農村合伙建房協議書范本

甲方（合伙人）：張三，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（合伙人）：李四，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

丙方（合伙人）：王五，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲、乙、丙三方擬共同出資在農村地區合伙建設房屋，為明確各方權利義務，保障合作順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，經各方充分協商，達成如下合伙建房協議：

第一條合伙建房的目的和原則

1.1本合伙建房旨在合理利用農村土地資源，提高土地使用效率，改善居住條件，促進農村經濟發展。

1.2合伙建房應遵循自愿、平等、互利、誠信的原則，各方應共同遵守國家法律法規，尊重當地風俗習慣，保護生態環境。

第二條合伙建房的地點和規模

2.1合伙建房地點位于XX省XX市XX縣XX鎮XX村，具體位置以土地使用權證為準。

2.2合伙建房規模為XX平方米，共XX層，具體設計和規劃以雙方認可的建筑設計圖紙為準。

第三條合伙建房的資金投入

3.1合伙建房所需資金總額為人民幣XX萬元，由甲、乙、丙三方按照約定比例出資。

3.2甲方出資比例為XX%，出資金額為人民幣XX萬元；

乙方出資比例為XX%，出資金額為人民幣XX萬元；

丙方出資比例為XX%，出資金額為人民幣XX萬元。

3.3各方應于本協議簽訂之日起XX日內，將各自出資款項匯入指定的合伙建房專用賬戶。

3.4合伙建房專用賬戶由XX方負責管理，各方均有權監督資金使用情況。

第四條合伙建房的分工與協作

4.1甲方負責辦理合伙建房所需的土地使用權證、規劃許可證、施工許可證等手續。

4.2乙方負責合伙建房的設計、施工、監理等工作，確保工程質量和進度。

4.3丙方負責合伙建房的原材料采購、設備租賃、勞務用工等工作，控制成本，提高效率。

4.4各方應密切配合，及時溝通，共同解決合伙建房過程中遇到的問題。

第五條合伙建房的收益分配

5.1合伙建房完成后，各方按照出資比例享有房屋產權和使用權。

5.2合伙建房的收益包括但不限于房屋出租、出售、轉讓等收入，由各方按照出資比例分配。

5.3合伙建房的收益分配應遵循公平、合理的原則，各方不得擅自占用、挪用合伙財產。

第六條合伙建房的風險承擔

6.1合伙建房過程中可能存在的風險包括但不限于政策風險、市場風險、技術風險、安全風險等，各方應共同承擔。

6.2因不可抗力因素導致合伙建房無法繼續進行的，各方應協商解決，合理分擔損失。

6.3因一方過錯導致合伙建房損失的，該方應承擔相應的賠償責任。

第七條合伙建房的期限和終止

7.1本合伙建房期限為XX年，自本協議簽訂之日起計算。

7.2合伙建房期限屆滿，各方可協商決定是否繼續合作。

7.3合伙建房過程中，一方要求退出的，應提前XX個月書面通知其他方，并經各方協商一致同意。

7.4合伙建房終止后，各方應按照出資比例分配合伙財產，妥善處理合伙事務。

第八條合伙建房的爭議解決

8.1合伙建房過程中發生爭議，各方應通過協商解決。

8.2協商不成的，各方同意提交XX仲裁委員會仲裁解決。

第九條合伙建房的保密條款

9.1各方應對合伙建房過程中知悉的商業秘密、技術秘密等信息保密，未經其他方書面同意，不得向第三方披露。

9.2保密義務在合伙建房終止后仍然有效，違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。

第十條合伙建房的附則

10.1本協議自各方簽字蓋章之日起生效，一式XX份，各方各執XX份，具有同等法律效力。

10.2本協議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議，與本協議具有同等法律效力。

10.3本協議的修改和補充，須經各方協商一致，并以書面形式確認。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

丙方（簽字）：王五

簽訂