公寓租房合同協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條租賃物1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋性質為_______。1.2甲方保證出租的公寓符合國家關于租賃房屋的相關規定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方需繼續租賃的，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租公寓，并將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證出租公寓的產權清晰，無任何權屬糾紛。4.2甲方負責出租公寓的維修、養護，確保房屋及設施設備正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.4甲方應在租賃期滿后及時退還乙方已支付的押金（無損壞情況下）。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租公寓。5.2乙方應合理使用出租公寓內的設施設備，愛護房屋，保持室內整潔。5.3乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得在公寓內從事違法活動。5.4乙方在租賃期內如需轉租或與他人合租，須提前一個月通知甲方，并經甲方書面同意。第六條違約責任6.1甲方違反本合同規定，導致乙方無法正常使用出租公寓的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違反本合同規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條其他約定7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號唯一且可追溯，以便在后續的溝通或法律糾紛中能夠準確引用。2.身份信息：甲方和乙方的身份信息必須真實、完整，包括姓名、身份證號等，以確認合同主體的合法性。3.租賃物描述：詳細描述出租公寓的地址、面積、結構等，確保雙方對租賃物的理解一致。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續租的條件和流程。5.租金支付：規定租金金額、支付方式和逾期支付的處理辦法。6.權利與義務：明確雙方在租賃期間的權利和義務，包括維修、養護、使用限制等。7.違約責任：約定違約的處理方式和責任承擔，確保合同具有法律約束力。8.爭議解決：提前約定爭議解決的方式，如協商或訴訟，以便在發生糾紛時能夠迅速處理。解決辦法：合同爭議：通過友好協商解決，若協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約處理：根據合同約定的違約責任條款，違約方應承擔相應的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有租賃物產權并出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：租賃并使用出租方提供的租賃物的當事人。租賃期限：雙方約定的租賃關系持續的時間。租金：乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。違約責任：合同當事人未履行合同義務或違反合同規定所應承擔的法律責任。爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。合同生效：合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的條件開始產生法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生因為求學需要，在校外租房居住。補充條款：甲方應確保公寓附近有適宜的學習環境，乙方在租賃期間應遵守公寓的安靜規定，不得影響他人學習。2.家庭短期度假：應用場合：家庭在假期選擇短期租賃公寓度假。補充條款：甲方應提供必要的家居設施和娛樂設備，乙方應在租賃期間保持公寓的整潔，并合理使用設施。3.企業員工臨時住宿：應用場合：企業為臨時外派員工提供住宿。補充條款：甲方應提供基本的辦公設施，乙方應遵守企業的規章制度，并保證不將公寓作為長期居住地。4.跨國工作人員長期居住：應用場合：國外工作人員在中國長期工作，需要租賃公寓。補充條款：甲方應提供必要的語言支持和生活協助，乙方應尊重當地文化和生活習慣。合同附件列表：1.租賃物現狀說明：詳細記錄公寓的設施設備現狀，包括家具、電器等。2.雙方身份證明：甲方和乙方的身份證復印件。3.支付憑證：租金支付收據或銀行轉賬憑證。4.維修記錄：公寓在租賃期間的維修記錄和費用清單。5.補充協議：針對特殊場合的補充條款書面文件。學生租房補充條款：“考慮到你作為學生，需要安靜的學習環境，我們特別保證公寓附近不會有過多的噪音干擾。同時，也請你盡量在晚上10點后保持安靜，不要影響其他租戶的休息