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文檔簡介
二零二五年度租賃型倉儲物流合同本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:甲方(出租方):_______地址:_______法定代表人:_______聯系電話:_______乙方(承租方):_______地址:_______法定代表人:_______聯系電話:_______鑒于甲方擁有位于_______的倉儲物流場地,乙方需要租賃該場地用于倉儲物流業(yè)務,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,達成如下協議:一、租賃物1.2租賃場地面積:_______平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______個月。2.2租賃期滿后,雙方可協商續(xù)簽本合同。三、租賃費用3.1租賃場地租金為每月_______元人民幣,乙方應于每月_______日前支付當月租金。3.2租賃費用支付方式:_______。3.3甲方有權根據市場行情調整租金,但須提前_______日通知乙方。四、租賃物的使用4.1乙方應按照租賃物的用途和使用規(guī)定合理使用租賃場地,不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。4.2乙方在租賃期間,如需對租賃場地進行裝修、改造,應事先征得甲方同意,并承擔所有費用。4.3乙方不得將租賃場地轉租、轉借或以其他方式擅自處分。五、租賃物的維護與保養(yǎng)5.1乙方應妥善保管租賃場地,確保租賃物的安全、完好。5.2乙方應負責租賃場地的日常清潔、維護和保養(yǎng),確保租賃場地符合甲方要求。5.3乙方在使用過程中,如造成租賃場地損壞,應負責修復或賠償。六、租賃物的交付與驗收6.1甲方應在租賃期限開始前_______日內將租賃場地交付乙方使用。6.2乙方應在收到租賃場地后_______日內對租賃場地進行驗收,并書面通知甲方。6.3驗收合格后,租賃場地正式交付乙方使用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金為每日_______元人民幣。7.3乙方違反租賃物的使用規(guī)定,造成租賃場地損壞,應負責修復或賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協商解決。8.2協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。甲方(出租方):____________________簽字(或蓋章):____________________日期:____________________________乙方(承租方):____________________簽字(或蓋章):____________________日期:____________________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、擔保方、保險方、技術服務提供方等。二、第三方介入方式(1)中介方:協助甲方和乙方達成租賃關系的第三方;(2)擔保方:為乙方提供擔保,確保乙方履行合同義務的第三方;(3)保險方:為租賃場地或租賃物提供保險服務的第三方;(4)技術服務提供方:為租賃場地提供技術支持或服務的第三方。三、第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其介入方式、服務內容以及合同約定進行確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定,并在合同附件中詳細列明。四、第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下:(1)中介方責任:中介方僅提供信息對接服務,不對租賃關系承擔直接責任;(2)擔保方責任:擔保方應按照合同約定履行擔保義務,對乙方違約行為承擔相應的賠償責任;(3)保險方責任:保險方應按照保險合同約定,對租賃場地或租賃物因保險事故造成的損失承擔賠償責任;(4)技術服務提供方責任:技術服務提供方應按照合同約定提供技術服務,對因技術服務不當造成的損失承擔賠償責任。五、第三方權利5.1第三方權利如下:(1)中介方權利:中介方有權收取中介服務費用;(2)擔保方權利:擔保方有權要求乙方按照合同約定履行支付擔保費用的義務;(3)保險方權利:保險方有權按照保險合同約定,對乙方進行賠償;(4)技術服務提供方權利:技術服務提供方有權按照合同約定收取技術服務費用。六、第三方義務6.1第三方義務如下:(1)中介方義務:中介方應盡到勤勉、盡職的義務,為甲方和乙方提供真實、準確的信息;(2)擔保方義務:擔保方應按照合同約定,在乙方違約時承擔相應的擔保責任;(3)保險方義務:保險方應按照保險合同約定,及時履行賠償義務;(4)技術服務提供方義務:技術服務提供方應按照合同約定,提供優(yōu)質的技術服務。七、第三方變更7.1第三方變更如下:(1)中介方變更:中介方變更應提前_______日通知甲方和乙方,并經雙方同意;(2)擔保方變更:擔保方變更應提前_______日通知甲方和乙方,并經雙方同意;(3)保險方變更:保險方變更應提前_______日通知甲方和乙方,并經雙方同意;(4)技術服務提供方變更:技術服務提供方變更應提前_______日通知甲方和乙方,并經雙方同意。八、第三方爭議解決8.1第三方爭議解決如下:(1)中介方爭議:甲方和乙方應通過協商解決中介方引起的爭議,協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;(2)擔保方爭議:擔保方爭議解決方式同本合同第七條;(3)保險方爭議:保險方爭議解決方式同本合同第七條;(4)技術服務提供方爭議:技術服務提供方爭議解決方式同本合同第七條。九、其他9.1本合同附件中涉及第三方的內容,雙方應嚴格按照本部分規(guī)定執(zhí)行;9.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。第二部分:第三方介入后的修正結束。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃場地平面圖要求:詳細標注租賃場地的邊界、面積、設施位置等。2.附件二:租賃場地設施清單要求:詳細列出租賃場地內的所有設施,包括但不限于貨架、照明、通風等。3.附件三:租賃費用調整記錄要求:記錄租賃費用調整的原因、時間、調整后的金額等。4.附件四:第三方中介服務協議要求:詳細約定中介方的服務內容、費用、違約責任等。5.附件五:第三方擔保協議要求:詳細約定擔保方的擔保范圍、金額、期限、違約責任等。6.附件六:第三方保險合同要求:詳細約定保險方提供的保險類型、保險金額、保險期限、賠償范圍等。7.附件七:第三方技術服務協議要求:詳細約定技術服務提供方的服務內容、費用、期限、違約責任等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按時支付租金。責任認定標準:乙方應按照合同約定,在每月_______日前支付租金。如未按時支付,乙方應向甲方支付_______%的滯納金。示例說明:若乙方在_______年_______月_______日未支付當月租金,則應向甲方支付_______元滯納金。2.違約行為:乙方擅自改變租賃物的結構和使用性質。責任認定標準:乙方應按照租賃物的用途和使用規(guī)定合理使用租賃場地,不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。如違反規(guī)定,乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明:若乙方在租賃期間擅自拆除貨架,則應賠償甲方_______元。3.違約行為:甲方未按時交付租賃場地。責任認定標準:甲方應在租賃期限開始前_______日內將租賃場地交付乙方使用。如未按時交付,甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例說明:若
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