甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產信托受益權擔保服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于：1.甲方擁有房地產信托受益權，甲方為該房地產信托受益權的受益人。2.乙方為房地產信托受益權擔保服務提供商，愿意為甲方提供房地產信托受益權擔保服務。3.甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供房地產信托受益權擔保服務事宜，達成如下協議：第一條擔保范圍1.乙方同意為甲方持有的房地產信托受益權提供擔保，擔保金額為_______元。（1）獲得房地產信托項目收益的權利；（2）轉讓房地產信托受益權的權利；（3）優先購買房地產信托受益權的權利；（4）其他與房地產信托受益權相關的權利。第二條擔保期限1.本合同擔保期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條擔保方式（1）抵押擔保；（2）保證擔保；（3）其他雙方約定的擔保方式。2.甲方應向乙方提供抵押物或保證人，抵押物或保證人應符合乙方的要求。第四條擔保責任1.乙方應按照本合同的約定，履行擔保義務。2.甲方在房地產信托受益權擔保期間，如因自身原因導致房地產信托受益權受損，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。3.乙方在履行擔保義務過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行擔保義務，乙方不承擔違約責任。第五條保密條款1.甲乙雙方對本合同內容及履行過程中的商業秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容及履行過程中的商業秘密。第六條爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.抵押物清單2.保證人承諾書3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于擔保機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、監管機構等。2.第三方介入本合同，是指第三方在甲乙雙方同意的情況下，根據本合同約定，提供擔保、法律咨詢、評估、監管等服務。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其提供的服務或行為導致的損失，均應以其接受服務或行為的實際報酬或約定責任限額為限。2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，如未約定，則視為第三方對甲方因房地產信托受益權擔保服務產生的損失承擔無限責任。三、第三方介入方式1.第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.第三方介入后，應按照合作協議的約定，履行其職責。四、第三方責任與權利1.第三方責任：（1）第三方應按照合作協議的約定，提供專業、高效的服務。（2）第三方在提供擔保服務時，應確保擔保物的真實性和合法性。（3）第三方在提供法律、評估、監管等服務時，應保證其服務的客觀、公正。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方提供相關資料，以完成其服務。（2）第三方有權根據本合同約定，向甲方收取服務費用。（3）第三方有權要求甲方在擔保期限內，不得轉讓或處置擔保物。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應向第三方提供真實、完整的資料，以確保第三方能夠提供準確的服務。（2）甲方應按照本合同約定，向第三方支付服務費用。（3）甲方在擔保期限內，未經第三方書面同意，不得轉讓或處置擔保物。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應按照本合同約定，向第三方提供擔保服務。（2）乙方應確保第三方提供的擔保服務符合本合同約定。（3）乙方應按照本合同約定，向第三方支付服務費用。3.第三方與監管機構的劃分：（1）第三方應按照監管機構的要求，提供相關資料。（2）第三方應接受監管機構的監管。（3）第三方應按照監管機構的要求，調整其服務內容。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相應的變更協議。2.變更協議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反本合同或變更協議的約定，導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同。2.合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定，處理相關事宜。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方或第三方發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分條款為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數量、規格、產地、購置價格、購置日期、評估價值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，是抵押擔保合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體信息。2.保證人承諾書詳細要求：保證人承諾書應由保證人簽署，承諾為甲方的房地產信托受益權提供擔保，并明確擔保金額、擔保期限、違約責任等內容。說明：保證人承諾書是保證擔保合同的重要組成部分，用于明確保證人的擔保責任。3.其他相關文件詳細要求：（1）房地產信托受益權證明文件，包括但不限于信托合同、受益權證書等。（2）房地產信托項目相關文件，如項目可行性研究報告、項目財務報表等。（3）第三方服務協議，如第三方擔保協議、第三方評估協議等。（4）其他與本合同相關的文件。說明：其他相關文件是指除上述附件以外的，與本合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：①未按照本合同約定向乙方支付服務費用；②未經乙方同意，擅自轉讓或處置擔保物；③未按照本合同約定提供真實、完整的資料。（2）乙方違約行為：①未按照本合同約定提供擔保服務；②未經甲方同意，擅自終止擔保服務；③未按照本合同約定履行保密義務。（3）第三方違約行為：①未按照合作協議的約定履行服務義務；②違反保密義務，泄露商業秘密；③未按照監管機構的要求履行監管職責。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：①甲方未支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的_______%。②甲方擅自轉讓或處置擔保物的，應承擔相應的賠償責任。③甲方未提供真實、完整資料的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（2）乙方違約責任：①乙方未提供擔保服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的_______%。②乙方擅自終止擔保服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的_______%。③乙方未履行保密義務的，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方違約責任：①第三方未履行服務義務的，應按照合作協議的約定承擔違約責任。②第三方泄露商業秘密的，應承擔相應的賠償