2025年二手房屋按揭購買合同范例甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____丙方（貸款銀行）：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的二手房屋，乙方愿意購買并按揭付款，丙方同意為乙方提供按揭貸款，現(xiàn)三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.建筑面積：____平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及糾紛。二、交易價(jià)格與付款方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.付款方式：乙方采取按揭付款方式，具體如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）按揭貸款：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），貸款期限為____年，利率按丙方規(guī)定執(zhí)行。三、房屋交付與過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及有關(guān)資料交付給乙方。2.房屋過戶：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已支付的全部款項(xiàng)的____%作為違約金。3.如因乙方原因?qū)е沦J款未批準(zhǔn)或未按約定時(shí)間支付首付款，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方已支付的全部款項(xiàng)的____%作為違約金。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字