間內向乙方支付收購款。責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。示例：甲方未能在簽訂本協議之日起________________________個工作日內向乙方支付人民幣________________________元整，構成違約。3.違約行為：第三方未按照約定履行職責，導致項目開發進度延誤。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。示例：第三方未能在規定的時間內完成項目設計工作，導致項目開工日期推遲，構成違約。4.違約行為：任何一