甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購買與房產增值服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______鑒于：2.乙方同意將標的房產出售給甲方；3.甲方希望乙方提供標的房產的增值服務，包括但不限于裝修、家具配置、物業管理等；4.雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的房產1.1標的房產位于_______，具體地址為_______。1.2標的房產的產權清晰，無任何產權糾紛。1.3標的房產的建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。第二條購房價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣_______元整（大寫：_______）的價格購買標的房產。2.2甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向乙方支付總價款的_______%，即人民幣_______元整。2.3剩余總價款的_______%，即人民幣_______元整，甲方應在標的房產過戶手續辦理完畢后_______個工作日內支付給乙方。第三條增值服務內容3.1.1裝修：對標的房產進行整體裝修，裝修風格及材料由甲方選定。3.1.2家具配置：根據甲方需求，為標的房產配置相應家具。3.1.3物業管理：提供專業的物業管理服務，包括但不限于綠化、安保、清潔等。第四條服務期限及費用4.1乙方提供的增值服務期限為_______個月。4.2乙方提供的增值服務費用為人民幣_______元整，甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內一次性支付給乙方。第五條過戶手續及稅費5.1乙方應在標的房產過戶手續辦理完畢后_______個工作日內，將房產證等相關證件移交給甲方。5.2甲方應承擔標的房產過戶過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。第六條違約責任6.1若甲方未按約定支付購房款，應向乙方支付_______%的違約金。6.2若乙方未按約定提供增值服務，應向甲方支付_______%的違約金。6.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同在標的房產過戶手續辦理完畢后終止。第九條其他9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______簽訂日期：_______甲方（買方）簽字（或蓋章）：_______乙方（賣方）簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與標的房產交易、增值服務或提供相關服務的任何個人、企業或其他組織。1.2.1房地產中介機構；1.2.2裝修公司；1.2.3家具供應商；1.2.4物業管理公司；1.2.5律師事務所；1.2.6貸款機構；1.2.7其他相關服務機構。二、第三方介入方式2.1.1甲方或乙方委托第三方提供服務；2.1.2第三方作為中介方促成甲乙雙方達成交易；2.1.3第三方提供資金支持或貸款服務；2.1.4第三方提供法律咨詢或代理服務；2.1.5第三方提供其他相關服務。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額如下：3.2.1第三方提供的增值服務，其責任限額為增值服務費用的_______%；3.2.2第三方作為中介方促成交易，其責任限額為交易總價的_______%；3.2.3第三方提供資金支持或貸款服務，其責任限額為貸款金額的_______%；3.2.4第三方提供法律咨詢或代理服務，其責任限額為咨詢或代理費用的_______%；3.2.5第三方提供其他相關服務，其責任限額由雙方另行協商確定。四、第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權要求甲方或乙方履行合同約定的義務；4.1.3第三方有權在合同約定的范圍內，對標的房產進行增值服務。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供優質、高效的服務；4.2.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規和行業標準；4.2.3第三方應保守甲方和乙方的商業秘密；4.2.4第三方應承擔因自身原因導致的甲方或乙方損失的責任。4.3第三方與其他各方的劃分說明：4.3.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的權利和義務；4.3.2第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方之間的約定；4.3.3第三方不得以任何形式干預甲乙雙方之間的交易；4.3.4第三方在提供增值服務過程中，應尊重甲乙雙方的意見和選擇。五、第三方變更及退出5.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方及第三方；5.2如第三方因故退出，甲乙雙方應協商解決相關事宜，并確保合同的履行不受影響。六、爭議解決6.1第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；6.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同中關于第三方的規定，適用于所有第三方介入的情形；7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房產產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等相關證明文件，證明標的房產的產權清晰。說明：此附件用于證明標的房產的產權情況，確保交易的合法性。2.附件二：標的房產交易價格確認書要求：由甲乙雙方共同簽字確認的交易價格，包括總價款、付款方式、付款時間等。說明：此附件用于明確交易價格和相關付款條款。3.附件三：增值服務明細表要求：詳細列明乙方提供的增值服務內容、服務期限、服務費用等。說明：此附件用于明確增值服務的具體內容和費用，便于雙方監督和執行。4.附件四：裝修設計圖紙要求：如乙方提供裝修服務，需提供詳細的裝修設計圖紙，包括布局、材料、風格等。說明：此附件用于明確裝修的具體要求和標準。5.附件五：家具配置清單要求：如乙方提供家具配置服務，需提供家具品牌、型號、數量、價格等清單。說明：此附件用于明確家具配置的具體要求和標準。6.附件六：物業管理服務協議要求：如乙方提供物業管理服務，需提供物業管理服務協議，明確服務內容、費用等。說明：此附件用于明確物業管理服務的具體要求和標準。7.附件七：貸款協議要求：如甲方需貸款購買標的房產，需提供貸款協議，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：此附件用于明確貸款的具體條款和條件。8.附件八：法律意見書要求：由律師出具的法律意見書，確認本合同的合法性、有效性。說明：此附件用于確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未按約定支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_______元。2.違約行為：乙方未按約定提供增值服務責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方未按約定提供增值服務，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣_______元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應根據其與甲乙雙方的合同約定，承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定提供貸款服務，貸款機構應根據合同約定承擔相應的責任。4.違約行為：標的房產產權存在糾