甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體拆遷補償與房屋置換合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（拆遷方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（被拆遷方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方擁有的位于____________________（被拆遷房屋位置）的房屋及其附屬設施，經雙方友好協商，就拆遷補償與房屋置換事宜達成如下協議：一、拆遷范圍及補償方式1.甲方同意拆除乙方位于____________________的房屋及其附屬設施，具體范圍為：____________________。2.乙方所擁有的房屋建筑面積為____________________平方米，附屬設施包括____________________。3.拆遷補償方式如下：（1）貨幣補償：甲方一次性支付乙方貨幣補償款人民幣____________________元整。（2）房屋置換：甲方為乙方提供位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。二、補償款的支付及房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后____________________個工作日內，將貨幣補償款人民幣____________________元整支付給乙方。2.甲方提供的房屋應在____________________（具體日期）前交付給乙方。3.乙方在收到房屋后，應于____________________（具體日期）前辦理完畢房屋交接手續。三、附屬設施及搬遷事宜1.甲方應負責拆除過程中乙方附屬設施的保護，確保其完整無損。2.乙方應在甲方規定的時間內，自行搬遷完畢所有物品，并確保搬遷過程中安全有序。3.乙方在搬遷過程中，如需甲方協助，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。四、違約責任1.甲方未按時支付貨幣補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的____________________%計算，并自逾期之日起按每日____________________%計收滯納金。2.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日____________________元計算，并自逾期之日起按每日____________________%計收滯納金。3.乙方未按時搬遷完畢的，應向甲方支付違約金，違約金按每日____________________元計算。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________（仲裁委員會或人民法院）申請仲裁或提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢、監理等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房屋及附屬設施評估：第三方對乙方房屋及附屬設施的價值進行評估。（2）拆遷補償方案制定：第三方協助甲方制定拆遷補償方案。（3）房屋置換方案制定：第三方協助甲方制定房屋置換方案。（4）拆遷施工監理：第三方對拆遷施工過程進行監理。（5）其他經甲乙雙方同意的服務。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為本合同拆遷補償總額的____________________%。四、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據甲乙雙方的要求，提供專業意見和解決方案。（2）在合同約定范圍內，收取相應的服務費用。（3）在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。2.第三方義務：（1）嚴格按照合同約定，提供專業、高效的服務。（2）對本合同履行過程中所知悉的甲乙雙方商業秘密予以保密。（3）因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間系委托與被委托關系，第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求履行合同義務。2.第三方在履行合同過程中，應保持中立地位，不得偏袒任何一方。3.第三方不得利用其在合同履行過程中的地位，謀取不正當利益。六、第三方介入程序1.甲方、乙方需在合同簽訂前，共同確定第三方介入的事項及服務內容。2.甲方、乙方應將第三方的基本信息（包括名稱、法定代表人、地址、聯系電話等）報送給對方，并由對方確認。3.甲方、乙方與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務。七、第三方服務費用1.第三方服務費用由甲方、乙方按合同約定比例分擔。2.第三方服務費用應在合同簽訂后，由甲方、乙方按照約定支付。八、第三方變更及退出1.甲方、乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前通知對方，并經對方同意。2.第三方在合同履行過程中，因自身原因需要退出，應提前通知甲方、乙方，并書面確認退出事宜。九、爭議解決1.第三方在履行合同過程中，與甲方、乙方發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________（仲裁委員會或人民法院）申請仲裁或提起訴訟。十、合同生效及終止1.本附加條款與本合同同時生效。2.本附加條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及附屬設施評估報告要求：由具備相應資質的第三方機構出具，詳細列明房屋及附屬設施的價值、評估依據及方法。說明：本附件作為確定拆遷補償金額的重要依據。2.附件二：拆遷補償方案要求：由甲方制定，經乙方同意后，由第三方協助完善。說明：本附件作為確定拆遷補償標準的重要依據。3.附件三：房屋置換方案要求：由甲方制定，經乙方同意后，由第三方協助完善。說明：本附件作為確定房屋置換標準的重要依據。4.附件四：拆遷施工監理報告要求：由具備相應資質的第三方機構出具，詳細列明拆遷施工過程中的問題及整改措施。說明：本附件作為確保拆遷施工質量的重要依據。5.附件五：搬遷清單要求：由乙方提供，詳細列明搬遷物品的名稱、數量、規格等信息。說明：本附件作為確保搬遷過程順利進行的重要依據。6.附件六：第三方服務合同要求：由甲方、乙方與第三方簽訂，明確雙方的權利義務。說明：本附件作為第三方介入合同履行的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付貨幣補償款。（2）甲方未按時交付房屋。（3）乙方未按時搬遷完畢。（4）第三方未按時完成評估、監理等工作。（5）第三方泄露甲乙雙方商業秘密。2.責任認定標準：（1）甲方違約：按未支付金額的____________________%計算違約金，并自逾期之日起按每日____________________%計收滯納金。（2）乙方違約：按每日____________________元計算違約金。（3）第三方違約：按合同約定承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）甲方應于本合同簽訂后______________