甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度出租房衛生管理規范與租戶遵守合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（租戶）：_______第一條出租房基本情況1.1出租房位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米，房間數為_______間。1.2出租房的配套設施包括：_______（列舉配套設施，如熱水器、空調、洗衣機等）。第二條衛生管理規范2.1乙方應保持出租房的清潔衛生，每日進行日常清潔工作，包括但不限于：2.1.1清掃地面，保持干凈無污漬；2.1.2清理衛生間，保持馬桶、洗手池、淋浴間干凈；2.1.3清理廚房，保持爐灶、抽油煙機、櫥柜干凈；2.1.4清理陽臺，保持無雜物堆積。2.2乙方應定期對出租房進行深度清潔，包括但不限于：2.2.1每季度對地毯、窗簾進行清潔；2.2.2每半年對墻面、地板進行清潔；2.2.3每年對家具、家電進行清潔和維護。2.3乙方應妥善使用甲方提供的配套設施，不得故意損壞或濫用。2.4乙方不得在出租房內飼養寵物，如需飼養，需事先取得甲方書面同意。第三條租戶遵守事項3.1乙方應遵守國家法律法規，不得在出租房內從事違法活動。3.2乙方不得擅自改變出租房的結構和用途。3.3乙方不得在出租房內進行裝修，如需裝修，需事先取得甲方書面同意。3.4乙方應確保出租房內用電、用氣安全，不得私拉亂接電線，不得使用非法電熱器具。3.5乙方應妥善保管個人物品，不得將出租房作為倉庫使用。第四條費用承擔4.1乙方應承擔出租房的日常水電費、物業管理費等費用。4.2甲方負責出租房的維修保養費用，但乙方因使用不當造成的損壞除外。第五條合同期限及終止5.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2本合同期滿后，甲乙雙方可協商續簽。5.3任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。6.2如乙方違反衛生管理規范，甲方有權要求乙方立即整改，如乙方拒絕整改，甲方有權解除合同。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。甲方（出租方）：_______乙方（租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行、監督或提供相關服務的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修服務公司、法律顧問等。二、第三方介入目的.2第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高出租房的衛生管理水平，保障甲乙雙方的合法權益。三、第三方介入方式（1）提供中介服務，協助甲乙雙方簽訂、履行本合同；（2）進行出租房的日常巡查，監督衛生管理規范的執行；（3）提供專業維修服務，對出租房進行必要的維修保養；（4）提供法律咨詢，協助解決合同履行過程中出現的爭議。四、第三方的責任與權利.4第三方的責任與權利如下：（1）責任：.4.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保本合同的順利履行。.4.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。.4.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。（2）權利：.4.4第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以便其履行職責。.4.5第三方有權根據本合同約定，對出租房的衛生管理情況進行監督。.4.6第三方有權根據本合同約定，對違反衛生管理規范的行為進行處理。五、第三方的責任限額.5第三方的責任限額如下：.5.1第三方因履行職責造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過其在本合同中約定的服務費用。.5.2如第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其賠償責任由第三方自行承擔。.5.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力因素導致損失，其不承擔賠償責任。六、第三方與其他各方的劃分說明.6（1）甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。（3）第三方與甲乙雙方之間產生的爭議，應通過協商或訴訟等方式解決。（4）第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。（5）第三方在履行職責過程中，如需變更服務內容或方式，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。七、第三方變更與退出.7（1）如甲乙雙方認為第三方不再適合履行其職責，可書面通知第三方，要求其退出。（2）第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方繼續履行職責。（4）第三方退出后，如因其退出導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、保密條款.8第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。九、本修正條款的生效.9本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：_______乙方（租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1出租房基本情況表詳細要求：該表格應包含出租房的地址、面積、房間數、配套設施、裝修情況等信息。.2衛生管理規范執行記錄表詳細要求：該表格用于記錄乙方每日和定期清潔工作的執行情況，包括清潔項目、執行時間、清潔結果等。.3出租房維修記錄表詳細要求：該表格用于記錄出租房發生的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用、維修結果等。.4第三方服務協議詳細要求：該協議應明確第三方的服務內容、費用、責任、權利和義務等。.5爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議雙方書面溝通記錄、調解協議、仲裁裁決書或法院判決書等。.6其他相關文件詳細要求：根據實際情況可能需要的其他文件，如租賃合同、物業服務協議等。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為及責任認定標準.7.1乙方違約行為及責任認定：乙方未按時進行日常清潔，每次違約扣除_______元。示例：乙方未在規定時間內清掃地面，導致地面有污漬，甲方有權扣除_______元。乙方未按時進行深度清潔，每次違約扣除_______元。示例：乙方未在規定時間內對地毯進行清潔，導致地毯污染，甲方有權扣除_______元。乙方擅自改變出租房結構或用途，每次違約扣除_______元，并賠償甲方損失。示例：乙方私自改變出租房內部布局，導致墻體損壞，乙方應賠償甲方_______元。.7.2甲方違約行為及責任認定：甲方未按時提供維修服務，每次違約扣除_______元。示例：甲方未在規定時間內對損壞的家電進行維修，甲方有權扣除_______元。甲方未按時提供配套設施，每次違約扣除_______元。示例：甲方未在規定時間內修復損壞的熱水器，甲方有權扣除