房屋租賃合同補充協議樣本合同編號：__________一、補充協議的效力1.本補充協議是原合同的組成部分，具有同等法律效力。2.本補充協議未涉及的原合同內容，仍按照原合同約定執行。二、租賃期限1.原合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方需在租賃期滿前_______個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.原合同約定的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金1.乙方應在簽訂本補充協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本補充協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在驗收合格后_______個工作日內無息退還乙方押金。五、房屋及附屬設施的維修1.在租賃期間，因房屋及附屬設施的自然損耗或故障，乙方有權要求甲方進行維修。2.甲方應在接到乙方維修通知后的_______個工作日內進行維修。如甲方未按約定維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。3.因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。六、房屋用途及管理1.乙方應按照原合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。2.乙方應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法活動。3.乙方應妥善保管房屋及附屬設施，不得私自轉讓、轉租、抵押或贈與。七、提前解約1.除原合同約定的提前解約情形外，甲乙雙方均可提前解除本補充協議，但應提前_______個月書面通知對方。2.提前解約的一方，應按照原合同約定的違約責任承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本補充協議履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保補充協議的編號與原合同編號一致，便于管理及追溯。2.補充協議效力：明確補充協議與原合同具有同等法律效力，且未涉及的原合同內容仍須遵守。3.租賃期限：雙方應明確租賃期限的起始和終止日期，并注意續租申請的提出時間。4.租金及支付方式：租金金額及支付方式應具體明確，包括支付時間及逾期支付的滯納金比例。5.押金：明確押金的金額、支付方式和退還條件。6.房屋維修：約定房屋及附屬設施的維修責任和費用承擔。7.房屋用途及管理：乙方應遵守合同約定的房屋用途，不得擅自改變。8.提前解約：雙方應明確提前解約的條件和責任。9.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.友好協商：在爭議發生時，嘗試通過友好協商解決問題。2.法律途徑：如協商無果，可依據合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指用以標識和區分不同合同的一個特定代碼。補充協議：指在原合同基礎上，對原合同內容進行補充或修改的協議。租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結束的時間段。租金：指乙方因使用甲方房屋而支付的對價。押金：指為確保租賃合同履行，乙方預付給甲方的一定金額，租賃期滿后無息退還。維修：指對房屋及附屬設施進行修理和維護，以保持其正常使用狀態。違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生爭議時，采取的解決爭議的方式和程序。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃房屋內開設小型家庭辦公空間。補充條款：乙方應在租賃房屋內進行家庭辦公時，確保不影響房屋結構安全，不造成噪音污染，并遵守相關法律法規。若乙方需安裝特定辦公設備，需提前與甲方協商，取得甲方同意。2.場合：乙方計劃養寵物。補充條款：乙方若需在租賃房屋內養寵物，應事先征得甲方同意，并保證寵物不會對房屋造成損害，不會擾民。同時，乙方應負責寵物的一切相關費用和責任。3.場合：乙方是外派員工，可能會頻繁搬家。補充條款：考慮到乙方的特殊情況，雙方可協商設定一個較為靈活的租賃期限，或者約定在乙方因工作原因需搬遷時，可以提前終止租賃合同，且甲方應退還剩余租期內已支付的租金。4.場合：乙方希望房屋能夠提供智能家居系統。補充條款：甲方應確保房屋內的智能家居系統正常運行，并在乙方入住前提供使用說明。若乙方在使用過程中發現系統故障，甲方應及時維修。若乙方需要增加或改變智能家居系統，應與甲方協商一致。合同所需的附