房屋出租代理協議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

身份證號：【甲方身份證號】

乙方（代理方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

身份證號：【乙方身份證號】

鑒于甲方擁有位于【房屋具體地址】的房屋，甲方愿意委托乙方代理出租該房屋，乙方愿意接受甲方的委托，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本房屋出租代理協議書（以下簡稱“本協議”），以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方代理出租。

1.2該房屋的建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋結構為【房屋結構】，房屋用途為【房屋用途】。

1.3該房屋的產權證號為【產權證號】，產權人為【產權人姓名】。

第二條代理期限

2.1本協議的代理期限自【代理開始日期】起至【代理結束日期】止。

2.2代理期限屆滿，若甲方需繼續委托乙方代理出租該房屋，雙方應另行簽訂代理協議。

第三條代理權限

3.1乙方在代理期限內，有權代表甲方與第三方簽訂房屋租賃合同。

3.2乙方有權代甲方收取房屋租金，并按照本協議約定將租金轉交給甲方。

3.3乙方有權代甲方處理與房屋出租相關的日常事務，包括但不限于房屋的維修、保養、清潔等。

3.4乙方應妥善保管甲方提供的房屋鑰匙、產權證等相關文件，并在代理期限屆滿后歸還給甲方。

第四條租金及支付方式

4.1該房屋的月租金為【月租金金額】元，租金支付方式為【支付方式】。

4.2乙方應在每月的【租金支付日】前將租金轉交給甲方，逾期支付的，乙方應按照逾期金額每日千分之【逾期利率】的比例向甲方支付違約金。

4.3乙方不得擅自提高或降低租金，若因市場變化需要調整租金，應征得甲方書面同意。

第五條房屋維修及保養

5.1乙方應確保該房屋處于良好的出租狀態，對于房屋的日常維修及保養，乙方應及時處理。

5.2因乙方管理不善導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3對于房屋的大修或改造，乙方應事先征得甲方書面同意，并由甲方承擔相關費用。

第六條房屋使用及保護

6.1乙方應確保房屋的使用符合房屋的用途，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2乙方應確保房屋的整潔和安全，不得允許承租方在房屋內進行違法活動。

6.3乙方應定期檢查房屋的使用情況，發現問題應及時通知甲方，并采取相應措施。

第七條代理費用

7.1甲方同意按照房屋月租金的【代理費比例】%向乙方支付代理費用，即每月【代理費金額】元。

7.2代理費用的支付方式與租金支付方式相同，乙方應在每月的【代理費支付日】前將代理費用轉交給甲方。

第八條保密條款

8.1雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方的商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。

8.2保密義務在本協議終止后仍然有效。

第九條違約責任

9.1若甲方未按本協議約定支付代理費用，每逾期一日，應按照逾期金額每日千分之【逾期利率】的比例向乙方支付違約金。

9.2若乙方未按本協議約定將租金轉交給甲方，每逾期一日，應按照逾期金額每日千分之【逾期利率】的比例向甲方支付違約金。

9.3若一方違反本協議的其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條協議的變更和解除

10.1本協議的任何變更和補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

10.2若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權單方面解除本協議，并要求對方賠償因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

11.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決本協議的履行問題。

第十二條爭議解決

12.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

12.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他

13.1本協議自雙方簽字蓋章之日起