毛坯房租房合同協(xié)議合同編號：__________毛坯房租房合同協(xié)議一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃房屋概況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，實(shí)用面積[具體面積]平方米。3.房屋裝修情況：房屋為毛坯房，室內(nèi)墻面為白色，地面為水泥地面，無任何裝修裝飾。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃日期]止。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[支付租金日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法方式支付租金，不得現(xiàn)金支付。出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照約定的支付方式和時間支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）作為押金，租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)將押金無息退還給承租方。2.押金退還條件：承租方按照約定支付租金及其他費(fèi)用。承租方歸還房屋時，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，無損壞、無遺失，且清潔衛(wèi)生。承租方未違反本合同的其他約定。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。承租方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)小區(qū)公共設(shè)施，保持小區(qū)環(huán)境整潔。承租方應(yīng)注意節(jié)約用水、用電，不得浪費(fèi)資源。2.房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修由出租方負(fù)責(zé)。出租方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)及時維修或更換。因承租方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定時間將房屋交付給承租方的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期利率]%向承租方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。出租方未按照約定維修房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，承租方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。因維修房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。出租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給承租方造成損失的，應(yīng)賠償承租方的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，出租方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求承租方賠償損失。承租方未按照約定歸還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，出租方有權(quán)自行收回房屋，并要求承租方賠償損失。承租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給出租方造成損失的，應(yīng)賠償出租方的損失。八、合同的解除1.協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。出租方未按照約定時間交付房屋或者維修房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)承租方催告后[催告期限]日內(nèi)仍未履行的，承租方有權(quán)解除本合同。承租方未按照約定支付租金及其他費(fèi)用，經(jīng)出租方催告后[催告期限]日內(nèi)仍未支付的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，出租方有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同爭議由房屋所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。2.合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[出租方蓋章]：____________________法定代表人（簽字）：___