廣州城區手房買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]，電子郵箱：[出賣人聯系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]，電子郵箱：[買受人聯系郵箱]。一、合同雙方當事人二、房屋基本情況1.房屋具體位置：位于廣州城區[具體區域]，[詳細街道名稱]號，[具體門牌號]。2.房屋建筑面積：[具體建筑面積數值]平方米。3.房屋戶型及格局：為[戶型描述，如三室兩廳一衛等]，格局合理，采光良好。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價款：人民幣[具體總價款金額]元整（大寫：[大寫總價款金額]）。2.付款時間及方式：買受人應在合同簽訂之日起[具體天數]日內，向出賣人支付購房定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金將在最后一期房款中抵扣。買受人應在[房屋交付時間前具體時間點]前，支付房屋總價款的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余房屋總價款的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]），買受人應在辦理完產權過戶手續后[具體天數]日內支付給出賣人。四、交付期限及方式1.交付時間：出賣人應于[具體交付時間]前，將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋應達到通水、通電、通燃氣等基本生活設施完備，且房屋內部清潔，無損壞及遺留物品等交付條件。出賣人應在交付房屋前結清房屋的所有物業費、水電費等相關費用。五、產權過戶及相關事宜1.產權過戶時間：雙方應于買受人支付完最后一期房款后的[具體天數]日內，共同辦理房屋產權過戶手續。2.相關稅費承擔：根據國家法律法規的規定，本次房屋交易的相關稅費由[具體承擔方，如雙方各自承擔或一方承擔等]承擔。如因政策調整等原因導致稅費發生變化，雙方應協商解決。六、違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照約定的時間交付房屋或未履行其他合同義務，每逾期一日，應按照房屋總價款的[具體比例]%向買受人支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的房款及支付相應的利息，同時出賣人還應按照房屋總價款的[具體比例]%向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質量問題或與合同約定不符，買受人有權要求出賣人在[具體天數]日內進行維修或更換。如出賣人未能在規定時間內完成維修或更換，買受人有權自行維修或更換，費用由出賣人承擔。如因房屋質量問題給買受人造成損失的，出賣人還應承擔賠償責任。2.買受人違約責任：若買受人未按照約定的時間支付房款，每逾期一日，應按照未支付房款的[具體比例]%向出賣人支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，出賣人有權解除合同，并沒收買受人已支付的定金，同時買受人還應按照房屋總價款的[具體比例]%向出賣人支付違約金。若買受人在辦理產權過戶手續過程中未能配合出賣人或提供虛假資料等，導致產權過戶無法辦理，買受人應承擔由此產生的全部責任，并按照房屋總價款的[具體比例]%向出賣人支付違約金。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______