20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版平房買賣協議書：平房買賣合同范本（含房屋安全性能檢測）本合同目錄一覽第一條合同訂立的基本情況1.1協議雙方的基本信息1.2房屋的基本信息1.3交易價格及支付方式1.4交付時間及條件1.5違約責任及處理方式第二條房屋的權屬情況2.1房屋所有權證的查詢與核實2.2房屋是否存在抵押、查封等情況2.3房屋權屬證書的交付第三條房屋安全性能檢測3.1安全性能檢測的時間及費用3.2檢測機構的選定及檢測報告的認可3.3檢測結果的處理第四條買賣合同的生效與解除4.1合同生效條件4.2合同解除條件4.3合同解除后的處理第五條房屋的交接與使用5.1交接程序5.2交接時房屋的驗收標準5.3房屋的使用范圍及限制第六條水電、燃氣等配套設施的交接6.1配套設施的交接方式6.2配套設施的權屬轉移6.3配套設施的維護與維修責任第七條財產保險的辦理與理賠7.1財產保險的辦理要求7.2保險理賠的程序與責任7.3保險合同變更與解除第八條附屬設施的交接與處理8.1附屬設施的基本信息8.2附屬設施的交接程序8.3附屬設施的使用與維護責任第九條合同爭議的解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的管轄法院或仲裁機構9.3爭議解決的程序與費用第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更或解除后的處理第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理11.3合同終止的效力第十二條違約責任12.1違約行為的認定12.2違約責任的承擔12.3違約責任的處理方式第十三條合同的其他條款13.1合同的附件13.2合同的補充條款13.3合同的解釋與爭議處理第十四條合同的生效、備案與附件14.1合同生效日期14.2合同備案要求14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本情況1.1協議雙方的基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________1.2房屋的基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋所有權證號：____________________1.2.3房屋結構：____________________1.2.4房屋面積：____________________平方米1.2.5房屋用途：____________________1.3交易價格及支付方式1.3.1房屋交易價格：人民幣____________________元整。1.3.2付款方式：____________________1.4交付時間及條件1.4.1房屋交付時間：____________________1.4.2房屋交付條件：____________________1.5違約責任及處理方式1.5.1甲方違約責任：____________________1.5.2乙方違約責任：____________________第二條房屋的權屬情況2.1房屋所有權證的查詢與核實2.1.1甲方保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.1.2甲方應在合同簽訂前向乙方提供房屋所有權證及相關證明文件。2.2房屋是否存在抵押、查封等情況2.2.1甲方保證房屋不存在抵押、查封等情況。2.2.2甲方應在合同簽訂前向乙方提供相關證明文件。2.3房屋權屬證書的交付2.3.1房屋權屬證書應在房屋交付時一并交付給乙方。第三條房屋安全性能檢測3.1安全性能檢測的時間及費用3.1.1安全性能檢測應在房屋交付前進行。3.1.2檢測費用由____________________承擔。3.2檢測機構的選定及檢測報告的認可3.2.1檢測機構由雙方協商選定，或由甲方指定。3.2.2檢測報告經雙方簽字認可后生效。3.3檢測結果的處理3.3.1檢測結果如有問題，由甲方負責修復或更換。3.3.2修復或更換費用由____________________承擔。第四條買賣合同的生效與解除4.1合同生效條件4.1.1雙方簽訂本合同，并按照約定履行各自義務。4.2合同解除條件4.2.1出現法定或約定解除合同的情形。4.3合同解除后的處理4.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理房屋交付、款項支付等事宜。第五條房屋的交接與使用5.1交接程序5.1.1乙方在房屋交付前應進行現場驗收。5.1.2驗收合格后，雙方辦理房屋交接手續。5.2交接時房屋的驗收標準5.2.1房屋應滿足安全、衛生、正常使用的要求。5.2.2房屋設施設備應齊全、完好。5.3房屋的使用范圍及限制5.3.1乙方應按照房屋的用途使用房屋。5.3.2乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。第六條水電、燃氣等配套設施的交接6.1配套設施的交接方式6.1.1水電、燃氣等配套設施應隨房屋一并交付。6.2配套設施的權屬轉移6.2.1配套設施的使用權隨房屋所有權轉移。6.3配套設施的維護與維修責任6.3.1配套設施的維護與維修責任由____________________承擔。第七條財產保險的辦理與理賠7.1財產保險的辦理要求7.1.1雙方應在本合同簽訂后30日內辦理房屋財產保險。7.1.2保險金額應不低于房屋交易價格。7.2保險理賠的程序與責任7.2.1發生保險事故后，乙方應立即通知保險公司。7.2.2保險公司應在接到通知后及時進行理賠。7.3保險合同變更與解除7.3.1保險合同可根據雙方協商進行變更。7.3.2保險合同解除應符合法定或約定條件。第八條附屬設施的交接與處理8.1附屬設施的基本信息8.1.1房屋附屬設施包括：____________________8.2附屬設施的交接程序8.2.1附屬設施應在房屋交付時一并交付給乙方。8.2.2乙方應在驗收附屬設施后簽字確認。8.3附屬設施的使用與維護責任8.3.1附屬設施的使用權隨房屋所有權轉移。8.3.2附屬設施的維護與維修責任由____________________承擔。第九條合同爭議的解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。9.2爭議解決的管轄法院或仲裁機構9.2.1管轄法院：____________________人民法院。9.2.2仲裁機構：____________________仲裁委員會。9.3爭議解決的程序與費用9.3.1爭議解決程序應遵循相關法律、法規的規定。9.3.2爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協商一致，且不違反法律法規的變更。10.2合同解除的條件10.2.1出現法定或約定解除合同的情形。10.3合同變更或解除后的處理10.3.1合同變更或解除后，雙方應按照約定處理房屋交付、款項支付等事宜。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同約定的履行期限屆滿。11.1.2合同約定的終止條件成就。11.2合同終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理房屋交付、款項支付等事宜。11.3合同終止的效力11.3.1合同終止后，雙方的權利義務關系終止。第十二條違約責任12.1違約行為的認定12.1.1違約行為包括但不限于：____________________12.2違約責任的承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：____________________12.3違約責任的處理方式12.3.1違約責任的處理方式包括但不限于：____________________第十三條合同的其他條款13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括：____________________13.2合同的補充條款13.2.1雙方可在合同中約定其他補充條款，但不得違反法律法規的強制性規定。13.3合同的解釋與爭議處理13.3.1本合同的解釋以本合同為準，如有爭議，按照第十二條的爭議解決方式處理。第十四條合同的生效、備案與附件14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案要求14.2.1本合同需在簽訂后____________________日內向相關部門備案。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業服務或協助的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋安全性能檢測、法律咨詢、房地產評估、交易擔保等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。2.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠滿足本合同履行的需要。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。2.2.2第三方介入協議應與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同目的無法實現的，應承擔相應的違約責任。3.1.2第三方的責任限額由雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過本合同交易價格的_________%。第四條第三方的權利4.1第三方的權利4.1.1第三方有權根據本合同約定，獨立履行其職責，并收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。第五條第三方的義務5.1第三方的義務5.1.1第三方應按照本合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責。5.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明6.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方在第三方介入協議中約定。6.1.2第三方應遵守本合同的規定，對甲方承擔相應的責任。6.2第三方與乙方的劃分說明6.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方在第三方介入協議中約定。6.2.2第三方應遵守本合同的規定，對乙方承擔相應的責任。6.3第三方與甲乙雙方共同的責任6.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致合同目的無法實現的，應與甲乙雙方共同承擔責任。第七條第三方介入協議的變更與解除7.1第三方介入協議的變更7.1.1第三方介入協議的變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致。7.2第三方介入協議的解除7.2.1第三方介入協議的解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并符合法定或約定條件。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。8.1.2協商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。8.2爭議解決的管轄法院或仲裁機構8.2.1管轄法院：____________________人民法院。8.2.2仲裁機構：____________________仲裁委員會。第九條第三方介入的費用承擔9.1第三方介入費用的承擔9.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定比例分擔。9.1.2第三方介入費用應在合同履行過程中及時支付。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件10.1.1第三方介入協議約定的終止條件成就。10.2第三方介入終止后的處理10.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件1.1要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋產權人印章。1.2說明：用于證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。2.房屋測繪報告2.1要求：提供房屋測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應包含房屋面積、結構等信息。2.2說明：用于確認房屋面積和結構信息。3.房屋安全性能檢測報告3.1要求：提供第三方檢測機構出具的房屋安全性能檢測報告，報告應包含檢測項目、檢測結果等信息。3.2說明：用于確認房屋的安全性能。4.房屋交易稅費繳納憑證4.1要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。4.2說明：用于證明稅費已繳納。5.付款憑證5.1要求：提供房屋交易過程中產生的付款憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。5.2說明：用于證明交易款項已支付。6.第三方介入協議6.1要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議，協議應包含第三方的權利、義務和責任。6.2說明：用于明確第三方在本合同履行過程中的職責和責任。7.合同變更協議7.1要求：提供甲乙雙方就合同變更事項簽訂的書面協議。7.2說明：用于證明合同變更事項已達成一致。8.合同解除協議8.1要求：提供甲乙雙方就合同解除事項簽訂的書面協議。8.2說明：用于證明合同解除事項已達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付房屋所造成的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按計劃入住，甲方應賠償乙方因延遲入住而產生的住宿費用。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額可根據雙方協商確定。3.違約行為：房屋存在權屬糾紛責任認定標準：若房屋存在權屬糾紛，導致合同無法履行，責任由甲方承擔。示例說明：若房屋存在權屬糾紛，甲方應負責解決糾紛，否則甲方應賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：房屋存在安全隱患責任認定標準：若房屋存在安全隱患，導致合同無法履行，責任由甲方承擔。示例說明：若房屋安全性能檢測報告顯示房屋存在安全隱患，甲方應負責修復或更換，否則甲方應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：若第三方未履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任。示例說明：若第三方未按約定進行房屋安全性能檢測，導致檢測報告不準確，第三方應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二五版平房買賣協議書：平房買賣合同范本（含房屋安全性能檢測）1甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，結構為______，建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：位于______，結構為______，建筑面積為______平方米。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如抗震等級、保溫性能等）。2.房屋安全性能要求乙方購買的房屋應通過房屋安全性能檢測，取得合格證明文件。房屋的安全性能應滿足居住要求，包括但不限于抗震性能、保溫性能、防水性能等方面的要求。乙方保證所購買的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋安全性能問題導致的居住故障或安全隱患。二、房屋數量與價格1.房屋數量甲方出售的房屋數量為______套。實際出售數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在買賣合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/平方米，總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積計算得出，最終總價以實際面積和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成房屋的交付。對于后續批次（如有）的房屋，乙方應根據甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對房屋進行必要的保護措施，確保房屋在運輸和交付過程中不受損壞。2.運輸責任甲方承擔房屋交付至交房地點的費用和風險。在運輸過程中如發生房屋損壞等情況，甲方應及時修復或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據居住需求調整房屋購買數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協助，如提供入住手續辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求出售房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量出售房屋。對甲方提供的與房屋相關的居住信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋基本情況、安全性能要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的裝修材料后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量出售房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方出售的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五版平房買賣協議書：平房買賣合同范本（含房屋安全性能檢測）3甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、年代等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。房屋應符合國家相關建筑標準以及甲方特定的居住要求（如抗震等級、環保標準等）。2.房屋安全性能要求乙方提供的房屋應具備安全性能合格證明文件，如房屋安全鑒定報告等。房屋的安全性能應滿足居住要求，包括但不限于抗震性、耐久性、穩定性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、房屋數量與價格1.房屋數量甲方預計購買的房屋數量如下：房屋1：數量為______（單位）。房屋2（如有）：數量為______（單位）。實際購買數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在房屋交付前______天（具體時長）發出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際購買數量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續批次的房屋（如有）的交付，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對房屋進行妥善包裝，確保房屋在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明房屋名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔房屋運輸至交房地點的費用和風險。在運輸過程中如發生房屋損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規格和質量的房屋，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據居住需求調整房屋購買數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購房款。為乙方交房提供必要的協助，如提供入住手續辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關的居住信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的裝修材料后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定