目錄

一、基本情況.......................................1

1、項目單位基本情況................................1

2、財務狀況........................................2

3、項目負責人基本情況..............................2

4、項目建設基本情況................................2

5、項目建設條件....................................3

6、項目綜合評價....................................3

二、項目建設的必要性與可行性......................4

1、項目背景.......................................4

2、項目實施的必要性................................8

3、項目實施的可行性................................9

4、項目風險與不確定性.............................12

三、項目實施條件..................................12

1、人員條件......................................13

2、資金條件......................................13

3、基礎條件......................................13

4、其它相關條件...................................14

四、項目實施進度與計劃安排........................14

五、主要結論.....................................15

10萬畝速生豐產核樹工業原料林基地建設

項目可行性報告

為增加木材原料有效供給，增強企業發展后勁，促進林

業生態建設與產業建設協調發展，進一步做強做大企業，根

據國家、省、市有關林業發展政策，結合耿馬縣當地資源條

件和企業自身發展需要，經過考察、研究、論證，耿馬泰興

發展有限責任公司決定建設10萬畝速生豐產桂樹工業原料

林基地。

一、基本情況

1、項目單位基本情況

耿馬泰興發展有限責任公司是耿馬重點招商引資企業，

2010年被云南省列為省級林業產業龍頭企業，公司于2006

年1月在耿馬縣工商局登記注冊，地址位于耿馬縣城耿孟

路3公路處，主要從事營林造林和木材深加工，產品有：

家俱、刨切單板、集成板、指接板、建筑模板、實木地板、

實木復合地板、機制木碳等。公司建立和完善了企業生產

經營的現代企業制度，產品主要銷往昆明、廣東、廣西、

湖南、上海、北京等地，深受用戶好評、供不應求。公司

下設綜合辦公室、生產技術部、財務部、供銷部、林地資

源部、保安等六個管理部門科室及精刨板、集成板、刨切

單板、精薄板、模板、層板、地板條、油漆、家俱等9個

生產車間，公司現有各類大中專專業技術才161人，公司

年平均使用工人587人。

截止2010年9月30日，公司總資產元，總負債萬元,

所有者權益萬元,資產負債率35.52%,年實現營業收入3500

多萬元，年實現利稅1200多萬元。公司目前財務狀況良好，

具有較強的抵御自然和市場風險的能力，依法納稅，依法進

行工商年檢、勞動年檢，不欠稅，不欠工資，不欠社會俁險

金。

3、項目負責人基本情況

4、項目建設基本情況

項目名稱：10萬畝速生豐產核樹工業原料林基地建設項

目。

項目類型：林業。

項目屬性：新建。

項目內容：10萬畝速生豐產校樹人工造林育林，分5年

完成，每年造林2萬畝。

項目總投入：10萬畝速生豐產核樹人工造林和管護投入

億元（育林建設期5年），木材采伐和運輸投入億元，總投

入億元。

預期效益：經濟效益一一10萬畝速生豐產校樹木材經濟

價值40億元；社會效益一一輻射和帶動項目區周邊群眾發

展速生豐產工業原料林建設，增加農民收入；生態效益一一

提高森林覆蓋率，改善生態環境。

℃—℃,平均日照時數2212小時，年降雨量1400T600

毫米，相對濕度70%-80%,全境無霜期長達318天，熱帶濕

潤的環境非常適合桂樹生長。

項目依托當地物種、氣候、土地等自然資源優勢，在已

種植的基礎上，繼續在四排山鄉3個村委會，耿馬鎮3個村

委會，賀派鄉2個村委會新建10萬畝速生豐產核樹工業原

料種植基地，使公司的移樹種植基地達到15萬畝，最終實

現20萬畝的目標，為企業現有的木材精加工生產線提供充

足的原料保障，對推動云南省木材精加工產業發展，貫徹落

實建設國家生物質能源基地的目標具有重要的現實意，建設

必要性強，通過項目的實施，實現核樹種植的專業化、標準

化和規模化，采用的工藝技術先進成熟，技術路線和進度安

排合理，建設方案可行。生產種植過程無三廢污染，不會對

環境產生不良影響。項目產品完全供企業加工生產線使用，

銷路有保證，各項財務指標表明，項目具有較好的經濟效益

和抗風險能力。采用“公司+基地+農戶”組織形式和訂單

農業經營方式，與農戶建立科學合理的利益聯動機制，項目

建成后直接帶動項目區L2戶5萬人脫貧致富，同時還可間

接輻射帶動耿馬縣2萬戶8萬人進行核樹種植生產，具有良

好的社會效益。承擔單位已積累了一定的原料種植基地建

設，管理經驗，能實現預期目標，項目可行。但項目區地處

邊疆山區，農戶接受科學技術能力較差，建議項目在實施過

程中要充分發揮各級政府及相關部門的政策和技術優勢，積

極爭取各級政府及相關部門的支持，以保證項目預期目標的

實現。

二、項目建設的必要性與可行性

1、項目背景

森林是承載全球生態平衡的心臟，在全球生態平衡鏈中

起著核心的作用，同時森林也為人類提供著物質、生態、旅

游、文化產品等各項需求。根據2005年第六次全國森林資

源清查結果統計顯示我國森林覆蓋率僅為18.21%,遠低于森

林覆蓋率30%的世界平均水平。而與此同時我國經濟的高速

增長對森林相關產品的需求越來越大，尤其木材的供應已經

遠不能滿足我國經濟發展的需求。國家林業局發言人曹清堯

在2007年3月全國兩會期間的一次新聞發布會上表示我國

年森林消耗總需求量達到5.5億立方米，缺口2億立方米，

木材進口量比10年前增加了3倍，2006年進口的額度高達

207億美元，預計到“十一五”------------1.5億立方米。

各項數據以及事實表明我國加快林業建設尤其是在各項工

業原料林的建設方面刻不容緩。進入新世紀，木材問題越來

越引起世界各國的高度重視和普遍關注，木材供給問題已由

一般的經濟問題逐步演變為資源戰略問題。解決這一問題的

根本出路在于加快速生豐產林基地工程建設。這既是加快林

業產業發展的物質基礎，又是鞏固生態建設成果、確保生態

安全的重大舉措；既是解決當前木材供需矛盾的迫切需要，

又是增加森林資源儲備、增強林業發展后勁的戰略選擇；既

是促進農民增收的重要途徑，又是實現經濟社會全面進步、

人與自然和諧發展的重要保障。為此，國家大力支持速生豐

產林基地工程建設，并專門發文件引導和鼓勵各地各類法人

發展速生豐產林基地工程建設，全國速生豐產林建設邁入了

新的發展階段。2006年，據國家林業局速豐辦初步統計，截

至當年11月底，共完成造林1798萬畝，其中紙漿原料林430

萬畝，人造板原料林495萬畝，大徑級用材林248萬畝，竹

林112萬畝，珍貴樹種和特種用材林23萬畝，其他工業原

料林489萬畝。在全部新造林面積中，龍頭企業造林232.6

萬畝，外資造林232萬畝，大戶造林437萬畝，占當年造林

一半以上。通過十幾年的建設，我國在發展速生豐產用材林

方面已積累了豐富的建設經驗，形成了一整套有效的管理模

式和運行機制，速生豐產用材林經營技術和管理水平有了較

大的提高，這些都為我國開展大規模的速生豐產用材林建設

創造了有利條件。而與此同時作為全國六大林業重點工程之

一的重點地區速生豐產林基地建設于2001年實施，計劃用

15年的時間分三期建設速生豐產林基地2億畝以緩解我國對

木材需求的緊張情況。種種數據和政策表明我國速生豐產林

建設的前景是非常廣闊的。

℃,年均日照2212小時，年均降雨量1377.6毫米，年

均相對濕度78%,全境無霜期長達318天，屬亞熱帶半濕潤

類型和北熱帶半濕潤類型氣候，具有雨量豐、氣溫高、日照

長、濕度大的特點，自然降水75%集中在7、8、9三個月，

雨熱同季，利于樹木生長％,耿馬縣的森林絕大部分是天然

林，多年來在森林上的管理投入較少，加之人為的重伐輕撫,

導致林相差、蓄積量少、殘次林面積逐年增加，林業產業效

益低，農村經濟發展受到很大的制約。耿馬縣山廣地闊人稀,

是一個欠發達的縣域，具備林產業發展的優厚的資源條件和

廣闊前景。

耿馬泰興發展有限責任公司在產業發展上堅持“公司+

基地+農戶”的道路，主要通過聘用農民對自有的基地進行

低價值林地改造和營林育林獲得木材原料，其次通過市場購

買木材原料，經過深加工實現了原料的高附加值轉化，2008

年聘用工人500多人,完成營業收入5800萬元，為增加當

地農民收入和財政收入作出了重要貢獻。

2、項目實施的必要性

公司現有1.65萬立方米的年加工生產能力設備，計劃

在2009年達到年加工生產能力5萬立方米，現在能取得的

木材原料供應遠遠滿足不了企業的生產需要。當前自有原料

供應為5000立方米，通過市場購買原料為2000立方米，缺

口9500立方米，在2009年達到年加工生產能力5萬立方米

后，原料缺口將達到4.3萬立方米。經過幾年的生產經營，

企業已經進入了穩定的發展局面，目前必須抓住國家政策支

持、市場需求旺盛的有利機遇，加快原料林基地建設，加強

木材原料生產，保障企業生產發展需要的原料穩定供應，促

進企業進一步發展壯大，更好地帶動當地經濟社會發展。

耿馬傣族伍族自治縣是云南省29個少數民族自治縣之

一，總人口26.1萬人，少數民族人口占51.8幅作為典型的

農業大縣，認真貫徹落實中央、省委關于社會主義新農村建

設的部署要求，推動社會主義新農村建設步伐，是目前耿馬

縣重中之重的任務。種植速生豐產枝樹是一項投資少，周期

不太長（5年可砍伐），栽培技術簡單，適應邊疆民族地區生

產技術水平，經濟效益顯著的項目，廣大農民群眾容易接受。

而適宜I安樹種植地大多在山區和半山區大面積的荒山、荒

坡，故大力發展核樹產業，建設高產核樹工業原料基地，是

開發山區優勢資源，增加山區貧困群眾經濟收入，提高山區

科技文化水平，改變山區貧窮落后面貌的突破口，是山區扶

貧工程和解決“三農”問題的首選項目。本項目充分開發利

用閑置荒山、荒地，帶動農戶參與基地種植，五年后，年產

桂樹24萬立方米，實現產值1.18億元，并解決了農村剩余

勞動力，實現農民增收，山區群眾脫貧致富，為建設社會主

義新農村，促進地方經濟發展，維護邊疆民族地區的穩定發

揮積極的作用。

3、項目實施的可行性

(1)項目的主要工作思路與設想

項目地點選在耿馬縣城東南方向20公里的小黑江左岸,

214國道和耿雙公路沿線，土地屬于耿馬縣四排山鄉關弄村

和芒翁村荒山、耿馬鎮石灰窯村荒山、賀派鄉洛陽村荒山，

已經商定10萬畝30年的租賃協議。從2009年開始，到2013

年結束，項目分5年實施，每年造林2萬畝，同時帶動項目

區周圍群眾在自己的山上造林。2014年開始采伐，生產的木

材原料全部供應企業進行深加工，生產人造板等高附加值產

品。采伐后的跡地又繼續更新種植速生豐產桂樹工業原料

林，滾動持續發展。

(2)項目預算的合理性和可靠性分析

按5年為一個輪伐期計算單位投入：

林地清理：30元/畝；

GPS測量：10元/畝；

整地挖穴：90元/畝；

基肥支出：30元/畝;

苗木成本：170元/畝；

苗木運輸和栽植：20元/畝；

X5年=100元/畝；

義5年=150兀/畝；

X5年=150元/畝；

X5年=900元/畝。

造林育林一個輪伐期每畝投入合計為1650元，平均每

年每畝投入330元。其中造林當年投入1390元，每年管護

投入260元。

速生豐產校樹林平均畝產出木材12立方米，每立方米

采伐和運輸費用110元，平均每畝需投入采伐和運輸費用

1320元

按5年為一個輪伐期計算，單位投入為1650元+1320元

二2970元，年均投入594元。

10萬畝速生豐產桂樹一個輪伐期需要投入為10萬畝X

2970元/畝=29700萬元，5個輪伐期共需投入為5X

29700=148500萬元。

（3）項目預期效益分析

經濟效益：速生豐產核樹林平均畝產出木材12立方米,

每立方米價格700元，平均畝產值8400元，一個輪伐期10

萬畝速生豐產核樹工業原料林基地總產值8.4億元，年均產

值1.18億元，五個輪伐期10萬畝速生豐產核樹基地總資產

值40億元。另外，基地林下草、藥、菌、生態養殖等相關

產業的綜合開發，每年可增加產值100萬元。

生態效益：通過項目實施，帶動當地人工造林育林，從

而提高森林覆蓋率，減少天然林采伐，公益林受到的壓力將

大幅度減低，建設區及周圍地區防風固沙、防災減災的能力

不斷增強，水質得到明顯提高，環境得到改善。

社會效益：林板產業的發展，將有力帶動化工、能源、

運輸、室內裝修等相關產業發展。林板企業擴大規模后，可

增加1000人就業崗位。原料林基地建設，可帶動農戶造林

育林，有利于提高農民收入，增加農村勞動就業，促進農村

發展和穩定。

（4）與同類項目的對比分析

速生豐產椽樹工業原料林基地按5年為一個輪伐期計

算，單位投入為2970元，單位產出為8400元，單位純收入

5430元，平均每年每畝純收入1086元。

項目區及周邊主要種植玉米、甘蔗、桑樹等，其中玉米

平均每畝純收入200元，甘蔗平均每畝純收入300元，種桑

養蠶平均每畝純收入400元。

可以看出，速生豐產不安樹工業原料林基地建設，效益非

常明顯。

（5）項目預期效益的持久性分析

速生豐產桂樹工業原料林基地建設第五年后產生直接

效益，每年采伐2萬畝，同時每年跡地更新建設2萬畝，一

直到土地租賃期結束。此時，通過多年的示范帶動和效益引

導，群眾造林育林的積極性已經調動起來，林產業將進入良

性發展軌道。

4、項目風險與不確定性

距離項目區15公里，金光集團于2005年營造核樹樣板

林600畝，目前長勢非常好，可以說營造枝樹林不存在風險。

從長遠來看，木材市場需求旺盛，產品市場風險比較小。

不確定因素是病、蟲、火災等自然災害。對病、蟲災害,

企業自身具有成熟的技術和設備進行監測及防治。對火災，

企業也通過多年積累，具備了依靠當地有關部門和群眾進行

群防群治的經驗和措施。

三、項目實施條件

1、人員條件

項目負責人羅權萬，從1995年以來一直從事營林育林

和木材加工行業，具有豐富的林業工作經驗，進入耿馬縣創

業以來，在耿馬低價值林地改造和木材深加工方面做出了顯

著成績，帶動了當地百姓發展林產業，得到當地政府的認可,

具有良好的社會基礎。

2、資金條件

投資概算：10萬畝速生豐產桂樹工業原料林基地建設,

總投資需要（1650元/畝+1320元/畝）義10萬畝=148500萬

7CO

資金來源：按照市場化運作為主，政府給予必要扶持的

原則籌措資金，企業自籌3000萬元，申請貸款98500萬元,

申請國家森防、種苗木范專項資金和省市縣財政支持2000

萬元。

3、基礎條件

耿馬泰興發展有限責任公司現有投資4800萬元年加工

能力1.65萬立方米的木材加工廠一座，有流動資金1500萬

元，有價值5億元的林木基地10萬余畝，常年聘用工人500

多人。具有造林育林和木材加工技術、設施、人員等必要的

基礎條件。

公司通過多年的林地經營，與基層政府和百姓建立了良

好的合作關系，已經初步在耿馬縣四排山鄉214國道沿線租

賃土地10萬畝，保證了工業原料林基地建設的需要。

4、其他相關條件

交通、通訊、供水、供電等配套設施狀況：10萬畝速生

豐產校樹工業原料林基地主要沿214國道建設，交通方便；

有線、無線通訊均可覆蓋林區，該項目為山地造林，對供水、

供電要求不高。

生產項目的材料、配套件狀況：企業自身可保障速生豐

產林基地造林所需苗木充足供應。

四、項目實施進度與計劃安排

2009年，造林2萬畝，計劃投入資金2780萬元。

2010年，造林2萬畝，計劃投入資金2780萬元；對上

年2萬畝幼林進行管護，計劃投入資金520萬元；合計投入

資金3300萬兀。

2011年，造林2萬畝，計劃投入資金2780萬元；對前

兩年4萬畝幼林進行管護，計劃投入資金1040萬元；合計

投入資金3820萬元。

2012年，造林2萬畝，計劃投入資金2780萬元；對前

三年6萬畝幼林進行管護，計劃投入資金1560萬元；合計

投入資金4340萬元。

2013年，造林2萬畝，計劃投入資金2780萬元；對前

四年8萬畝幼林進行管護，計劃投入資金2080萬元；合計

投入資金4860萬元。

2014年，采伐2009年造的2萬畝林，計劃投入采伐費

用2640萬元；對8萬畝幼林進行管護，計劃投入資金2080

萬元；對跡地進行更新管護，直到2018年完成一個周期。

木材采伐收入又投入到另一輪跡地更新營林育林周期，

進行擴大再生產。

五、主要結論

林板一體化經營，是林業和林產工業經營體制、發展模

式的創新和發展，利用產業化聯結機制和經營模式，將原料

林基地、人造板企業、專業市場及其關聯產業有機聯結起來,

構成完整產業鏈條，有利于實現多次增值，提高木材綜合利

用效率和綜合效益。其重要意義和必要性主要有以下幾個方

面。

1、加快林板一體化建設，是緩解木材供需矛盾、促進

林板產業升級的戰略舉措

天然林禁伐后，由于木材供應持續緊張，我省木材加工

特別是人造板企業受到很大影響，有的企業大量采用果樹和

廢舊木材導致產品質量下降，有的企業因此而開工不足，競

爭優勢開始減弱。實施林板一體化經營，強化木材加工對原

料林基地的帶動作用，擴大速生豐產原料林資源培育，不但

可以有效增加木材供給，緩解木材供需矛盾,穩定和提高企

業生產能力，促進規模擴張。而且可以實現原料定向培育和

近距離供應，提高產品質量，降低綜合成本。這對于我省林

板產業應對挑戰，擴大出口，替代和減少進口，提高國際國

內市場競爭力具有重要意義。

2、加快林板一體化建設，是推進農村經濟結構調整，

增加農民收入，促進全面建設小康社會的重要途徑

由于我國傳統種植業生產力水平低下，集約化程度不

高，種植結構單一，在全球經濟一體化的新形勢下，我國傳

統種植的農產品在國際市場中缺乏足夠的競爭優勢，農村經

濟發展將受到越來越嚴重的挑戰，目前，我省部分地區已出

現土地閑置現象，種植業結構性矛盾日益突出，產業結構調

整已成為解決我國及我省〃三農〃問題的重要戰略舉措。據測

算，經營速生豐產原料林，經濟效益要比傳統種植業高出兩

倍以上，發展速生豐產原料林，可以有效推動農業結構調整,

促進農民增收。林板產業是一項富民產業，對全面建設小康

社會必將產生重要的促進作用。

3、加快林板一體化建設，是促進以采伐天然林為主向

以采伐人工林為主轉變的重要前提

隨著經濟發展社會進步和人民生活水平的提高，社會對

木材及林產品的多樣化需求越來越迫切，林業在經濟社會發

展中基礎產業的地位和作用越來越突出。隨著天保工程的實

施，我國木材生產正經歷著由采伐天然林為主向采伐人工林

為主的歷史性轉變，人工林將擔負起向社會提供木材的重要

使命，大力發展速生豐產原料林，可以在短期內實現木材的

有效供給，緩解木材供需矛盾日益突出的局面。林板一體化

建設是拉動人工商品林業發展、實現木材生產歷史性轉變的

重要前提。

4、加快林板一體化建設，可節約用水，加強對水資源

的保護，減少環境污染，是改善農村和城鎮水資源和環境的

有效手段。

粉塵、工業廢水、有害氣體是危害人類健康一大公害，

環境污染對水資源安全構成嚴重威脅，由于水資源的過度消

耗導致水資源枯竭和破壞，對人類生存和社會進步也將產生

極其嚴重的消極影響。人造板生產是低耗水工業，對水資源

和環境的粉塵、氣體、化學品污染較輕，且比較容易治理。

速生豐產林栽培相對于果、菜、糧種植業來講，屬于節水、

低耗水產業，速生豐產林一般每年平均澆水2次即口J,而作

物種植每年需要4-5次，速生豐產林與其他森林植被一樣，

具有涵養水源、有效防止水土流失的作用，還可以明顯減輕

空氣中的污染對水資源的侵害，保護水質，提高水資源的利

用率。

5、10萬畝速生豐產椽樹工業原料林基地建設，是耿馬

泰興發展有限責任公司迅速發展壯大的必然選擇

10萬畝速生豐產I安樹工業原料林基地建成后，每年將為

企業提供24萬立方米的優質木材原料，穩定保障企業生產

所需要的原料供應。

此頁無正文

附件：

1、桂樹造林作業設計表；

2、耿馬泰興發展有限責任公司營業執照和法人代表身

份證復印件；

3、耿馬泰興發展有限責任公司資產證明文書；

4、關于耿馬泰興發展有限責任公司列入耿馬縣招商引

資項目盤子的情況說明;

5、中華人民共和國林權證。

以下附件為贈品，祝你事業有成！

高效能人士的50個習慣

?在行動前設定目標

有目標未必能夠成功，但沒有目標的肯定不能成功。著名的效率提升大師博

思.崔西脫：“成功就是目標的達成，其他都是這句話的注釋。”現實中那些頂尖

的成功人士不是成功了才設定目標，而是設定了目標才成功。

?一次做好一件事

著名的效率提升大師博思.崔西有一個著名的論斷：“一次做好一件事的人比

同時涉猾多個領域的人要好得多。”富蘭克林將自己一生的成就歸功于對“在一

定時期內不遺余力地做一件事”這一信條的實踐。

?培養重點思維

從重點問題突破，是高效能人士思考的一項重要習慣。如果一個人沒有重點

地思考，就等于無主要目標，做事的效率必然會十分低下。相反，如果他抓住了

主要矛盾，解決問題就變得容易多了。

?發現問題關鍵

在許多領導者看來，高效能人士應當具備的最重要的能力就是發現問題關鍵

能力，因為這是通向問題解決的必經之路。正如微軟總裁兼首席軟件設計師比爾。

蓋茨所青兌：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動承擔別人都不愿意接手的

工作，并在其中展示你出眾的創造力和解決問題的能力。”

?把問題想透徹

把問題想透徹，是一種很好的思維品質。只要把問題想透徹了，才能找到問

題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段。

?不找借口

美國成功學家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你

就有上天摘星星的機會！”一個人對待生活和工作是否負責是決定他能否成功的

關鍵。一名高效能人士不會到處為自己找借口，開脫責任；相反，無倫出現什么

情況，他都會自覺主動地將自己的任務執行到底。

■要事第一

創設遍及全美的事務公司的亨瑞。杜哈提說，不論他出多小錢的薪水，都不

可能找到一個具有兩種能力的人。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事

情的重要程度來做事。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那

么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發現正確的事情為止。

■運用20/80法則

二八法則向人們揭示了這樣一個真理，即投入與產出、努力與收獲、原因和

結果之間，普遍存在著不平衡關系。小部分的努力，可以獲得大的收獲：起關鍵

作用的小部分，通常就能主宰整個組織的產出、盈虧和成敗。

?合理利用零碎時間

所謂零碎時間，是指不構成連續的時間或一個事務與另一事務銜接時的空余

時間。這樣的時間往往被人們毫不在乎地忽略過去，零碎時間雖短，但倘若一日、

一月、一年地不斷積累起來，其總和將是相當可觀的。凡事在事業上有所成就的

人，幾乎都是能有效地利用零碎時間的人。

?習慣10、廢除拖延

對于一名高效能人士來脫，拖延是最具破壞性的，它是一種最危險的惡習，

它使人喪失進取心。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深

崎蒂固的習慣。

?習慣11、向競爭而手學習

一位知名的企業家曾經說過，“對■手是一面鏡子，可以照見自己的缺陷。如

果沒有了對手，缺陷也不會自動消失。對手，可以讓你時刻提醒自己：沒有最好

的，只有更好。”

■習慣12、善于借助他人力量

年輕人要成就一番事業，養成良好的合作習慣是不可少的，尤其是在現代職

場中，靠個人單打獨斗的時代已經過關了，只有同別人展開良好的合作，才會使

你的事業更加順風順水。如果你要成為一名高效能的職場人士，就應當養成善于

借助他人力量的好習慣。

?習慣13、換位思考

在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當重要的角色。用“換&思

考”指導人的交往，就是讓我們能夠站在他人的立場_1_,設身處地理解他人的情

緒，感同身受地明白及體會身邊人的處境及感受，并且盡可能地回應其需要。

?樹立團隊精神

一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業務能力比別人更優秀而傲慢地拒

絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰。他明白在一個企業中，只

有團隊成功，個人才能成功。

?■于休息

休息可以使一個人的大腦恢復活力，提高一個人的工作效能。身處激烈的競

爭之中，每一個人如上緊發條的鐘表.因此，一名高效能人士應當注意工作中的調

節與休息，這不但于自己健康有益，對事業也是大有好處的。

■及時改正錯誤

一名高效能人士要善于從批評中找到進步的動力.批評通常分為兩類，有價

值的評價或是無理的責難.不管怎樣，坦然面對批評，并且從中找尋有價值、可參

考的成分，進而學習、改進、你將獲得意想不到的成功。

?責任重于一切

著名管理大師德魯克認為，責任是一名高效能工作者的工作宣言.在這份工

作宣言里，你首先表明的是你的工作態度：你要以高度的責任感對待你的工作，不

懈怠你的工作、對于工作中出現的問題能敢于承擔.這是保證你的任務能夠有效

完成的基本條件。

?不斷學習

一個人,如果每天都能提高1%,就沒有什么能阻擋他抵達成功.成功與失敗

的距離其實并不遙遠，很多時候，它們之間的區別就在于你是否每天都在提高你

自己；如果你不堅持每天進步1%的話，你就不可能成為一名高效能人士.

■讓工作變得簡單

簡單一些，不是要你把事情推給別人或是逃避責任，而是當你焦點集中很清

楚自己該做那些事情時，自然就能花更小的力氣，得到更好的結果.

■重在執行

執行力是決定一個企業成敗的關鍵，同時也是衡量一個人做事是否高效的重

要標準.

■只做適合自己的事

找到合適自己的事，并積極地發揮專長，成為行業的能手，是高效能人士應當

努力追求的一個目標.

?把握關鍵細節

精細化管理時代已經到來，一個人要成為一名高效能人士，必須養成重視細

節的習慣.做好小事情既是一種認真的工作態度，也是一種科學的工作精神.一個

連小事都做不好的人，絕不可能成為一名高效能人士.

?不為小事困擾

我們通常都能夠面對生活中出現的危機，但卻常常被一些小事搞得垂頭喪氣,

整天心情不快，精神憂悶緊張。一名高效能人士應當及時擺脫小事困擾，積極地面

對工作和生活。

?專注目標

美國明尼蘇達礦業制造公司（3M）的口號是：寫出兩個以上的目標就等于沒有

目標.這句話不僅適用于公司經營，對個人工作也有指導作用。

?有效溝通

人與人之間的交往需要溝通，在公司，無論是員工于員工員工于上司員工與

客戶之間都需要溝通.良好的溝通能力是工作中不可缺小的，一個高效能人士絕

不會是一個性格孤僻的人，相反他應當是一個能設身處地為別人著想充分理解對

方能夠與他人進行桌有成效的溝通的人。

?及時化解人際關系矛盾

與人際交往是一種藝術，如果你曾為辦公室人際關系的難題而苦惱，無法忍

受主管的反復無常，看不慣主管的假公濟私，那么你要嘗試學習如何與不同的人

相處，提高自己化解人樂矛盾的能力。

?積極傾聽

西方有句諺語說：“上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴。”其用意也是

要我們小脫多聽。善于傾聽，是一個高效能人士的一項最基本的素質。

?保持身體健康

充沛的體力和精力是成就偉大事業的先決條件。保持身體健康，遠離亞健康

是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。

?杜絕壞的生活習慣

習慣有好有壞。好的習慣是你的朋友，他會那助你成功。一位哲人曾經^過：

“好習慣是一個人在社交場合中所能穿著最佳服飾。”而壞習慣則是你的敵人，

他只會讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業失敗。

?釋放自己的憂慮

孤獨和憂慮是現代人的通病。在紛繁復雜的現代社會，只有保持內心平靜的

人，才能保證身體健康和高效能的工作。

?合理應對壓力

身體是革命的本錢，狀態是成功的基礎。健康，尤其是心理健康，已成為職

場人士和企業持續發展的必備保障。學會正確地應對壓力就成了高效能人士必備

的一項習慣。

■掌握工作與生活的平衡

真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。工作壓力

會給我們的工作帶來種種不良的影響，形成工作史?或者完美主義等錯誤的工作習

慣，這會大大地降低一個人的工作績效。

?及時和同事及上下級交流工作

正確處理自己與上下級各類同事的關系，及時和同事、上下級交流工作，是

高效能人士的一項重要習慣。做到上下逢源，正確處理“對上溝通”，與同事保

持良好的互動交流是我們提高工作效能的一個關鍵。

?注重準備工作

一個善于做準備的人，是距離成功最近的人。一個缺乏準備的員工一定是一

個差錯不斷的人，縱然有超強的能力，千載難逢的機會，也不能保證獲得成功。

?u±

如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認清時間的價值，認真計劃，

準時做每一件事。這是每一個人只要肯做就能做到的，也是一個人走向成功的必

由之路。

?高效地搜集并消化信息

當今世界是一個以大量資訊作為基礎來開展工作的社會。在商業競爭中，對

市場信息尤其是市場關鍵信息把握的及時性與準確性，對競爭的成敗有著特殊的

意義。一個高效能人士應當對事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動。

?注重完善自己的人際關系網

人際能力在一個人的成功中扮演著重要的危色。成功學專家拿破侖.希爾曾

對一些成功人士做過專門的調查。結果發現，大家認同的杰出人物，其核心能,力

并不是他的專業優勢，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關鍵。

■歷練說話技巧

有人說:“眼睛可以容納一個美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個精彩的世界。”

法國大作家雨果也說：“語言就是力量。”的確，精妙、高超的語言藝術魅力非凡，

世界上歐美等發達國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認為

現代職場人士必備素質之一。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節，往往可以

為自己的工作錦上添花，如果我們能夠巧妙運用語言藝術，對協調人際關系、提

高工作效能都將大有裨益。

??于集思廣益、博采眾議

一件事物往往存在著多個方面，要想全面、客觀地了解一個事物，必須兼聽

各方面的意見，只有集思廣益，博采眾長，才能了解一件事情的本來面目，才能

采取最佳的處理方法。因此，一名高效能人士要時常以“兼聽則明，偏聽則暗”

的諫言提醒自己，多方地聽取他人的意見，以確，‘呆自己能夠做出正確的決定。

?善于授權

善于授權，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會

讓自己越陷越深，把自己的時間和精力浪費于許多毫無價值的決定上面。

?制訂卻實可行的計劃

許多成功人士的成功經臉告訴我們，認真的:故一份計劃不但不會約束我們，

還可以讓我們的工作做得更好。當然，同許多其他重要的事情一樣，執行計劃并

不是一件簡單容易的事。如果你約束自我，實現了自己制定的計劃，你就一定會

成為一個卓有成效的高效能人士。

?經常和成功人士在一起

心理學研究表明，環境可以讓一個人產生特定的思維習慣，甚至是行為習慣。

環境能夠改變我們的思維與行為習慣，直接影響到我們的工作效能與生活。和成

功人士在一起，有助于我們在身邊形成一個“成功”的氛圍，在這個氛圍中我們

可以向身邊的成功的人士學習正確的思維方法，感受他們的熱情，了解并掌握他

們處理問題的方法。

?有效決策

一個好的決策思想，不是限期完成的，而是在反復思考、不斷推敲的過程中，

在相關事物或其他活動中受啟發頓悟而產生和迸發出來的。一個高效的決策者的

價值在于“做正確的事”，同時幫助各管理層的主管“把事情做正確”，把決策落

實。

■遇到困難找方法

一個高效能人士，是最重視找方法的人。他們相信凡事都會有方法解決，而

且是總有更好的方法。

?不被瑣務纏身

高效能人士不會被太多的瑣務纏身。其含義主要是說高效能人士要充分重視

時間的價值，不浪費時間會做那些不值得去做的事情。

?及時走出失敗

高效能人士不會讓自己永遠徘徊在失敗的陰影之下。相反他們忌是把所有的

“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時候，他們會始終以一種積極

的心態來面對。不論多么困難，他們都要鼓勵自己再試一次。

?保持一顆平常心

無倫做事還是做人，除了要善于抓住時機，懂得運用必要的技巧之外，還需

要保持一顆平常人的心態。這種平常心，對于一名高效能人士來講，是十分重要

的。

?給人留下好的第一印象

外表漂亮的人更受人歡迎，更容易獲得他人的青睞，這就是“光環效應”的

作用。一個人的某一品質被認為是好的，他就被一種積極的光環所籠罩，從而也

被賦予其他好的品質；如果一個人的某一品質被認為是壞的，他就被一種消極的

光環所籠罩，并被賦予其他不好的品質。

?擁有雙贏思維

對于職場人士來講，這種雙贏的本質是有感染力的。如果你在工作中是一個

人心胸開闊、樂于幫助別人成功和愿意與他人分享榮譽的人的話，那么你就不愁

沒有朋友。如果你的周圍充滿了對你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工

作中就會充滿與別人合作的熱情。這對你工作績效的提高很有幫助。

?追求綽約，超越自我

追求完美不僅是一種重要的工作態度，也是一種重要的生活標準，是我們工

作效能和生活質量的重要保證。一個滿足于現狀、不思進取的人永遠也無法成為

一名高效能人士。

原文已完。下文為附加文檔，如不需要，下載后可以編輯刪除，謝謝!

施工組織設計

本施工組織設計是本著“一流的質量、一流的工期、科學管

理”來進行編制的C編制時.，我公司技術發展部、質檢科以及項

目部經過精心研究、合理組織、充分利用先進工藝，特制定本施

工組織設計。

一、工程概況：

西夏建材城生活區27*、30*住宅樓位于銀川市新市區，橡膠

廠對面。

本工程由寧夏燕寶房地產開發開發，銀川市規劃建筑設計院

設計。

本工程耐火等級二級，屋面防水等級三級，地震防烈度為8

度,設計使用年限50年。

本工程建筑面積:27#m2;30#m2o室內地坪土m為準，總長

27#m；3O#m。總寬27#m；30#m。設計室外地坪至檐口高度18.6

00m,呈長方形布置，東西向，三個單元。

本工程設計屋面為坡屋面防水采用防水涂料。外墻水泥砂漿

抹面，外刷淺灰色墻漆。內墻面除衛生間200X300瓷磚，高到

頂外，其余均水泥砂槳罩面，刮二遍膩子；樓梯間內墻采用50

厚膠粉聚苯顆粒保溫。地面除衛生間200X200防滑地磚，樓梯

間50厚細石碎1：1水泥砂漿壓光外，其余均采用50厚豆石碎

毛地面。樓梯間單元門采用樓宇對講門，臥室門、衛生間門采用

木門，進戶門采用保溫防盜門。本工程窗均采用塑鋼單框雙玻窗,

開啟窗均加紗扇。本工程設計為節能型住宅，外墻均貼保溫板。

本工程設計為磚混結構，共六層。基礎采用C30鋼筋儉條形

基礎，上砌MU30毛石基礎，砂漿采用M10水泥砂漿。一、二、

三、四層墻體采用M10混合砂漿砌筑MU15多孔磚；五層以上

采用M混合砂漿砌筑MU15多孔磚。

本工程結構中使用主要材料：鋼材：I級鋼，II級鋼；碎：基

礎墊層C10,基礎底板、地圈梁、基礎構造柱均采用C30,其余

均C20o

本工程設計給水管采用PPR塑料管，熱熔連接；排水管采用

UPVC硬聚氯乙烯管，粘接；給水管道安裝除立管及安裝IC卡水

表的管段明設計外，其余均暗設。

本工程設計采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。

本工程設計照明電源采用BV—銅芯線，插座電源等采用BV

—4銅芯線；除客廳為吸頂燈外，其余均采用座燈。

二、施工部署及進度計劃

1、工期安排

本工程合同計劃開工日期：2004年8月21B,竣工日期：

2005年7月10日，合同工期315天。計戈IJ2004年9月15日前

完成基礎工程，20。4年12月30日完成主體結構工程，2005年6

月20日完成裝修工種，安裝工程穿插進行，于2005年7月1日

前完成。具體進度計劃詳見附圖一1（施工進度計劃）。

2、施工順序

⑴基礎工程

工程定位線（驗線）一挖坑一釬探（驗坑）一砂礫墊層的施

工一基礎硅墊層一刷環保瀝青一基礎放線（預檢）一碎條形基

礎一刷環保瀝青一毛石基礎的砌筑一構造柱碎一地圈梁一地溝

一回填工。

⑵結構工程

結構定位放線（預檢）一構造柱鋼筋綁扎、定位（隱檢）一

磚墻砌筑（+50cm線找平、預檢）f柱梁、頂板支模（預檢）f

梁板鋼筋綁扎（隱檢、開盤申請）一位澆筑一下一層結構定位放

線一重復上述施工工序直至頂。

⑶內裝修工程

門窗框安裝一室內墻面抹灰f樓地面一門窗安裝、油漆一五

金安裝、內部清理一通水通電、竣工。

⑷外裝修工程

外裝修工程遵循先上后下原則，屋面工程（包括煙道、透氣

孔、壓頂、找平層）結束后，進行大面積裝飾，塑鋼門窗在裝修

中逐步插入。

三、施工準備

1、現場道路

本工程北靠北京西路，南臨規劃道路，交通較為方便。

場內道路采用級配砂石鋪墊，壓路機壓。

2、機械準各

⑴設2臺攪拌機，2臺水泵。

⑵現場設鋼筋切斷機1臺，調直機1臺，電焊機2臺，1

臺對焊機。

⑶現場設木工鋸，木工刨各1臺。

M）回填期間設打夯機2臺。

⑸現場設塔吊2臺。

3、施工用電

施工用電已由建設單位引入現場；根據工程特點，設總配

電箱1個，塔吊、攪抖站、攪拌機、切斷機、調直機、對焊機、

木工棚、樓層用電、生活區各配置配電箱1個；電源均采用三

相五線制；各分支均采用鋼管埋地；各種機械均設置接零、接

地保護。具體配電箱位置詳見總施工平面圖。

3、施工用水

施工用水采用深井水自來水，并砌筑一蓄水池進行蓄水。

樓層用水采用鋼管焊接給水管，每層留一出水口；給水管不置

蓄水池內，由潛水泵進行送水。

4、生活用水

生活用水采用自來水。

5、勞動力安排

⑴結構期間：

瓦工40人；鋼筋工15人；木工15人；放線工2人；材料

1人；機工4人；電工2人；水暖工2人；架子工8人；電焊

工2人；壯工20人。

⑵裝修期間

抹灰工60人；木工4人；油工8人；電工6人；水暖工

10人。

四、主要施工方法

1、施工測量放線

⑴施工測量基本要求

A、西夏建材城生活區17\3（T住宅樓定位依據：西夏建材

城生活區工程總體規劃圖，北京路、規劃道路永久性定位

B、根據工程特點及〈建筑工程施工測量規程〉DBI01—21

-95,4、3、2條，此工程設置精度等級為二級，測角中誤差

±12,邊長相對誤差1/15000。

C、根據施工組織設計中進度控制測量工作進度，明確對

工程服務，對工程進度負責的工作目的。

⑵工程定位

A、根據工程特點，平面布置和定位原則，設置一橫一縱

兩條主控線即27#樓：（A）軸線和（1）軸線；30#樓：（A）軸

線和（1）軸線。根據主軸線設置兩條次軸線即27#樓：（H）軸

線和（27）軸線;30#樓：（H）軸線和（27）軸線。

B、主、次控軸線定位時均布置引樁，引樁采用木樁，后

砌一水泥砂漿磚墩；并將軸線標注在四周永久性建筑物或構造

物上，施測完成后報建設單位、監理單位確認后另以妥善保護。

C、控軸線沿結構逐層彈在墻上，用以控制樓層定位。

D、水準點：建設單位給定準點，建筑物士.500m。

⑶基礎測量

A、在開挖前，基坑根據平面布置，軸線控制樁為基準定

出基坑長、寬度，作為拉小線的依據；根據結構要求，條基外

側1100mm為砂礫墊層邊，考慮放坡，撒上白灰線，進行開挖。

B、在墊層上進行基礎定位放線前，以建筑物平面控制線

為準，校測建筑物軸線控制樁無誤后，再用經緯儀以正倒鏡挑

直法直接投測各軸線。

C、標高由水準點引測至坑底。

⑷結構施工測量

A、首層放線驗收后，主控軸一引至外墻立面上，作為以

上務層主軸線豎身高以測的基準。

B、施工層放線時，應在結構平面上校投測軸線，閉合后

再測設細部尺寸和邊線。

C、標高豎向傳遞設置3個標高點，以其平均點引測水平

線折平時，盡量將水準儀安置在測點范圍內中心位置，進行測

設。

2、基坑開挖

本工種設計地基換工，夯填砂礫墊層1100mm；根據此特

點，采用機械大開挖，留200mm厚進行挖工、鏟平。

開挖時，根據現場實際土質，按規范要求1:0.33放坡，反

鏟挖掘機挖土。開挖出的土，根據現場實際情況，盡量留足需

用的好土，多余土方挖出，避免二次搬運。

人工開挖時，由技術員抄平好水平控制小木樁，用方鏟鏟

平。

挖掘機挖土應該從上而下施工，禁止采用挖空底腳的操作

方法。機械挖土,先發出信號，挖土的時候，挖掘機操作范圍內，

不許進行其他工作，裝土的時候，任何人都不能停留在裝土車

上。

3、砌筑工程

⑴材料

磚：MU15多孔磚，毛石基礎采用MU30毛石。

砂漿：±0.00以下采用M10水泥砂漿，一、二、三、四層

采用M10混合砂漿，五層以上采用M7.5混合砂漿。

⑵砌筑要求

A、開工前由工長對所管轄班組下發技術交底。

B、砌筑前應提前澆水濕潤磚塊，水率保持在10%-15%o

C、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“，要求灰漿飽滿，

灰縫8—12mm。

D、外墻轉角處應同時砌筑，內外墻交接處必須留斜槎，

槎子長度不小于墻體高度的2/3,槎子必須平直、通順。

E、隔墻與墻不同時砌筑又不留成斜槎時可于墻中引出陽

槎或在墻的灰縫中預埋拉結筋，每道不少于2根。

F、接槎時必須將表面清理干凈，澆水濕潤，填實砂漿，

保持灰縫平直。

G、磚墻按圖紙要求每50mm設置266鋼筋與構造柱拉結,

具體要求見結構總說明。

H、施工時需留置臨時洞口，其側邊離交接處的墻面不少

于500mm,頂部設邊梁。

4、鋼筋工程

⑴凡進場鋼筋須具備材質證明，原材料須取樣試驗，經復

試合格后方可使用。

⑵鋼筋綁扎前應仔細對照圖紙進行翻樣，根據翻樣配料，

施工前由工長對所管轄班組下發技術交底，準備施工工具，做

好施工的準備工作。

⑶板中受力鋼筋搭接，I級鋼30d,II級鋼40中搭接位置:

上部鋼筋在跨中1/3范圍內，下部鋼筋在支座1/3范圍內。

⑷鋼筋保護層：基礎40mm,柱、梁30mm,板20mm0

保護層采用50mmX50mm的水泥砂漿塊。板上部鋼筋用馬凳

按梅花狀支起。

⑸所有鋼筋綁扎，須填寫隱檢記錄，質評資料及目檢記錄,

驗收合格后方可進行下道工序。

5、砂工程

⑴水泥進場后須做復試，經復試合格后由試驗室下達配合

比。施工中嚴格掌握各種材料的用量,并在攪拌機前進行標識,

注明每立方米、每盤用量。同時攪拌時，須車車進磅，做好記

錄。

⑵澆筑前，對模板內雜物及油污、泥土清理干凈。

⑶投料順序：石子一水泥一砂子。

⑷本工程均采用插入式振搗器，一次澆筑厚度不宜超過振

搗器作用部分長度的倍，搗實驗的移動間距不宜大于振搗器作

用半徑的倍。

⑸碎澆筑后1晝夜澆水養護，養護期不少于7d,硅強度

未達到MPa之前不得上人作業。

6、模板工程

⑴本工程模板采用鋼木混合模板。模板支搭的標高、截面

尺寸、平整度、垂直度應達到質量驗收標準，以滿足其鋼度，

穩定性要求。

⑵模板支撐應牢固可靠，安裝進程中須有防傾覆的臨時固

定措施。

⑶本工程選用851脫模劑，每拆除一次模板經清理后涂刷

脫模劑，再重新組裝，以保證碎的外觀質量。

6、架子工程

⑴本工程采用雙排架子防護，外設立桿距墻2m,里皮距

墻50cm,立桿間距，順水間距，間距不大于1m。

⑵架子底部夯實，墊木板，綁掃地桿。

⑶為加強架子的穩定性，每七根立桿間設十字蓋，斜桿與

地面夾角60。。

⑷為防止腳平架外傾，與結構采用鋼性拉接，拉接點間距

附和“垂四平六”的原則。

⑸外防護架用閉目式安全網進行封閉，兩平網塔接和網下

口必須綁孔緊密。

⑹結構架子高出作業層1m,每步架子滿鋪腳手板，要求

嚴密牢固并嚴禁探頭板。

7、裝飾工程

裝飾工程施工前，要組織質監部門、建設、設計、施工單

位四方參加的主體結構工程核驗收，對已完全體分部工程進行

全面檢查、發現問題及時處理，清除隱患，并做好裝飾前材料、

機具及技術準備工作。

1、根據預算所需材料數量，提出材料進場日期，在不影

響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計劃分期

分批組織材料進場。

2、將墻面找方垂直線，清理基層，然后沖筋，按照圖紙

要求，分層找平垂直，陰陽角度方正，然后拉線作灰餅。底子

灰應粘結牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。

3、罩面應均勻一致，并應在終凝前刮平壓光，上三遍灰

抹子。

4、油漆、涂料施工：

油漆工程施工時，施工環境應清潔干凈，待抹灰、樓地面

工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必須干

燥、清潔，刷漆時要多刷多埋不流墜，達到薄厚均勻，色調一

致，表面光亮。

墻面涂料基層要求現整，對縫隙微小孔洞，要用膩子找平,

并用砂紙磨平。

為了使顏色一致，應使用同一配合比的涂料?，使用時涂料

攪勻，方可涂刷，接槎外留在陰陽角外必須保證涂層均勻一致

表面不顯刷紋。

8、樓地面工程

樓地面工程只作50厚豆石碎墊層。

做墊層必須先沖筋后做墊層，其平整度要控制在4mm以

內，加強養護4—5天后，才能進行上層施工。

10、層面工程

1、屋面保溫層及找平層必須符合設計要求，防水采用防

水卷材。

2、做水泥砂漿找平層表面應平整壓光，屋面與女兒墻交

接處抹成R2150mm圓角。

3、本工程屋面材料防水，專業性強，為保證質量，我們

請專業人員作防水層。

4、原材料在使用前經化驗合格后才能使用，不合格材料

嚴禁使用。

11、水、暖、電安裝工程

⑴管道安裝應選用合格的產品，并按設計放線，坡度值及

坡向應符合圖紙和規范要求。

⑵水、暖安裝前做單項試壓，完畢后做通、閉水后試驗和

打壓試驗，衛生間閉水試驗不少于24小時。

⑶電預埋管路宜沿最近線路敷設，應盡量減少彎曲，用線

管的彎曲絲接套絲，折扁裂縫焊接，管I」應套絲用堵頭堵塞。

油漆防腐等均符合圖紙各施工規范及質量評定標準。

⑷燈具、插座、開關等器具安裝，其標高位置應符合設

計要求，表面應平直潔凈方正。

⑸燈具、插座、開關等器具必須選用合格產品，不合格產

品嚴禁使用。

⑹做好各種絕緣接地電阻的測試和系統調整記錄，檢查配

線的組序一定要符合設計耍求。

五、預防質量通病之措施

木工程按優質工程進行管理與控制，其優質工程的目標體

系與創優質工程的保證措施在本工程施工組織設計中做了詳

述。本措施不再述。

創優質工程除對各分部、分項、工序工程施工中，精心操

作，一絲不茍、高標準嚴要求作業外，關鍵是防止質量通病。

為此，提出防止通病的作業措施如下:

1、磚墻砌體組砌方法：

(1)、組砌方法：一順一丁組砌，由于這種方法有較多的丁

磚，加強了在墻體厚度方向的連結，砌體的抗壓強度要高一些。

⑵、重視磚砌體水平灰縫的厚度不均與砂漿飽滿度：

①、水平灰縫不勻：規范規定磚砌體水平灰縫厚度與豎向

灰縫寬度一般為10mm,但不應小于8mm,也不應小于12mm。

砂漿的作用：一是鋪平磚的砌筑表面，二是將塊體磚粘接成一

個整體。規范中之所以有厚度和寬度要求，是由于灰縫過薄，

使砌體產生不均勻受力，影響砌體隨載能力。如果灰縫過厚，

由于砂漿抗壓強度低于壓的抗壓可度。

在荷載作用下，會增大砂漿的橫向變形，降低砌體的強度。

試驗研究表明，當水平灰縫為12mm時'磚砌體的抗壓強度極

限，僅為10mm厚時的70—75%,所以要保證水平灰縫厚度在

8—12mm之間。怎樣確保水平灰縫的厚度呢？

A、皮數桿上，一定將縫厚度標明、標準。

B、砌磚時，一定要按皮數桿的分層掛線，將小線接緊，

跟線鋪灰，跟線砌筑。

C、砌漿所用之中砂，一定要過篩，將大于5mm的砂子篩

掉。

D、要選磚，將過厚的磚剔掉。

E、均勻鋪灰，務使鋪灰之厚度均勻一致。堅持“一塊不專、

一鏟灰、一揉擠"的"三一”砌磚法

②砂漿必須滿鋪，確保砂漿飽滿度。

規范規定：多孔磚砌體，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于

80%,這是因為，灰縫的飽滿度，對砌體的強度影響很大。比

如：根據試驗研究，當水平灰縫滿足80%以上，豎縫飽滿度滿

足60%以上時，砌體強度較不飽滿時，要提高2—3倍，怎樣

保證灰縫飽滿度呢？

A、支持使用所述的“三一”砌磚法，即“一塊磚、一鏟

灰、一揉擠

B、水平縫用鋪漿法（鋪漿長度W50cm）砌筑，豎縫用擠

漿法砌筑，豎縫還要畏助