街邊攤位租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系人：_____________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系人：_____________聯系電話：____________第一條租賃物1.1租賃物位于__________，攤位面積約為____平方米，具體位置及面積以實地為準。1.2租賃物的使用性質為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證租賃物符合國家有關法律法規的要求，具備合法的經營條件。4.2甲方應協助乙方辦理相關經營手續，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方應遵守甲方制定的租賃物管理制度。4.4甲方有權對乙方經營情況進行監督，如乙方有違反法律法規、租賃合同的行為，甲方有權要求乙方立即改正或解除本合同。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2乙方應遵守國家有關法律法規，合法經營，不得從事違法經營活動。5.3乙方應按約定支付租金，并承擔因租賃物產生的相關費用，包括但不限于水費、電費、衛生費等。5.4乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，如有損壞，應按甲方要求承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2乙方未經甲方同意，擅自將租賃物轉租、分租或轉讓給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。第七條合同解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方因不可抗力原因無法繼續租賃，經雙方協商一致，可以解除本合同。7.2在租賃期限內，如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權單方面解除本合同。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。雙方如需續租，應重新簽訂租賃合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細描述租賃物的位置、面積和使用性質，確保雙方對租賃物有清晰的認識。2.租賃期限：合同中應明確租賃的開始和結束日期，以及續租的條件和程序。3.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付時間和支付方式，以及逾期支付的滯納金計算方式。4.權利和義務：合同中應明確甲乙雙方的權利和義務，包括甲方提供合法經營條件、協助辦理手續，以及乙方合理使用租賃物、遵守法律法規等。5.違約責任：合同中應明確違約責任，包括違約金計算方式和合同解除的條件。6.合同解除和終止：合同中應明確合同解除和終止的條件和程序。7.爭議解決：合同中應明確爭議解決的方式，包括友好協商和訴訟。解決辦法：1.協商：在合同履行過程中，雙方應積極溝通，通過友好協商解決爭議。2.法律咨詢：在協商不成的情況下，雙方可以尋求法律專業人士的建議，了解各自的權益和義務。3.訴訟：如協商和法律咨詢無法解決問題，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的特定物。2.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定應向甲方支付的額外費用。3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的法律責任。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.續租：指租賃期滿后，雙方同意繼續延長租賃期限的行為。6.合同解除：指在合同有效期內，因一方或雙方的原因，經協商一致或單方面行使解除權，使合同關系歸于消滅。7.合同終止：指合同約定的權利義務關系因期限屆滿或其他法定事由出現而自然結束。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃攤位舉辦特殊活動，如節日慶典、促銷活動等。補充條款：若乙方需要在租賃期間舉辦特殊活動，應提前一個月向甲方提出書面申請，并詳細說明活動性質、規模、預計人數等信息。在得到甲方書面同意后，雙方可協商活動期間的相關事宜，包括但不限于場地布置、安全措施等。2.場合：乙方租賃攤位用于餐飲服務，需要接入天然氣或特殊電力供應。補充條款：乙方如需接入天然氣或特殊電力供應，應在簽訂合同前與甲方協商，并在合同中明確相關費用的承擔方、安裝和維護責任等。雙方應共同確保接入過程符合安全規定。3.場合：乙方租賃攤位附近正在進行城市建設，可能影響乙方的正常經營。補充條款：如因城市建設等原因導致乙方正常經營受到影響，乙方應及時與甲方溝通，雙方可協商適當調整租金或提前解除合同。甲方應盡量為乙方提供其他可用的租賃物或給予一定的經濟補償。合同所需附件列表：1.租賃物平面圖：詳細標注租賃物的位置和面積。2.租賃物使用說明：甲方提供的關于租賃物使用和維護的說明。3.乙方經營許可證明：乙方提供的合法經營所需的各類許可證件。4.甲方資質證明：甲方提供的合法出租資質證明。5.付款憑證：乙方支付租金的銀行轉