機械設備土建階段施工機械設備序號設備名稱規格型號數量國別產地制造年份額定功率/KW生產能力用于施工部位備注1塔吊TC65103中國陜西2020121.5/垂直運輸2施工電梯SC2006中國天津2019132/垂直運輸3鋼筋切斷機GQ-42C4廣州恒泰20187.532次/min鋼筋加工4鋼筋彎曲機GW-504中國邢臺20187.5/鋼筋加工5鋼筋調直切斷機YGT4-144中國邢臺201810/鋼筋加工6直螺紋套絲機HGS-40F4中國河北20177.5/鋼筋加工7交流電焊機BX30010中國浙江201915/鋼結構8木工圓盤鋸150型4中國廈門20184.5/結構9手提電鋸MJ5015中國廈門20191/結構10插入式振搗器ZN型10中國新鄉20186/結構11平板式振搗器PN-506中國新鄉20185/砼澆筑12鏑燈zy9-350010中國上海20193/照明13柴油發電機600KVA1中國西安2018600/備用發電14裝載機ZL50GV10中國江蘇201850GV/垃圾裝運15挖掘機XE200D10中國江蘇2019200D/室外施工16汽車吊25噸2中國江蘇201925/塔吊盲區吊裝機電安裝階段施工機械設備序號機械名稱規格型號數量國別產地制造年份額定功率/KW生產能力用于施工部位備注1角磨機CF320中國天津20190.5/拋光2砂輪切割機Z1E-BQ-18020廣州恒泰20181.4/切割3砂輪機S3S-JS-150A30中國邢臺20180.8/切割4汽車吊25t2中國河北2017//垂直運輸5電動葫蘆CD1-10T15中國廈門201813/豎向安裝6電動葫蘆CD1-5T20中國廈門20197.5/豎向安裝7手拉葫蘆HS510中國新鄉2018//豎向安裝8手拉葫蘆HS210中國新鄉2018//豎向安裝9叉車CPCD1002中國濟寧2018//裝卸貨10液壓托盤搬運車CBY—2.51中國上海2018//裝卸貨11直流電焊機ZX731510中國西安201812.8/電焊作業12交流焊機BX30010中國江蘇201822.5/電焊作業13電動套絲機TQ100CG10中國成都20181/管道安裝14輕便套絲機φ15～704中國江蘇2019//管道安裝15彎管機SYM—3A10中國天津2019//機電安裝16切割機J3G2—40015廣州恒泰20191.5/切割17磨光機Z1M—KY0115中國邢臺20181/拋光18滾槽機RSG-315中國邢臺20181.1/開槽19沖擊鉆TE—24/4215中國河北20181.5/開孔20電動試壓泵3D—SY5中國浙江20171.54/試壓21電子恒溫熱熔機R320810中國廈門20190.8/管道安裝22空氣壓縮機PS401202中國廈門20183/破除、安裝23電鉆6—13mm10中國新鄉20191.1/開孔24對講機2290ZWP20中國濟寧2018//溝通25移動操作平臺RLFEP5中國上海2018//施工平臺26臨時配電箱/20中國西安2019//臨時用電裝飾裝修階段施工機械設備分類序號機械名稱規格型號數量國別產地制造年份額定功率/KW生產能力用于施工部位備注1激光放線儀MP-D-84中國成都2018//測量放線2手持切割機DEVON-321710中國江蘇20171.3/切割3預拌砂漿罐JZC3502中國天津20195.540t砂漿儲存4膩子攪拌器50雙桿攪拌20廣州恒泰20181.8/膩子攪拌5手持電鉆TBM340020中國邢臺20190.6/開孔6削磨機L38020中國邢臺20181.5/拋光7打磨機SN-150020中國河北20181.5/拋光8氣動鉚釘槍FDO20中國浙江20180.35/裝修9空壓機W-0.25/305中國廈門20184/裝修10吸塵器/20中國浙江20191/清理衛生11升降車HKG06085中國河南2020//室內裝修測量儀器序號儀器設備名稱型號規格數量/臺國別產地制造年份已使用臺時數用途備注1全站儀萊卡TS301瑞士201950測量工程自有2激光自動安平垂準儀JZC-G20A2中國201960測量工程自有3自動安平水準儀NAL132-C2中國江蘇202045測量工程自有4電子水準儀DiNi03(天寶)2中國江蘇202030測量工程自有5電子經緯儀LeicaT22瑞士202035測量工程自有6塔尺2m2中國江蘇202140測量工程自有7激光反射接收靶100×1002中國江蘇202150測量工程自有8磁力線錘0.5kg2中國浙江202150測量工程自有9大盤尺田島牌50m2中國江蘇202120測量工程自有10對講機2km20中國武漢2021100測量工程自有11經緯儀彎管目鏡FJ192中國江蘇2021100測量工程自有12鋼卷尺5m20中國廣東20210測量工程自有13鋼卷尺50m10中國廣東20210測量工程自有14靠尺2m8中國浙江20210測量工程自有1590°寬座角尺200×255中國河北20210質量檢測自有16量角器SYLVAC8中國江蘇20210質量檢測自有17激光測距儀萊卡D3A2中國廣東202120質量檢測自有18水平尺80010中國上海20210質量檢測自有19樓板測厚儀DJLC-A2中國江蘇2021100質量檢測自有20回彈儀ZC3-A3中國遼寧202150質量檢測自有21塞尺0.02-0.55中國江蘇202150質量檢測自有22游標卡尺0-2002中國上海202120質量檢測自有23數字式測溫儀HY-3022中國江蘇202110質量檢測自有24漆膜測厚儀CEMDT-1562中國廣東202120質量檢測自有25焊接檢驗尺KH453中國上海202120質量檢測自有26風速測定儀NK59182中國上海202150質量檢測自有27接地電阻測試儀ZC-83中國江蘇202150質量檢測自有28漏電保護測試儀9061型3中國江蘇202150質量檢測自有29溫濕度自動控制儀BYS-Ⅱ2中國天津202150混凝土養護溫濕度控自有30水泥混凝土標準養護箱HBY-30/40A1中國天津202150現場試件養護自有31試塊振動臺800×8001中國江蘇202120混凝土成型自有32混凝土試模150×150×15020中國浙江20210混凝土試塊成型自有33抗滲試模175×185×15010中國浙江20210抗滲試塊成型自有34砂漿試模70.7×70.7×70.710中國浙江20210砂漿試塊成型自有35坍落度筒TLY-11中國浙江202120混凝土坍落度測定自有36溫度計0～50℃、0～200℃5中國武漢20210溫度測定自有37量筒500mL、1000mL2中國武漢202150體積測量自有38天平TW-1B2中國上海202120稱量自有39臺秤TTG-1002中國上海202120稱量自有周轉材料配置計劃序號材料名稱規格使用部位1普通模板1830×915×15mm主體結構梁、板、柱2木方40×90×4000/3000/2000mm模板支撐體系3普通圓鋼管φ48×3.0外腳手架、落地式卸料平臺4扣件十字、旋轉、對接外腳手架、落地式卸料平臺5鋼管（盤扣式）φ60×3.2/φ48×2.75/φ42×2.75模板支撐體系6頂托34×650模板支撐體系7密目安全網ML1.5×6外立面防護8大眼網10×10水平洞口防護

標準層結構施工方案流水段劃分地下室流水段劃分大mall流水段劃分商業街區流水段劃分高層住宅流水段劃分進度計劃地下室部位\時間2022年6月7月8月9月10月下上中下上中下上中下上Ⅰ區墊層施工一底板施工一一架體搭設一鋼筋綁扎一一一砼澆筑一Ⅱ區墊層施工一底板施工一一架體搭設一鋼筋綁扎一一一砼澆筑一Ⅲ區墊層施工一底板施工一一架體搭設一一鋼筋綁扎一一一砼澆筑一Ⅳ區墊層施工一底板施工一一架體搭設一鋼筋綁扎一一一砼澆筑一大mall部位\時間2022年9月10月11月12月上中下上中下上中下上中Ⅰ區一層一一二層一一三層一一四層一一五層一一Ⅱ區一層一一二層一一三層一一四層一一五層一一Ⅲ區一層一一二層一一三層一一四層一一五層一一Ⅳ區一層一一二層一一三層一一四層一一五層一一商業街區部位\時間2022年9月10月11月中下上中下上中下B-1區一層——二層——三層——B-2區一層——二層——三層——B-3區一層——二層——三層——B-4區一層——二層——三層——B-5區一層——二層——三層——B-6區一層——二層——三層——高層住宅部位\時間2022年2023年11月12月1月2月3月4月5中下上中下上中下上中下上中下上中下上C-1區3-4層一一5-8層一一一9-12層一一一13-16層一一一C-2區一層一一二層一一一三層一一一四層一一一C-3區一層一一二層一一一三層一一一四層一一一C-4區一層一一二層一一一三層一一一四層一一一各流水段工作量及勞動力地下室部位面積鋼筋工木工架子工混凝土工Ⅰ區5544㎡40353015Ⅱ區5737㎡40353015Ⅲ區5763㎡40353015Ⅳ區5576㎡40353015大mall部位面積鋼筋工木工架子工混凝土工A-1區2053㎡2018158A-2區1046㎡121085A-3區1762㎡1816148A-4區2630㎡26242014商業街區部位面積鋼筋工木工架子工混凝土工B-1區538㎡8663B-2區520㎡8663B-3區446㎡8663B-4區937㎡121085B-5區1789㎡1816148B-6區1562㎡1816148高層住宅部位面積鋼筋工木工架子工混凝土工C-1區367㎡8663C-2區364㎡8663C-3區367㎡8663C-4區364㎡8663

各保證體系和管理措施質量保證體系及管理措施質量管理目標質量目標為達到國家驗收規范標準，分解如下：序號項目目標責任人、部門1檢驗批驗收一次驗收合格率達到100%。施工班組、責任工程師、質量工程師。2各分項、分部工程驗收一次性通過。質量工程師、項目總工。3重點部位質量控制室內有害物控制在規范范圍內，多水房間及外墻不漏水。施工班組、責任工程師、質量工程師、項目總工。4分部工程驗收合格。項目總工、項目經理、公司工程部。5結構、消防等驗收一次性通過。項目總工、項目經理、公司工程部。6竣工驗收一次性通過。項目總工、項目經理、公司工程部。7工程服務、回訪、保修按公司制度定期回訪，對用戶投訴及時反饋，確保每戶一冊使用說明書。項目經理、公司工程部。質量管理體系我司在施工中將依GB/T19001-2008及ISO9001：2008質量管理體系標準及國家法律、法規及規范和合同要求建立完善的質量管理體系。實施項目在質量管理過程中的計劃、實施、檢查、整改與提高的各項職能；與業主、監理公司、社會管理部門及我司的質量管理體系對接。實現項目工程質量控制、工程驗收、服務等各項目標。本項目質量管理體系圖如下：質量管理體系職責根據質量管理體系圖，建立崗位責任制和質量監督制度，明確分工職責，落實施工質量控制責任，各行其職。（1）總承包管理質量職責項目經理1工程質量的第一責任人，負責保證國家、行業、地方標準規范，以及企業工程質量管理規定在項目實施中得到貫徹落實。2負責組織工程質量策劃和施工組織設計大綱的編制，制定工程質量實施總目標，并監督項目各職能部門及分包單位執行。3及時了解項目的工程質量狀況，參加項目的工程質量專題會議，支持項目分管工程質量的副經理及項目專職質量工程師的工作。項目總工程師1根據工程質量策劃和質量計劃，編制專項施工方案、工藝標準、操作規程，提出質量保證措施。2負責組織圖紙會審及各專業問題技術處理工作，組織項目質量技術交底工作，并監督落實。3負責工程施工規范、規程和標準管理。推廣應用“四新”技術，并負責竣工資料及技術總結。4組織創建各項QC質量活動小組。建造總監1參與工程質量策劃，組織項目質量計劃的編制，制定階段質量實施目標，并對階段目標的實施情況定期監督、檢查和總結。2負責定期組織質量講評、質量總結，以及與業主、監理進行有關質量工作的溝通和匯報。質量總監1參與工程質量策劃和質量計劃的編制。指導和監督項目質量工作的實施，有權對項目的分包單位和操作人員提出處罰和獎勵意見，并有質量一票否決權。2監督項目經理部開展進場原材料、半成品、建筑構配件、機械設備的檢驗、抽樣和取樣工作；并核查其出廠合格證和現場見證取樣檢測報告。質量部1編制質量檢驗計劃、過程控制計劃、質量預控措施等并監督落實，對工程質量進行全過程控制。2組織檢查各工序施工質量，組織重要部位的預檢和隱蔽工程檢查。3組織分部工程的質量核定及單位工程的質量評定；針對不合格品發出“不合格品報告”或“質量問題整改通知”，并監督檢查其落實。設計與技術部1對圖紙、施工方案、工藝標準的確定并及時下發，指導工程的施工生產。2負責結構預控驗算、結構變形監測、工程施工測量和各項試驗檢測工作。3對工程技術資料進行收集管理，確保施工資料與工程進度同步。4開展以提高工程質量為目的的科學、技術研究，組織工程項目開展技術攻關工作，結合工程項目施工特點，積極采用先進的施工技術、工藝和材料，并積極推廣工程質量科研成果。生產部1嚴格按物資采購程序進行采購，對購入的各類生產材料、設備等產品質量負責，嚴把進場物資的質量關，使其性能必須符合國家有關標準、規范和工程設計的質量要求。2根據現場進度制定合理的施工機械進出場計劃，按照進度、質量、安全的要求綜合調配施工機械。3根據不同施工階段的總平面布置要求，合理布置總平面、臨水、臨電及臨時建筑，確保不影響工程的正常施工。4嚴格執行項目質量計劃，負責工程圖紙、標準圖及與本項目施工有關規范、標準、施工組織設計和項目其它技術文件的貫徹執行，對施工進行具體的安排部署，保證各專業工程質量目標的實現。5負責按照規范、標準對施工過程進行嚴格檢驗與控制。6負責本部門質量記錄收集整理，做到準確、及時、完整、交圈和可追溯。（2）各方質量責任體系責任方質量責任總承包方1總承包對合同約定總承包管理范圍的全體工程承擔整體質量責任。2總承包對自行組織施工的工程承擔質量責任。3總承包對不同專業承包商工程交接界面的工程質量承擔協調質量責任，各專業分包承擔各自負責施工部分質量責任，如果因協調不當造成返工返修，責任由總承包負責。4總承包對專業主承包方和專業分包商工程和產品承擔質量連帶責任。5總承包對專業主承包方、專業分包商工程的深化設計質量承擔管理責任。專業主承包方1專業主承包方對本專業工程合同范圍的工程承擔質量責任。2專業主承包方對自行組織施工的工程承擔質量責任。3專業主承包方對合同規定的本專業內的各分包工程及供應商之間交接界的工程質量承擔協調質量責任，各分包商承擔各自負責施工部分質量責任，如因協調不當造成返工返修，由主承包負責。4機電主承包方對本專業工程深化設計質量承擔直接責任，對機電系統內（包括消防、弱電、給排水等）綜合管線深化設計質量承擔直接責任，同時對業主授權委托其進行深化管理和技術協調的相關專業工程（消防、弱電、給排水等）的深化設計圖紙質量承擔管理責任。5專業主承包方對合同規定內的專業分包商工程和供應商產品承擔質量連帶責任。指定分包、專業分包、設備供應商1專業分包商承擔自行施工工程質量責任。2專業分包商應履行與其他承包商協調連接義務，承擔自行施工工程與其他專業分包商工程界面的質量連帶責任。3供應商承擔供應材料設備的質量責任。（3）總承包方對各承包方質量管理職責參建單位總承包方對參建單位的質量管理職責專業分包方1在分包單位進場后，我司及時提供質量管理制度及項目質量獎罰制度，要求分包單位必須服從我司的統一管理。2組織分包單位在進場15天內針對分包范圍內的工程項目編制適用性強、具有可操作性的《質量計劃》，并監督其貫徹實施。3在分包合同中明確分包單位項目部必須設立專職的質量管理人員，并參與各分包單位施工的檢驗批及分部分項工程的檢查、驗收。4分包工程開工前，分包單位必須對操作人員進行全面細致的技術質量交底，且關鍵工序交底應通知我司技術及質量部門參加。我司不定期檢查其技術質量交底工作情況。5所有分包單位自行采購的物資，由分包單位在進場時對其進行驗證，填寫并保存進場物資驗證記錄，并向我司提供相關的材質證明、出廠合格證，我司將對分包商采購的物資和其驗證記錄進行抽檢，經我司檢驗合格后方能投入使用。6每道工序完成后分包單位必須先進行自檢、互檢、專檢，三檢合格后報我司及監理單位驗收，合格后方可進行下一道工序，對有質量問題的工序必須進行整改，整改不到位不得開展下道工序施工。7分包方的質檢人員，必須嚴格控制施工過程中的質量，不得隱瞞施工中的質量問題，不得弄虛作假，對不合格的分項工程或工序應及時提出糾正措施，并督促操作人員整改至合格。8對我司下發的《質量整改通知單》、《工程聯系單》等一系列的施工文件，分包單位必須認真執行并將執行結果，在規定時間內反饋我司，整改文件下發后，我司對分包的整改情況及時跟進檢查、監督。9分部分項工程完工后，分包單位對其施工的工程進行質量評定，工程質量評定應按國家質量相關評定標準執行，并將自評報告提交我司，我司驗收合格后，報監理單位驗收，驗收過程分包單位必須參加。10分包范圍內工程的施工技術質量資料由分包單位負責填寫，并及時上報我司，分包單位對工程資料的編制質量負責，如不符合驗收要求或不滿足創優條件，我司將指導、督促分包單位整改至合格，分包單位應配合整改至滿足各方要求。11分包單位編制的質量保證資料必須與施工進度同步進行，不得后補，以保證資料的完整性和真實性。施工過程中，我司將定期、不定期地對分包單位施工資料進行抽查。獨立施工單位1提前通過施工組織部署，協調安排獨立施工單位的進場及相關工作面的移交，并進行工程現場各項制度及流程的交底，明確各施工方的質量責任。2提供獨立施工單位本工程的質量管理制度及項目質量獎罰制度，要求獨立施工單位必須服從我司的統一管理，同時協助獨立施工單位建立和完善質量保證體系，指導其編制其自行施工范圍內的《質量計劃》并落實實施。3在混凝土澆筑前及每個相關工序開始前協調獨立施工單位完成放置電纜、電線管及其他管道的施工任務。4組織獨立施工單位編制《成品保護方案》，制定成品保護措施，要求其對移交的部分工程履行成品保護責任，獨立施工單位在施工過程中對我司及其他施工方已采取的成品保護措施造成破壞的，及時予以修復，并通知我司，如造成移交的部分工程損壞的，獨立施工單位負責無償修復至合格。5定期檢查獨立施工單位的工程質量，我司召開質量控制工作會議時，通知獨立施工單位參加，協調解決獨立施工單位與其他參建單位之間的質量問題。6組織獨立施工單位參加我司統一組織的工程資料管理的培訓，確保其資料管理人員的專業水平及工作質量滿足工程資料創優的要求。獨立供貨單位1在采購合同簽訂前，組織對獨立供貨單位進行資格預審，審查其企業資質，對重要物資供應商，在采購前進行實地考察，以保證其具有履行材料設備采購合同要求的能力。2供貨過程中，我司按材料設備的類型、品種數量及質量要求進行檢驗或驗證，合格物資予以標識，并單獨存放和妥善防護，防止變質、損壞、丟失和混用。不合格的材料設備堅決予以退貨處理，不得投入工程使用。3對于采購周期短的物資，我司將按月制定采購計劃并安排采購，對于采購周期較長的物資，則盡早提交申請計劃，同時與獨立供貨單位及時做好溝通，以保證充足的采購時間。4我司將根據業主樣品樣本管理的要求，對供應商提出提供樣品樣本和報價的要求，并在采購前報送業主進行確認。5材料設備進場后，我司組織或協調對進場物資進行驗證，填寫并保存進場物資驗證記錄。需要見證取樣的，在監理、業主的見證下按照規范規定的方法及數量取樣送檢。6在向供應商訂貨時，除要求供應商提供物資進貨單據、材質證明、合格證外，還應要求供應商對物資的名稱、批號、規格、型號、質量等級等標識清楚，物資進貨時，辦理入庫驗收手續，建立進貨記錄和物資臺帳。臺帳中對進貨日期、數量、使用、發放日期、使用部位等應標識清楚。領用時應有領料憑證。（7）物資和施工過程在檢驗和試驗后，我司將組織對其檢驗和試驗狀態進行標識，以表明其經檢驗和試驗后合格與否。項目質量管理制度我司將建立完善的質量管理制度，強化管理，責任到人，使總承包質量管理精細化、制度化、規范化，以提高質量管理水平，確保工程質量達到創優目標。工程質量管理制度詳見下表：序號質量管理制度內容1質量管理目標分解制度1將工程質量管理總目標逐層分解至各工程參建單位、各職能部門及管理人員，并明確質量控制流程中責任的細分及歸屬，采用表格形式標明各部門及人員的目標及職責，同時，明確各質量目標的細分及完成標準。2進場材料100%按規范要求進行檢查、驗收及復檢，投入工程使用的材料100%合格，各分部分項工程完工后100%按照規范要求進行檢試驗，依據標準驗收程序進行驗收，100%質量驗收合格。3各分部分項工程依據驗收規范主控項目全部合格，一般項目90%合格，觀感質量達到優良標準，工程資料整理4易損壞成品100%設置保護措施，嚴防成品損壞。2施工圖紙會審制度1我司將組織圖紙學習及審查，記錄發現的問題及有關建議，在圖紙會審中，與業主、設計、監理、分包商討解決。2施工過程中對于發現的合同范圍內的圖紙設計問題，我司將及時組織與設計溝通，協商解決措施。3掛牌管理制度1技術交底掛牌：在工序開始前針對施工中的重點和難點現場掛牌，將施工操作的具體要求如：鋼筋規格、設計要求、規范要求等寫在牌子上，既有利于管理人員對工人進行現場交底，又便于工人自覺閱讀技術交底，達到理論與實踐的統一。2施工部位掛牌：在現場施工部位掛“施工部位牌”，牌中注明施工部位工序名稱、施工要求、檢查標準、檢查責任人、操作責任人、處罰條例等，保證出現問題可以追查到底，并且執行獎罰條例，從而提高相關責任人的責任心和業務水平，達到練隊伍、造人才的目的。3成品、半成品掛牌：對施工現場使用的鋼筋原材、半成品、水泥、砂石料等進行掛牌標識，標識須注明使用部位、規格、產地、進場時間等，必要時必須注明存放要求。4原材料、設備跟蹤制度物資部將材料設備納入管理范圍，材料設備必須檢驗合格后方可使用，不合格的則立即封存，并將其退場。同時，材料的進場及使用做好同步登記臺帳，確保材料使用可追溯。5取樣送檢制度1項目試驗室試驗工程師對進貨檢驗和試驗工作負責，負責樣品和試件的抽樣和試驗。質量工程師對過程檢驗和試驗負責，確保進入下道工序的產品均為合格品。2所有施工試驗及進場原材料的復試必須在監理的監督下見證試驗，要求試驗取樣、制樣必須有監理單位的見證人、試驗人員或物資部及分包商試驗人員共同參加。依照現行規范或業主、監理的要求進行施工試驗和進場原材料復試。非見證的復試試驗，也嚴格按取樣規定的要求操作。6施工工藝交底制度各分部分項工程均就質量控制要點就關鍵工序實行質量技術三級交底，第一級為項目總工程師給工程部、質量部、技術部和深化設計部交底；第二級為質量部、技術部和工程部給各自所轄技術質量專業組交底；第三級為技術質量專業組給各專業施工隊交底。7質量控制點策劃制度施工前，我司依據《質量策劃》及《質量計劃》，針對分項工程的關鍵工序及質量控制重難點進行提前分析與策劃，提出相關的質量控制措施，并落實質量技術交底，在施工過程中依據質量控制點的控制措施組織施工，確保工程質量。8施工組織設計/施工方案審批制度分部分項工程施工前，由技術部組織相關施工組織設計及施工方案的編制，進行施工部署及整體安排，明確質量及安全的控制措施，審批通過后，組織質量技術交底，保證工程現場依據施工方案進行施工。9施工機械設備狀態檢查制度施工過程中，由工程部及物資部定期地、不間斷地對施工機械設備狀態進行檢查，確保其施工安全，同時保證機械使用滿足施工質量的要求。10測量及計量器具性能精度檢查制度測量室和試驗室分別負責按規定要求采購檢驗、測量和試驗設備，并對所有檢驗、測量和試驗設備按規定周期進行校檢及送檢，送檢時選擇有相應資質的檢測單位，建立儀器臺賬，確保不合格的儀器及設備不投入使用。11質量通病防治專項制度根據工程實際及《質量策劃》，質量部與技術部提前熟悉施工圖紙及深化設計圖紙，分析易出現質量通病的工程部位，同時提出相關的質量控制措施，并在分部分項工程實施前落實三級質量技術交底。12樣板引路制度1本項目所有分部分項工程的主要材料均須報審材料樣品，所有分部分項工程均應制作工程樣板，材料樣品和工程樣板均應得到審批后，方可正式施工。我司負責自行發包和施工范圍內的所有材料樣品報審和工程樣板施工，各專業承包商負責其分包合同范圍內所有材料樣品報審和工程樣板施工，我司組織有關專業承包商申報材料樣品和工程樣板施工。2材料樣品報審和樣板施工應與深化設計并行進行，在正式大面積施工前完成確認。任何審批不符合樣板標準的材料和工程實物須拆掉返工重做，由相關承包單位自行負責損失。3樣板經評審后，業主及我司負責收集整理改進意見，進行綜合后，對樣板的形式、工藝、材料進行改進，并形成綜合性的改進方案，再次實施。改進一般經過多輪評審→改進→再評審→再改進，以達到最優的結果。4樣板設計由業主牽頭，根據設計單位或設計顧問的圖紙通過初步深化設計審核，確定樣板形式和材料品種。在確定樣板設計后，我司組織樣板施工的各單位，確定樣板施工方案。多家單位共同施工的樣板，如樣板房、樣板樓層等，則組織編制綜合樣板施工方案，經業主和相關單位批準后實施。5分部分項工程開工前，由項目副經理（生產協調）根據專項方案、措施交底及現行的國家規范、標準，組織進行樣板分項（工序樣板、分項工程樣板、樣板墻、樣板間、樣板段等）施工，樣板工程經監理及業主評審合格后才能大面積進行專項工程的施工。同時組織作業隊伍進行技術標準、質量標準的培訓，做到統一操作程序，統一施工做法，統一質量驗收標準。6工程現場設置封樣間，材料樣板在通過材料樣品封樣程序后進入樣板間保存。材料樣板要分專業排放、排列整齊。未經項目總工程師辦公會批準不得隨意對樣板進行更換。7樣板間封存的樣板作為建筑安裝及裝飾材料的標準樣板與施工過程中所采購材料進行核對。所采購的材料必須與封存樣板一致，以確保工程實際使用材料與設計要求一致，從而保證整體的設計效果。13施工環境保證制度在施工組織設計階段即考慮現場環境保護措施，工程現場嚴格按照《安全文明施工方案》及《綠色施工方案》等總體安排進行部署，確保工程施工滿足環境保護要求。14工程例會制度1項目部每周召開生產例會，項目經理將質量講評放在例會的重要議事議程上，除布置生產任務外，還要對上周工地質量動態作全面的總結，指出施工中存在的質量問題以及解決這些問題的措施，并形成會議紀要，以便在召開下周例會時逐項檢查執行情況。對執行好的分包單位進行口頭表彰，對執行不力者提出警告，并限期整改。2每周組織開展質量例會，由質量總監主持，現場各專業工程師工程師、質量工程師以及各專業分包現場負責人、質量及技術負責人參加。首先由分包單位匯報上周施工項目的質量情況，質量體系運行情況，質量上存在問題及解決問題的辦法，以及需要項目部協助配合事宜。質量部與參會者共同商討解決質量問題所應采取的措施，會后予以貫徹執行。每次會議都要作好例會紀要，作為下周例會檢查執行情況的依據，并報質量總監。3在每周的質量例會中工程質量部負責人通過圖表形式對工程質量情況進行詳細闡述和分析，結合質量總監的意見，使各個分包單位全面了解各自工程中出現的質量問題及隱患，以及解決措施等，通過建立該制度，我司能全面了解工程質量情況，確保工程質量保持在受控狀態。15工程質量三檢、多檢及聯檢制度1分項工程施工完后均需由施工班組對所施工產品進行自檢，如符合質量驗收標準要求，由班組長填寫自檢記錄表。2經自檢合格的分項工程，施工員組織施工班組進行互檢，及時解決下工序班組間的交接問題。3自檢、互檢合格后，報送專職質量工程師檢查。4質量工程師檢查合格后，報送監理工程師驗收，重要工序需同時報業主工程師參與驗收。16成品保護制度1對易破損、破壞的工程成品、半成品或設備、器具采取“護、包、蓋、封”等保護措施，進行成品保護，成品保護形成工具化、制度化，由專人進行巡視檢查，保護措施有損壞的，及時予以修復。2成品保護安排專人負責，并采取相應的獎懲措施。17質量回訪保修制度1提前使用區域在交付之日起每兩個星期組織回訪小組對提前使用區域進行回訪，小組由項目經理、我公司生產、技術等有關業務部門負責人組成；實現和物業管理人員的定期對接，在回訪中，業主提出的任何質量問題和意見，我公司都將虛心聽取，認真對待，同時做好回訪記錄，認真提出解決辦法并及時組織保修。2在工程保修階段，按合同約定定期對本工程進行回訪和維修，跟蹤及了解竣工后的工程使用的質量情況，一旦出現問題立即采取糾正措施，及時處理，保證維修質量，確保不影響使用功能。項目質量管理活動序號項目管理過程內容責任人部門目的1合同交底向項目部全體管理人員書面告知合同所規定的義務、權利、質量目標創優要求及全面履約的要求。企業商務部門確保項目管理及操作層次目標明確依合同全面履約。2產品實現的策劃1編審施工組織設計、質量計劃創優計劃。企業技術部門項目技術部項目總工確保項目在實施前對產品制造、質量控制方法、投入資源、需要時間及合格條件向全體參見人員指明。2參加圖紙會審，解決技術問題必要時對圖紙優化、深化設計。3界定本工程關鍵、特殊工序，編制相關工序專項方案。4進行三級技術交底3資源控制1人員資格：確保所上崗的管理、操作人員的任職資格符合工程施工要求，證照齊全。企業人力資源部項目辦公室以生產要素、工作環境、采用方法的合規性，確保產品從源頭上具有合格的基礎。并對資源控制的過程形成記錄。使控制活動具有可追溯性。2材料控制：進場原材料、半成品合格性控制及合格證明材料與相關檢驗；確保顧客供應物資及設備都得到合格認證。項目物資部3設備控制：對所用設備通過調試、維修、保養等活動，確保設備始終處于滿足工序要求。各專業施工部門4工作環境：對生產過程所面臨的環境進行控制，確保人、設備、材料。各專業施工部門5操作及檢測方法控制。項目技術部4施工過程控制1輸入經認證合格的資源；2有效地組織這些資源依已得到確認的圖紙、方案進行加工；3隨時檢查過程是否偏離既有得到確認的；4隨時對控制過程形成有效記錄。各專業施工部門項目生產經理通過合格的操作過程保證產品合格。5產品標識1原材料的標識項目物資部各專業施工部門項目技術部1確保材料的正確使用；2確保合格的材料明確標識。2檢驗與實驗狀態標識3半成品、成品的標識4可追溯要求6監視與測量裝置控制確保項目所使用的計量及檢測工具是經過認可的第三方所在有效期內經檢測的，并對設備的檢測合格狀態有效標識。項目技術部監視與測量工具的合格性確保檢測結果的合格7監視與測量1進場原材料的檢驗質檢員責任工程師1確保用于加工和安裝的材料合格；2確保隱蔽驗收及時，一次滿足規范要求；3確保檢驗批一次驗收通過。2隱蔽驗收3檢驗批、分項工程的驗收4須進行的第三方檢測5組織分部、單位工程的驗收8數據分析1按規范做好混凝土、砂漿、鋼筋接頭等統計及評定。質檢員技術部總工1確保結構或構件滿足規范要求；2確保結構驗收。2根據現場質檢員所收集的數據對重要部位、分項工程應用統計技術分析，找出對策。9預防和糾正根據經驗、以往類似工程數據，有針對性地提出預防措施。項目總工技術部預防不符合的發生和防止不符合的再發生質量檢查與監督（1）成立質量管理領導小組和質量監督體系，領導項目的質量工作。（2）嚴格執行“三檢制”，必須經班組、工長、質檢部驗收合格后，再請業主、監理質量監督部門進行驗收手續，經認可后方可進行下一道工序施工。（3）通過招標方式優選作業隊伍。選擇成建制，有創優工程經驗的勞務人員，特殊工作人員，必須持證上崗。并對進場工人登記造冊，統一掛牌上崗，統一培訓，統一每月考核，統一發放工資，實行優質優價。（4）所用材料進場前必須有出廠合格證或材質證明，并應按要求做好原材料的見證取樣送檢工作。所有原材料、成品、半成品都須經檢驗合格后方能使用。（5）施工員每日對工程質量進行旁站監督，質檢員每日進行平行檢查，項目經理部要求每10日組織一次質量檢查，由項目總工主持，質量、技術部門和有關人員參加，對產品質量及質量管理過程進行檢查，糾正整改不規范的管理和操作行為，降低質量隱患發生概率。我單位每月對項目開展質量檢查，檢查必須有記錄、有整改、有復查，并對相關人員及單位實施獎罰兌現。（6）總包管理中的質量保證：為了程質量目標的實現，我單位對本工程依合同履行總包管理責任。在招投標書明確分包工程的質量目標及要求，明確分包商管理部門人員的質量職責，并與總承包部的有關人員相對應，進行對口管理。所有進入現場的施工單位（包括材料、設備供應商）應遵守總包管理規定，并納入總包質量管理體系。總承包項目經理部隨時對質量體系的運行情況進行檢查，發現問題，及時解決。總承包人對分包的材料、施工過程、工程管理和工程資料跟蹤檢查，對分包單位提前預檢、驗收。確保工程質量的技術組織措施樣板引路（1）樣板引路管理1）本項目所有分部分項工程的主要材料均須報審材料樣品，所有分部分項工程均應制作工程樣板，材料樣品和工程樣板均應得到審批后，方可正式施工。我司負責自行發包和施工范圍內的所有材料樣品報審和工程樣板施工，各專業承包商負責其分包合同范圍內所有材料樣品報審和工程樣板施工，我司組織有關專業承包商申報材料樣品和工程樣板施工。2）材料樣品報審和樣板施工應與深化設計并行進行，在正式大面積施工前完成確認。任何審批不符合樣板標準的材料和工程實物須拆掉返工重做，由相關承包單位自行負責損失。3）樣板經評審后，業主及我司負責收集整理改進意見，進行綜合后，對樣板的形式、工藝、材料進行改進，并形成綜合性的改進方案，再次實施。改進一般經過多輪評審→改進→再評審→再改進，以達到最優的結果。4）樣板設計由業主牽頭，根據設計單位或設計顧問的圖紙通過初步深化設計審核，確定樣板形式和材料品種。在確定樣板設計后，我司組織樣板施工的各單位，確定樣板施工方案。多家單位共同施工的樣板，如樣板房、樣板樓層等，則組織編制綜合樣板施工方案，經業主和相關單位批準后實施。5）分部分項工程開工前，由項目副經理（生產協調）根據專項方案、措施交底及現行的國家規范、標準，組織進行樣板分項（工序樣板、分項工程樣板、樣板墻、樣板間、樣板段等）施工，樣板工程經監理及業主評審合格后才能大面積進行專項工程的施工。同時組織作業隊伍進行技術標準、質量標準的培訓，做到統一操作程序，統一施工做法，統一質量驗收標準。6）工程現場設置封樣間，材料樣板在通過材料樣品封樣程序后進入樣板間保存。材料樣板要分專業排放、排列整齊。未經項目總工程師辦公會批準不得隨意對樣板進行更換。7）樣板間封存的樣板作為建筑安裝及裝飾材料的標準樣板與施工過程中所采購材料進行核對。所采購的材料必須與封存樣板一致，以確保工程實際使用材料與設計要求一致，從而保證整體的設計效果。（2）樣板展示階段圖例主體施工階段樣板展示普通模板安裝砌體施工安裝裝修及屋面施工階段樣板展示安裝施工電纜橋架及管道安裝屋面施工實測實量（1）取樣總則1）隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須結合當前各標段的施工進度，通過圖紙或隨機抽樣事前確定。2）可追溯原則：對實測實量的各項目標段結構層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存檔。3）完整原則：同一分部工程內所有分項實測指標，根據現場情況具備條件的必須全部進行實測，不能有遺漏。4）效率原則：在選取實測套房時，要充分考慮各分部分項的實測指標的可測性，使一套房包括盡可能多的實測指標，以提高實測效率。5）真實原則：測量數據應反映項目的真實質量，避免為了片面提高實測指標，過度修補或做表面文章，實測取點時應規避相應部位，并對修補方案合理性進行檢查。土建工程質量保證措施（1）測量工程施工質量保證措施施工內容質量控制點/項目質量保證措施平面控制網平面點位誤差高精度儀器設備、多線路復核高程控制網高程點位誤差高等級觀測及定期復核各樓層標高標高傳遞多點閉合、三差改正建筑物主體垂直度內控法施測、外控法校核結構樓面標高全自動激光水準儀（2）鋼筋工程施工質量保證措施施工內容質量控制點/項目質量保證措施鋼筋加工配筋單特殊形式鋼筋放大樣；專業人員進行配筋；專人進行審核、審批。鋼筋加工的形狀、尺寸嚴格按料單下料；受力鋼筋的彎鉤和彎折、箍筋末端彎鉤及平直段長度等符合規范和設計要求；制作鋼筋加工定型卡具；用鋼尺檢查，并加強過程控制。直螺紋操作工人經過技術培訓，持證上崗；控制絲頭的長度；加工絲頭的牙形、螺紋與連接套的牙形、螺距一致。鋼筋綁扎鋼筋位置、間距測放水平和標高控制線；使用定距框（控制柱筋位置）；制作皮數桿（控制鋼筋豎向間距）。鋼筋保護層厚度使用塑料墊塊鋼筋接頭（綁扎及直螺紋）接頭錯開距離錨固長度滿足設計規范要求。直螺紋連接時，所連鋼筋規格必須與套筒規格一致，鋼筋和套筒的絲扣應干凈、完好無損。經擰緊后的滾壓直螺紋接頭應作出標記，單邊外露絲扣長度不應超過2P（P為螺距）。鋼筋綁扎扣朝向綁扎絲扣必須全部向墻、柱中心線彎折。箍筋的加密范圍加密區的高度≥柱凈高的1/6且≥500mm。每個柱均用鋼尺檢查。配合機電留洞，杜絕隨意切割鋼筋。繪制結構預留、預埋留洞圖，細化配筋，施工中嚴禁隨意切割。防止鋼筋污染頂板混凝土澆筑前，用特制鋼筋套管套在每一根豎向主筋上。及時清理個別被污染的鋼筋上的混凝土漿及脫模劑。（3）模板工程施工質量保證措施施工內容質量控制點/項目質量保證施模板柱幾何尺寸測放控制線；使用定位筋；使用對拉螺栓。柱爛根預控柱體模板立模前，粘貼海綿條以防止漏漿。脹模、偏位預控設計模板時加強強度控制；模板支設前放好定位線、控制軸線；使用梯子筋、頂撐等定位措施。錯臺、漏漿預控拼縫處加設海綿條；在合模前在柱體內加鋼筋撐鐵。表面不平、粘連預控混凝土強度達到1.2MPa拆模；認真清理模板和涂刷隔離劑，并設專人檢查驗收，不合格的要重新刷涂。（4）混凝土工程施工質量保證措施施工內容質量控制點/項目質量保證措施大體積混凝土混凝土配合比施工前進行試配；混凝土使用相同的配合比，相同原材料；使用的各種原材、摻合料、外加劑均具有產品合格證書和性能檢驗報告。混凝土澆筑盡量避開最低溫時間進行混凝土澆筑；混凝土罐車和泵車泵管進行保溫加蓋保溫，控制混凝土入模溫度；按操作規程振搗，快插慢拔，插點均勻，振點時間控制在20s～30s之間。混凝土測溫在混凝土中預置測溫設施，對混凝土內外溫度、溫差進行信息化監測與管理；控制混凝土內外溫差在25℃范圍內；異常情況按大體積混凝土施工預案處理。防溫度裂縫混凝土澆筑前對大體積混凝土進行計算，制定混凝土控溫措施、養護方案和施工預案；防冷縫混凝土分層澆筑，下層混凝土初凝前澆筑上層混凝土，采取二次振搗法，在振搗上層時，插入下層中5cm左右。混凝土養護混凝土澆筑后立即養護；延長養護周期，合理延緩拆模時間，盡可能降低混凝土內外溫差和應力。（5）預留預埋工程施工質量保證措施序號施工階段質量保證措施1施工前施工前繪制預留、預埋綜合圖，預埋件的制作實行預檢制。2施工過程中安裝過程中實行三檢制，并與其它專業進行交接檢，水平結構在模板面上放線，進行定位安裝。在其它專業隊伍在施工過程中指派專人配合，隨時調整預埋件的位置，確保準確。（6）防水工程施工質量保證措施本工程防水施工主要有地下室防水、衛生間防水、屋面防水等。衛生間、外墻、窗洞口、屋面、管道、水箱間等一般容易出現滲漏，故防水、防滲漏是本工程的質量控制重點之一。對這些重要部位嚴格控制，精心施工，加強管理，對細部節點進行深化設計，嚴格技術交底和過程檢驗，工序交接制度。（7）砌筑工程施工質量保證措施序號保證措施1砌塊應按規定用水泥砂漿和混合砂漿砌筑，在砌筑時，所有接縫都應妥為嵌平刮齊，墻和隔墻均應用順塊砌合法砌合，特制半塊塊料、收頭塊料、貫墻塊料和屋角塊料均應砌合得準確牢靠。砌筑必須采用皮數桿控制灰縫。2所有墻壁基腳以上，地坪以下均應砌防潮層。防潮層應由兩層設計指定或經批準的防水材料組成，規格應按本工料規范或有關國家標準。整個墻的寬度全要鋪墊，接縫處重迭長度為150毫米。3所有砌塊間墻與混凝土墻、柱交接處均釘一層經業主、監理認可的寬度不小于300mm的鋼絲網，用以加固，鋼網接縫重迭長度不小于150mm。門洞及窗洞部位無砼抱框時預埋實心砼塊，以保證門窗安裝固定。4砌塊墻需設伸縮縫時應在混凝土砌塊縫中塞置厚12毫米的聚苯乙烯泡沫或軟板條，使砌塊縫形成伸縮接縫。此種接縫就直伸至粉刷面層，并以業主規定的瑪碲脂等材料填蓋。5砌筑材料和砂漿的強度必須符合設計要求，并具有質量保證資料。6砌塊進場必須嚴格驗收，要求尺寸正確、表面平整、無凹凸彎曲變形、無缺楞掉角、無裂紋。施工時所用的砌塊的產品齡期不應小于28d。7承重墻嚴禁使用斷裂小砌塊。小砌塊應底面朝上反砌于墻上。8根據建設部有關要求，本工程砂漿采用商品砂漿，對砂漿的配比進行嚴格控制。9砌筑前應先彈出水平線和墻身線，所有線必須考慮內外立面關系，各種線經復核后方可使用。掃清墻身部位浮灰，沖水潤濕。10根據砌體高度立皮數桿，在皮數桿上劃出每皮砌塊、灰縫厚度和圈過梁位置。砌筑時先砌轉角及砌體交接處，然后在其間拉基準線砌中間部分，組砌方法應統一。11墻體轉角及砌體交接處應同時砌筑，臨時間斷處應砌成斜搓，斜搓水平投影長度不應小于高度的2/3。12混凝土結構與砌體連接處應沿墻高按設計要求和規范規定設置拉結鋼筋，每邊伸入墻內不宜小于1000mm，拉結筋末端應有90°彎溝。13半磚墻與一磚墻交接處，混凝土結構與磚墻連接處應沿墻高每隔500mm設2φ6拉結鋼筋，每邊伸入墻內不宜小于1000mm，拉結筋末端應有90度彎溝。14砌體的上下錯縫、接槎、預埋拉結筋應符合有關規定，砌體砂漿必須密實飽滿，灰縫厚度不小于8mm，靠柱邊及梁底用砂漿嵌實。15砌筑時不夠整砌塊的應用異形砌塊補砌，砌體頂部與上部結構接觸處應用專門的異形砌塊擠緊砌筑，傾斜度宜60°，砌筑中洞口大于300應設置過梁。遇門窗處應相應留設木磚和混凝土塊。16按要求設置砼導墻。衛生間等設置不小于190mm高的素砼導墻。17砌體軸線允許偏差10mm，頂面標高允許偏差15mm，高度小于或等于3m時，垂直度允許偏差<5mm，高度大于3m時，垂直度允許偏差>10mm，平整度允許偏差8mm，門窗洞口高、寬±5mm，外墻上下窗的偏移<20mm，水平和垂直的飽滿度≥80％。18砌筑時，與安裝單位做好配合工作，盡量在砌筑過程中敷設好各種穿墻管線，嚴禁在砌筑完成后隨意開鑿墻體，實在無法避免時應采取割縫等措施。19不同砌筑材料不得混砌。砌筑完畢后，及時清理墻面，并掃清落地灰。裝飾裝修工程質量保證措施序號工序控制要求1面層、找平層施工凡按圖紙或本規范規定或注明混凝土上要鋪上水泥砂漿鋪面層或其它鋪貼飾面時，承包人應在砌飾面前，把混凝土表面鑿毛，徹底洗凈及以水濕透最少四小時，然后涂以水泥漿，再鋪面層。2結合層施工在施工鋪面層或找平層之前，除需按要求處理好表面外，應在混凝土樓板完全凝固但仍濕潤前以鏝刀或掃帚加上一層結合層。3噴濺層施工凡圖紙上說明了要加上飾面層(包括水泥砂漿抹面）的混凝土墻、柱、梁和天花板等，都要先施工一層為起結合作用的“噴濺層”或對已澆注混凝土墻柱表面打毛，保證施加飾面不空鼓裂縫。混凝土表面應用水及鋼絲刷徹底除去所有油跡（脫模板用），再用勾子或鏝刀或掃帚沾上由1份水泥，21/2份粗砂混成的高稠度水泥漿，然后甩灑到刷凈后的混凝土表面之上。按圖紙所示，所有需有飾面抹灰或磁磚等的混凝土的表面，在混凝土澆注后48小時內必須拆模及施上噴濺層。4水泥砂漿找平層施工要鋪上飾面層的水泥與砂找平層之配合比為1:3，用木質鏝刀敷設。厚度根據圖紙要求或以加了飾面層后，表面達到規定在經處理好的混凝土樓板上的標高為準。找平層上面要鋪木及實木復合地板，復合地板或方塊地毯時，此找平層需用鋼質鏝刀抹平，鏝抹時可以加少許純水泥，做出平滑的表面，并加以養護，以防止干裂。按圖示或設計要求規定，找平層中要留伸縮縫時，則伸縮縫的邊要直，棱角要方，寬度嚴密符合規定，并應盡可能和混凝土結構的施工縫相吻合。機電安裝工程質量保證措施序號說明實例1穿樓板套管排列整齊，固定牢靠。管口封堵保護良好2普通無防水要求的房間內套管下部與樓板平齊，上部套管應高出地面20mm。衛生間和廚房等有防水要求的房間內套管應高出樓地面50mm。套管內封堵密實，美觀。3使用成品支吊架，美觀牢固，便于管線綜合排布安裝。4管道排列整齊，錯落有致，間距合理5管道與穿墻套管之間縫隙易用阻燃密實材料均勻填實，且封堵面整齊美觀，收邊規整。管道的接口不得設在套管內。6泵房管道、閥門安裝安裝合理，空間布局合理，便與維修7水泵編號、用途、水流流向有明顯標識，閥門高度一致，成排布置。支架結構正確，設置位置合理，排列整齊，顏色協調，觀感質量好。設備布置有序規范、排列整齊，油漆色澤明快、布局整潔明亮8消防箱內消防器材馬放整齊清潔，管口與箱體接合處封堵嚴密光滑。消火栓距地高度合理。消防箱體安裝垂直。9結構外墻進戶電纜套管預留預埋。使用熱鍍鋅鋼管制作加工，套管口刷漆防腐。套管標高、軸線定位準確，安裝牢固。10精裝輕鋼龍骨上線盒與線管安裝。線盒與線管安裝排布整齊，與輕鋼龍骨固定牢固。線管與線盒連接緊固。11配管進箱體時與箱體垂直，一孔一管，間距均勻，排列整齊一致，鎖緊螺母固定，接地良好。12成品支吊架的應用，美觀牢固，便于管線綜合排布安裝13封閉式插接母線固定牢固，螺栓、彈簧墊圈等使用熱鍍鋅件。防火封堵嚴密，整潔14配電箱內配線整齊，無絞接現象。導線連接緊密，不傷線芯，不斷股。墊圈下螺絲兩側壓的導線截面積相同。同一端子上導線連接不多于2根，防松墊圈等零件齊全。箱內開關動作靈活可靠，帶有漏電保護的回路。15開關、插座和裝飾面合理結合，安裝高度、間距控制一致。16成排配電柜安裝，垂直度不大于1.2/1000，盤面平整度4mm，盤間接縫小于2mm。柜子標識齊全清楚。17配電室門口安裝擋鼠板高度合理。18電纜排列整齊，綁扎固定牢靠，標志牌掛裝完整牢固，規格統一。19保溫材料層密實，無裂縫，空隙等缺陷，保溫釘分布均勻。20風口及散流器的安裝采用內固定法，增強整體裝飾效果。散流器的活動零件，要求動作自如、阻尼均勻，無卡死和松動。散流器外表裝飾面平整、擴散環分布勻稱、顏色一致、無明顯劃傷和壓痕。21風機吊裝時，風機支架處增設有彈簧減震器，減輕風機振動。軟接安裝平直，長度處于150—300mm之間，與風管對接合理，前后同心。質量通病專項治理技術措施土建工程質量通病防治措施序號分部分項工程質量通病預防措施1測量工程儀器不檢查每次施測前，測量人員應對所采用的儀器進行檢驗；如儀器檢驗不合格，應校正合格后方可使用。鋼尺不檢定尺長不改正采取“與一根標準尺或一段已知的標準長度比較”的方法，求得尺長改正數；將尺長改正數和溫度改正數相加，化為每100m的改正數，再按距離比例直接改正，注意正負號。記錄不清楚記錄員每次記錄要復誦核對；當場記清，不能草記、譽清；切勿涂改。量距不計算精度先彈出控制性軸線；將鋼尺零點始終對準不動，順中心線（墨線）將全尺拉通，再按開間尺寸分中定點。標樁松動或位移量一尺移一尺，使總尺誤差增大2混凝土工程表面局部缺漿粗糙，或有許多小凹坑、觀感質量差模板表面清理干凈，并刷隔離劑；木模板澆筑砼前，應用清水充分濕潤，模板縫隙粘貼膠帶紙堵嚴，防止漏漿；砼按操作規程分層均勻振搗密實，嚴防漏振。砼局部酥松，砂漿少，石子多，石子之間出現空隙，形成蜂窩狀的孔洞砼攪拌時嚴格控制配合比，保證材料計量準確、拌合均勻；砼自由傾落高度超高時，要采取串筒，溜槽等措施下料；豎向結構澆筑砼時，分段分層澆筑振搗，底部先填5－10cm相同標號的水泥砂漿；應經常觀察模板、支架、堵縫等情況，如發現異樣，應立即停止澆筑，并在砼終凝前修整完好。砼結構內有孔洞，局部沒有砼，或蜂窩特別大在鋼筋密集處，可采用細石砼澆筑，使砼充滿模板，并認真振搗密實，機械振搗有困難時，可采用人工搗固配合；預留孔洞處應在兩側同時下料，并開排氣孔，待振搗密實后再封好模板，以防出現孔洞；采用正確的方法，防止漏振。施工縫處砼，有縫隙或夾有雜物，造成結構整體性不良施工縫砼表面應鑿毛，用水沖洗干凈，充分濕潤，殘留水應予清除；砼澆筑前，宜先鋪抹5-10cm厚同標號的水泥砂漿。防水混凝土結構滲漏選用表面光滑的模板，澆筑前把模板表面清理干凈，并澆水濕潤，脫模劑涂刷均勻，振搗密實，防止出現蜂窩、孔洞、麻面，引地下水滲漏。施工縫要留置適當，施工縫內雜物清理干凈，防止新舊混凝土之間形成夾層，使地下水沿施工縫滲入。控制混凝土中的砂石含泥量不宜過大，養護及時，防止產生干縮和溫度裂縫，造成滲漏水。清理預埋件表面的油污、雜質，混凝土要振搗密實，防止埋件與混凝土黏結不嚴密而產生縫隙，致使地下水滲入。穿墻管道設置止水法蘭盤，管道作認真處理，使周圍混凝土與管道黏結嚴實，防止造成滲漏水3模板工程接頭處，模板嵌入中間，砼凹凸不平支模時應遵循邊模包底模的原則，接頭處模板應使用整塊模板制作，不得用小塊模板拼裝而成，并要支撐牢固。模板斜撐、剪刀撐搭設不到位，造成混凝土結構變形、偏位。斜撐、剪刀撐設置間距、數量、位置嚴格按照模板施工方案、工藝標準、規范和技術交底要求施工。4鋼筋工程露筋嚴格控制鋼筋的外形尺寸，不得超過允許偏差，保護層墊塊應設置到位，木工支模時，不得隨意拆除。柱墻外伸鋼筋偏位根據預留鋼筋的高度在外伸鋼筋處用一道或兩道定型的“梯子加固鋼筋”輔助定位；澆筑砼前再復查一遍，如發生移位，則應校正后再澆筑砼；澆筑砼時，盡量不碰撞鋼筋，并隨時檢查，及時校正。5防水工程卷材防水層滲漏控制結構的沉降，防止防水卷材因為不均勻沉降被拭撕裂而造成滲水。卷材的搭接接頭要有足夠的壓力，搭接要嚴，防止搭接處張口而造成滲漏。結構轉角處卷材鋪貼要嚴實，防止砌磚保護層時，卷材被破壞而產生滲漏。管道處的卷材與管道黏結要嚴實，防止出現張口翹邊現象，地下水沿此處進入室內，產生滲漏。積水嚴格控制地漏安裝高度的偏差，使偏差控制在允許的范圍內，防止地漏安裝高出地面。嚴格控制地面的坡度，使地面的平整度及坡向地漏的坡度符合要求，防止地面在地漏四周形成倒坡。漏水排水管甩口高度、大便器出口插入排水管的深度均要嚴格按照要求控制，蹲坑出口與排水管連接處要填抹嚴實。廁所地面防水處理要做好，防止上層滲漏水順管道四周和墻縫流到下層房間。管道堵塞管道甩口封堵要嚴，避免造成雜物掉入管道中；衛生器具和管道安裝前先清除掉入管道內的雜物。管道坡度要負荷要求，防止出現倒坡，管道接口零件使用要對口，防止造成管道局部壓力過大。管網要進行閉水試驗進行檢查。裝飾裝修工程質量通病防治措施分部分項工程質量通病預防措施裝修工程水泥砂漿樓地面倒泛水、積水放線沖筋未按設計要求找坡度；在做墊層時未做出規定坡度，無法滿足要求。砂漿表面起砂、起皮水泥標號不夠或水灰比過大抹壓遍數不夠、養護期間過早進行其他工序，使用過早等原因造成起砂；砂漿鋪設后，在抹壓過程中撒干水泥面（而不是標準要求的水泥砂漿和料），未與砂漿很好地結合，造成起皮現象。面層空鼓、有裂縫底層未清理干凈，未能灑水濕潤透，影響面層與下一層的粘結力，造成空鼓；刷素水泥漿不到位或未能隨刷隨抹灰，造成砂漿與素水泥漿結合層之間的粘結力不夠，形成空鼓。板面裂縫（1）每個螺釘均固定牢固，使板面緊貼付龍骨，（2）固定螺釘時，采用從板的中央向四周展開固定。（3）板與板之間預留5-7mm寬的縫隙且保證板面錯縫，在對接處，使兩板邊均為整邊或裁割邊。（4）吊頂面上上人必須走主龍骨，所有的燈具、風口均不能使板面受力。（5）大面積或通長的吊頂面，中間預留伸縮縫。釘帽外露用心施工，固定螺釘時控制好力度，選擇熟練工操作。木質門安裝工程框、扇翹曲變形選擇適合制作木門的樹種木材必須干燥；經現場抽驗，木材的含水率應在15％以下。框和扇、扇與扇的結合處高低差大嚴格掌握裁口尺寸，加工后進行試拼應吻合，用手摸無高低差安裝時精心修邊。安裝時先臨時固定，調整到吻合后在進行最終固定。飾面板起鼓脫膠基層材料應保證質量。膠結板面必須壓緊密實且等膠結的膠水干燥后方可施工。木扇表面粗糙油漆施工應嚴格按施工規范施工，最后應打蠟。飾面板被刨門邊線條時刨壞（1）包門包邊線條時，選用技術較高的操作人員。（2）加強操作工人成品保護意識教育，要求他們施工認真仔細。框扇的邊角損壞嚴重（1）框安裝后距地面1.2m范圍內用細木工板釘成護角進行保護。（2）扇安裝完畢后，立即安裝門吸、閉門器等。鉸鏈裝反施工人員施工時應仔細、認真，不能魯莽施工。框與扇、扇與扇的結合處接縫間隙大按設計及規范規定的留縫寬度；加工時嚴格控制好修邊尺寸，安裝時精心彈線、刨邊，防止留縫超過允許誤差。涂飾工程刷痕嚴重（1）根據現場盡量采用較大的漆刷，漆刷必須柔軟，刷毛平齊，不齊的漆刷不用，刷漆時用力均勻，動作應輕巧。（2）調整涂料施工粘度，選用配套的稀釋劑應試運木紋方向進行施工。（3）先用粘度低的涂料封底，然后再進行正常涂刷。（4）選用的涂料應有很好的平流性，發揮速度適當。若涂料中混進水，應用濾紙吸出后再用。（5）處理：用水刷紙輕輕打磨平整，清理干凈后，再補刷一邊涂料。交叉污染（1）施工前，將所有會產生交叉污染的部位均保護到位，且做到保護嚴密不遺漏。（2）質量員檢查質量時，加強力度，仔細周到。（3）加強施工人員的成品保護意識，經常對他們的施工技術、質量意識進行培訓。（4）按施工工序的先后順序施工（如門窗等，應先油漆后上鉸鏈）。釘眼明顯（1）根據施工要求盡量選用較小規格的紋釘或盡量將紋釘使用在較為隱蔽處，紋釘必須順木紋固定。（2）面漆施工前，必須采用與板面顏色一致的膩子描釘眼。泛白泛堿等基層干燥后才刷乳膠漆。涂膜脫落（1）基層面應清理干凈，砂紙打磨后產生的灰塵也應清掃干凈。（2）控制每遍漆膜的厚度。（3）使基層干燥后才刷乳膠漆。螺釘銹蝕（1）采用不生銹的不銹鋼螺釘。（2）固定螺釘時，使每個螺釘均嵌入板內0.5-0.7mm（3）點防銹漆時，使每個螺釘均全部涂抹嚴實。漆膜太薄嚴格按施工規范及油漆使用說明涂刷涂料。收口不到位（1）加強對施工人員的質量意識培訓教育技術交底到位。（2）認真、全面、及時的對施工質量進行檢查。企口不描縫把企口描縫作為一道工序灌輸到每個施工及檢查人員的心里，要求他們必須按設計及施工要求對飾面及踢腳板的企口描縫，同時加強檢查力度。陰陽角不順直在每個陰陽角施工時，必須先拉線進行控制，同時用靠尺作輔助工具，保證陰陽角順直。面層不平整（1）基層面施工后，用靠尺先仔細進行檢查，保證基層平整后才刷涂料。（2）刷涂涂料時，均勻涂刷，不遺漏。機電安裝工程質量通病防治措施分部分項工程質量通病預防措施管道制作安裝螺紋不光或斷絲缺扣由于套絲時扳牙進刀量太大、扳牙的牙刃不銳利、牙刃有損壞、切下的鐵渣積存等原因所致，為了保證螺紋質量，套絲時宜采用自動套絲機，套絲加工次數為1～4次不等，DN15～DN32套2次，DN40～DN50套3次，DN70以上套4次，套完絲后采用標準螺紋規檢驗。給排水管道坡度不均勻，有倒坡采用卷尺、線墜等工具檢查保證管道坡度符合驗收規范要求。管道滲漏根據給水系統的工作壓力、水溫、敷設場所等情況合理選材，管件應與管材配套。必須按《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242）進行水壓試驗閥門安裝安裝前未作強度和嚴密性試驗同牌號、同型號、同規格的閥門附件抽檢10%，且不小于1個，做強度和嚴密性試驗，主干管上的起切斷作用閥門應逐個作強度和嚴密性試驗。法蘭安裝時法蘭兩端面平行度不夠，緊固方法不符合要求兩法蘭端面互相平行，其偏差不大于法蘭外徑的1.5‰；擰緊螺栓時要對稱交叉進行衛生器具安裝與潔具連接的給排水管路接口滲水檢查滲水部位，重新更換與潔具連接的給水配件或排水栓；檢查滲水部位，重新更換損壞管道附件。衛生器具安裝松動或水平、垂直度超差安裝潔具的支架位置、標高及牢固程度均符合安裝的實際需要；器具安裝前，需要求裝修單位將不平整的墻面、地面按照要求修平整；器具安裝時應用水平尺和線墜調平整再固定。坐標和標高不準認真核對水平標高線、隔墻線及安裝中心線及高度水平線的準確性；潔具與支架實物組合時，所量尺寸必須準確；安裝支架時，核實好尺寸再固定。地漏安裝地漏安裝標高偏高或偏低地漏在安裝時應與裝修單位密切配合，使地漏比周圍地面低5mm，使地面水能順利流入地漏。地漏返臭選用水封高度符合規范的產品或加設存水彎，確保水封高度不低于50mm，避免因水蒸發或氣壓波動影響隔氣效果。管道沖洗以系統水壓試驗后的泄水代替管路系統的沖洗試驗 管路沖洗應單獨進行，末端管路出水需達到目測及水質檢驗分析標準。電管敷設管進配電箱不順直，不平齊，未鎖緊固定施工前對操作工人進行培訓，配管至箱前先將管路調整順直；加大施工檢查力度。導管的機械、電氣連接不良所選配的導管及接頭、緊定螺釘、爪型螺母等連接件應符合《套接緊定式鋼導管電線管路施工及驗收規程》（CECS120）的要求。導管與接頭連接時，管端應插到止位環處，緊定螺釘應緊固并擰斷釘頭。導管與箱（盒）連接時，爪型螺母的爪應壓緊并刺入箱（盒）壁。導線敷設連接與接線端連接時，一個端子上連接多根導線接線柱和接線端子上的導線連接只宜1根，如需2根中間加平墊片，禁止3根及以上導線接在同一接線柱上。線頭裸露，線槽內導線排列不整齊嚴格按照工藝要求進行導線連接；線槽內導線按回路綁扎成束固定。配電箱安裝箱體開孔不符合要求，破壞箱體美觀訂貨時嚴格標定留孔規格、數量，廠家按規格、數量生產；如需開孔必須采用專用機械。開關插座安裝接線面板污染、不平直、高度不統一、與墻體間有縫隙與接線盒固定牢靠；與土建密切配合，在最后一遍油漆前安裝開關插座；用水平尺調校水平，保證安裝高度的統一。導線壓接不牢、接線不規范使用接線鈕擰接并線，向開關插座甩出一根導線，以保單根導線進入線孔；插入線孔時導線拗成雙股，用螺絲頂緊、擰緊。燈具安裝成排燈具的水平度、直線度偏差較大施工中拉線定位，使燈具在縱向、橫向、斜向均成直線，偏差不大于5mm。電纜安裝電纜無標志牌，電纜敷設雜亂在電纜終端頭、拐彎處、夾層、豎井的兩端等掛標牌；深化設計時排好電纜在橋架內的排布，現場施工時按順序敷設。接地安裝電管敷設時跨接地線串接施工前使用圖解的方式對操作工人進行跨接地線的專項培訓，讓每名施工人員明白什么是串接和并接，施工過程中加大檢查力度。接地端子壓接不牢固施工前進行技術交底，施工完成后進行測試。電源插座接地支線串接 同回路插座間連接的接地（PE）線，嚴禁串聯連接，應采用接線帽或焊錫等可靠的永久連接方式。接地（含防雷）裝置焊接不良避雷針（帶）、均壓環、接地干（支）線焊連接時，圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼應雙面施焊，搭接長度為圓鋼直徑的6倍；扁鋼與扁鋼應不少于三面施焊，搭接長度為扁鋼寬度的2倍。接頭焊縫連續飽滿，焊渣清除干凈；除埋設在混凝土中的以外，接頭應防腐良好。未做防雷接地所有屋面金屬管道設備應與建筑物防雷系統可靠連接。鍍鋅管道的防雷連接應采用抱箍式連接卡與系統連接。不得直接在鍍鋅管上焊接。金屬導管、線槽（母線槽）、橋架及其支架保護接地（含跨接）不良非鍍鋅電纜橋架、線槽間連接板和螺紋連接的金屬導管接頭的兩端跨接接地線應采用截面不小于4mm2的銅芯導線，其中導管、線槽應采用的跨接地線應為銅芯軟導線。接地（含跨接）連接點防松裝置齊全、可靠；連接面的涂層應先局部清除，確保接觸良好。金屬導管、線槽（母線槽）、橋架全長應不少于2處與接地干線可靠連接；其中母線槽和橋架的支架也應不少于2處與接地干線可靠連接。風管及風管管件制作風管拼縫不合理風管制作前做好交底工作，下料時考慮合理性。風管接縫不嚴密嚴格按工藝程序施工；采用電動縫合機進行縫合，以確保質量。風管損壞及風管變形風管裝卸、搬運時應小心、輕拿輕放；用車輛搬運時，應采取相應防護措施；采用雙面采鋼板復合風管或不銹鋼風管，表面應加一層塑料保護層；在現場存放時，風管底部應墊高。矩形風管彎頭不按規定設導流葉片制作前應做好技術交底，內斜線矩形彎頭、內弧形矩形彎頭，當管口平面尺寸大于500mm時，必須加設導流葉片。柔性短管選材不合理，制作不規范柔性短管應選擇防腐、防潮、不透氣、不易霉變的柔性不燃材料；用于防排煙系統的柔性短管必須使用防火材料制作；短管長度一般宜為150～300mm，連接應嚴密、牢固可靠，不能作為找正、找平的異徑連接管。風管及部件安裝風管安裝不正，支吊架設置不合理確保風管中心線與法蘭端面垂直，風管兩端法蘭平行；支吊架設置合理，間距符合規范要求。風管支吊架與風口、閥門、檢查門及自控機構的凈距離不小于200mm。當水平懸吊的主風管長超過20m時，應設置防止風管擺動的固定點（防晃支架、固定支架），每個系統至少一處。風閥安裝位置不便檢修、維護，閥門啟閉不靈活各類風閥安裝前應先檢查風閥的嚴密性，安裝在便于操作、檢修、維護之處，安裝后應確認啟閉是否靈活、可靠；防火閥宜設獨立的支、吊架。風口與風管連接不嚴密，與裝飾面配合不緊密風口在安裝前檢查外觀及外形尺寸，安裝時風口與風管連接嚴密，與裝飾面緊密相貼，表面應平整、不變形；安裝后檢查調節閥是否靈活。可伸縮性軟管長度過長可伸縮性金屬或非金屬軟管的長度不宜超過2m，并不應有死彎或塌凹。保溫絕熱保冷設備及管道產生冷橋裙座、支座、吊耳、支吊架等附件必須采取保冷措施，保冷厚度不得小于保冷層厚度；支承件處的保冷層加厚。管道套管過小、偏心預留套管規格應大于管道保溫后外徑。雙層絕熱材料橫向接縫沒有錯開雙層材料保溫要求錯縫間距不宜小于100mm。通風空調設備安裝風機盤管與風管連接不良加強施工人員責任心教育，提高風管制作質量。動力型末端設備運行時噪聲較大末端設備安裝時為減少振動及噪聲的傳遞，箱體和托架之間應使用減振隔墊，吊裝時應保證設備水平、垂直。設備的維修操作空間過小，各組隔振器壓縮量不均勻設備的布置時應考慮到設備的維修操作空間；設備落地式安裝時隔振器的地面應平整，但無論落地安裝還是吊裝要求各組隔振器承受荷載的壓縮量應均勻，高度誤差應小于2mm。空調水管道及閥部件的安裝溝槽連接不嚴密溝槽連接要滿足彈性連接的要求，溝槽與橡膠密封圈和卡箍必須為配套合格產品，溝槽深淺要合理。大管道焊接變形采取合理的焊接程序；焊工必須經專業培訓，持證上崗，管道焊接采用對稱施焊。空調水系統閥門設置不合理閥部件安裝的位置應便于操作、檢護和修理；閥門安裝應密封可靠、啟閉靈活，設備進出口的同一類閥部件安裝在同一高度上。空調供熱管道的坡度不合理空調供熱管道的坡度應合符設計及規范要求，在施工過程中一定要注意高點加設放氣閥，低點加設泄水閥。空調水設備安裝設備減振裝置失效，管道軟接頭選型不當材料選用優質產品，產品符合設計技術參數，安裝要合理，避免將機組振動傳給結構。試驗檢驗計劃工程所有進場物資的規格、品種、數量、質量標準、出廠時間、試驗結果等各項指標必須驗收合格方可投入使用，施工過程中各工序、半成品與成品的質量未經檢驗和試驗合格，不得進入下道工序施工。各檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程和單位（子單位）工程按國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013規定進行檢驗和驗收。（1）工程檢、試驗管理流程。工程檢、試驗管理流程圖（2）工程檢、試驗管理方法。管理方法內容職責分解1施工過程中的檢、試驗工作由我司統一組織，機電綜合承包管理范圍內的專業分包檢驗、試驗工作由機電綜合承包統一組織。2檢、試驗工程主要由我司項目部技術部門負責，總工程師負責檢、試驗工作總體安排及分工，明確主要人員管理人則，落實職責獎罰。3工程部配合、支持檢、試驗工作，各專業工程部對其專業施工質量負直接責任。4物資部配合、支持檢、試驗工作，并對供應的材料、設備質量負責。見證取樣及委托檢測1我司和機電綜合承包各自監督及管理專業分包范圍內所有工程材料、設備按行業技術規范地區質量監督站的有關規定進行取樣送檢，并將材料試驗報告業主及監理公司，所有取樣均在監理公司在場的情況下進行。2凡規定需要復試的材料、設備及需檢測試驗的工序，均委托具有相應資質的檢測機構進行試驗，檢驗合格后，方可投入使用或進行下一道工序。檢、試驗計劃技術部根據工程進度計劃，提前制定試驗取樣送檢和工序試驗計劃，同時，建立“檢驗、試驗工作記錄表”。機電綜合承包根據我司的計劃對管理范圍內的分包工程檢驗計劃進行細化分解。嚴格專業分包管理專業分包商采購的物資，由專業分包商提供質量證明、檢測報告、試驗報告等文件，機電綜合承包予以驗證并保存驗證記錄，由我司檢查后最終移交業主單位。我司檢查專業承包商工程的質量，并參加專業承包商工程的檢驗、驗收，檢驗按照相關先行規范、規程和標準執行。保證檢驗及試驗設備的工作性能1物資部根據檢、試驗計劃采購檢、試驗設備，技術部對購入設備的性能進行驗證，并送有資質的檢測機構進行檢定，檢定結果不合格時及時退貨。2制定計量器具設備的周期檢定計劃，并按計劃送國家制定的計量檢定機構進行周期檢定，檢定合格的計量設備貼檢定狀態標志，注明有效期限，檢定不合格的立即停止使用，送國家制定