甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房貸信用擔保合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（擔保人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（貸款銀行）：_______鑒于：1.甲方愿意為乙方向丙方申請的貸款提供擔保。2.乙方同意按照丙方的貸款條件和要求向丙方申請貸款。3.丙方同意向乙方提供貸款。4.甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條擔保范圍貸款本金：_______元整貸款利息：_______元整1.2甲方同意在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方因逾期還款、違反貸款合同約定等原因?qū)е卤皆馐艿膿p失承擔連帶保證責任。第二條擔保責任2.1甲方在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方的貸款承擔連帶保證責任，包括但不限于：（1）在乙方未能按照貸款合同約定按時足額償還貸款本金及利息時，甲方應立即代為償還；（2）在乙方因任何原因?qū)е卤劫J款債權無法實現(xiàn)時，甲方應承擔相應的賠償責任；（3）甲方應承擔因代償產(chǎn)生的所有費用。2.2甲方保證在本合同約定的擔保期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、放棄或變更擔保權利。第三條擔保期限3.1本合同項下的擔保期限為______年，自本合同生效之日起計算。3.2在擔保期限內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款本息，則本合同項下的擔保責任隨之終止。第四條擔保方式4.1甲方提供的擔保方式為連帶責任保證。4.2甲方應在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，以現(xiàn)金、存單、國債、銀行承兌匯票、信用證、保函、抵押物等方式提供擔保。第五條擔保物5.1甲方提供的擔保物應具有合法所有權，無任何權利瑕疵。5.2甲方提供的擔保物應當由丙方指定的第三方評估機構進行評估，評估價值應不低于貸款本金及利息之和。5.3甲方提供的擔保物在擔保期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于其他擔保。第六條擔保手續(xù)6.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將擔保物交付丙方指定的第三方監(jiān)管機構。（1）擔保物所有權證明；（2）擔保物評估報告；（3）擔保物存放地點證明；（4）其他丙方要求的擔保手續(xù)。第七條違約責任7.1如甲方違反本合同約定，未履行擔保義務，丙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2甲方違反本合同約定，導致丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1甲方、乙方和丙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向擔保物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式______份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（擔保人）：__________________乙方（借款人）：__________________丙方（貸款銀行）：__________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同項下，“第三方”指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務、評估服務、監(jiān)管服務等與合同履行相關的任何個人或機構。（1）中介方：負責協(xié)助甲方、乙方和丙方達成本合同，提供信息匹配、咨詢等服務的機構或個人。（2）評估方：負責對擔保物進行評估，出具評估報告的機構或個人。（3）監(jiān)管方：負責監(jiān)管擔保物存放、使用情況的機構或個人。第二條第三方職責2.1中介方職責：（1）協(xié)助甲方、乙方和丙方進行合同談判，確保各方利益得到充分保障；（2）協(xié)助各方辦理合同簽訂手續(xù)，確保合同合法、有效；（3）提供合同履行過程中的咨詢和服務。2.2評估方職責：（1）對擔保物進行客觀、公正的評估，確保評估結(jié)果真實、準確；2.3監(jiān)管方職責：（1）對擔保物進行監(jiān)管，確保其安全、完整；（2）對擔保物的使用情況進行監(jiān)督，防止其被擅自處置；第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。3.2對于中介方，其責任限額不超過中介服務費；3.3對于評估方，其責任限額不超過評估服務費；3.4對于監(jiān)管方，其責任限額不超過監(jiān)管服務費。3.5如第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，其責任限額不受上述限制。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲方、乙方和丙方的約定，不得損害各方利益。4.2第三方與甲方、乙方和丙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.3第三方應向甲方、乙方和丙方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務許可文件。4.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的程序5.1第三方的介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方一致同意。5.2第三方介入前，應與甲方、乙方和丙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方權利義務。5.3第三方介入后，應按照合作協(xié)議履行職責，確保合同履行順利進行。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方和丙方按照協(xié)議約定分攤。6.2第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于中介服務費、評估服務費、監(jiān)管服務費等。6.3第三方介入產(chǎn)生的費用應在協(xié)議中明確約定支付方式和期限。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或解除，應經(jīng)甲方、乙方和丙方一致同意。7.2第三方介入?yún)f(xié)議變更或解除后，甲方、乙方和丙方應根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，調(diào)整相應的權利義務。第八條本條款的適用8.1本條款適用于本合同項下第三方介入的所有情況。8.2本條款未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。8.3本條款的解釋權歸甲方、乙方和丙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保物清單詳細要求：清單應詳細列明擔保物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：擔保物清單作為本合同附件，用于明確擔保物的具體內(nèi)容，為后續(xù)的監(jiān)管和處置提供依據(jù)。2.附件二：擔保物評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，報告內(nèi)容應包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用標準、責任劃分等。說明：第三方合作協(xié)議作為本合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方權益。4.附件四：貸款合同詳細要求：貸款合同應詳細列明貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：貸款合同作為本合同附件，用于明確乙方與丙方之間的債權債務關系，為擔保合同的履行提供依據(jù)。5.附件五：借款人信用報告詳細要求：信用報告應包括借款人的信用歷史、還款記錄、信用評級等信息。6.附件六：擔保人信用報告詳細要求：信用報告應包括擔保人的信用歷史、還款記錄、信用評級等信息。7.附件七：其他相關文件說明：其他相關文件作為本合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時間內(nèi)將擔保物交付丙方指定的第三方監(jiān)管機構；（2）乙方未按照貸款合同約定按時足額償還貸款本金及利息；（3）第三方未按照合作協(xié)議履行職責，導致合同無法履行；（4）丙方未按照貸款合同約定提供貸款或提供貸款條件不符合約定。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，向丙方支付違約金，并賠償因違約給丙方造成的損失。（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，向丙方支付違約金，并賠償因違約給丙方造成的損失。（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，向丙方支付違約金，并賠償因違約給丙方造成的損失。（4）丙方違約：丙方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因違約給乙方造成的損失。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未在約定時間內(nèi)將擔保物交付丙方指定的第三方監(jiān)管機構，構成違約。甲方應向丙方支付違約金，并賠償因違約給丙方造成的損失。（2）示例二：乙方未按照貸款合同約定按時足額