甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度廠房租賃保證金退還協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就廠房租賃保證金退還事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃保證金1.甲方出租位于_______的廠房，乙方承租上述廠房用于_______。2.本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金人民幣_(tái)______元。二、保證金退還條件1.乙方在租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，包括但不限于：a.乙方應(yīng)向甲方支付全部租金及合同約定的其他費(fèi)用；b.乙方應(yīng)按照甲方要求，將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀；c.乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)證明材料，證明其已履行完畢所有義務(wù)。2.甲方在收到乙方提供的證明材料后，經(jīng)核實(shí)無誤，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。三、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金或合同約定的其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)根據(jù)情況解除合同。2.乙方在租賃期間損壞廠房及附屬設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定退還保證金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還保證金所產(chǎn)生的利息。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，雙方不得以任何理由擅自變更、解除或終止本合同。五、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形1.中介方：在廠房租賃過程中，若甲乙雙方通過中介方進(jìn)行交易，中介方應(yīng)在本協(xié)議中明確其角色和責(zé)任。2.擔(dān)保方：若乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本協(xié)議中明確其責(zé)任和義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在廠房租賃過程中，若涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審核或監(jiān)管，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)在本協(xié)議中明確其權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中僅提供監(jiān)管和服務(wù)，不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：a.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問題。c.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔(dān)保方：a.擔(dān)保方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行審查。b.擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。c.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：a.監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)廠房租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。b.監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。c.監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：a.中介方僅作為甲乙雙方之間的溝通橋梁，不參與廠房租賃合同的簽訂和履行。b.中介方的責(zé)任和義務(wù)僅限于本協(xié)議約定，不涉及其他方面。2.擔(dān)保方：a.擔(dān)保方對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，但僅限于擔(dān)保范圍內(nèi)。b.擔(dān)保方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系另行約定。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：a.監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中僅提供監(jiān)管和服務(wù)，不參與廠房租賃合同的簽訂和履行。b.監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更與退出1.中介方：a.若中介方在本協(xié)議履行過程中退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。b.中介方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。2.擔(dān)保方：a.若擔(dān)保方在本協(xié)議履行過程中退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。b.擔(dān)保方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：a.監(jiān)管機(jī)構(gòu)不得隨意變更或退出。b.監(jiān)管機(jī)構(gòu)退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。七、本協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正完。說明一：附件列表：1.租賃合同：詳細(xì)記載甲乙雙方租賃廠房的基本信息，包括租賃期限、租金金額、支付方式等。2.租金收據(jù)：證明乙方已支付租金的憑證，包括支付日期、金額、付款方式等。3.廠房現(xiàn)狀記錄：記錄廠房及附屬設(shè)施在租賃期間的使用狀況，包括損壞、維修等情況。4.保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金的憑證，包括支付日期、金額、付款方式等。5.乙方履約證明：乙方提供的證明材料，證明其已履行完畢所有義務(wù)。6.甲方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：甲方對(duì)乙方履約情況進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等。7.中介方服務(wù)協(xié)議：若中介方參與，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.擔(dān)保合同：若乙方提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。9.監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批文件：若涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供相關(guān)審批文件，證明租賃活動(dòng)的合法性。10.其他附件：根據(jù)具體情況，可能還包括相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明要求：1.所有附件應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相一致。3.附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或合同約定的其他費(fèi)用：違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例：若乙方逾期支付租金，應(yīng)每日支付租金總額的_______%作為滯納金。2.乙方損壞廠房及附屬設(shè)施：違約責(zé)任：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞所造成的損失。示例：若乙方損壞廠房，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)______元。3.甲方未按約定退還保證金：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付逾期退還保證金所產(chǎn)生的利息。示例：若甲方逾期退還保證金，應(yīng)每日支付_______%的利息。4.中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：違約責(zé)任：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：若中介方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)______元。5.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：違約責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任