購物中心租賃經營合同模板合同編號：__________1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯系人：_______1.4甲方聯系電話：_______2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯系人：_______2.4乙方聯系電話：_______第一條購物中心概述1.1購物中心名稱：_______1.2購物中心地址：_______1.3購物中心租賃面積：_______平方米1.4購物中心經營范圍：_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前______個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/平方米/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條費用承擔4.1乙方應按照購物中心的管理規定承擔物業管理費、水電費等相關費用。4.2乙方應自行承擔租賃場地的裝修、維修、保養等費用。第五條質量標準及售后服務5.1乙方應保證所提供的商品和服務符合國家相關法律法規的要求，不得經營假冒偽劣、侵權商品。5.2乙方應建立健全售后服務制度，確保消費者的合法權益。第六條購物中心管理6.1甲方有權對購物中心進行統一管理，包括但不限于制定購物中心規章制度、調整租賃場地布局等。6.2乙方應遵守購物中心的管理規定，配合甲方進行統一管理。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未經甲方同意擅自改變租賃場地的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1雙方因不可抗力導致無法履行本合同時，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。8.2雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項1.合同主體明確：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息準確無誤。2.租賃期限：明確租賃的起始日期和終止日期，以及續租條款的具體操作流程。3.租金及支付方式：詳細記錄租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。4.費用承擔：清晰劃分物業管理費、水電費等額外費用的承擔方。5.質量標準及售后服務：確保乙方提供的商品和服務符合國家法律法規，并建立完善的售后服務制度。6.購物中心管理：乙方應遵守甲方的統一管理規定，并配合甲方進行管理。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償金支付。8.不可抗力：雙方應對不可抗力的情況進行明確界定，并規定相應的處理方式。9.爭議解決：確定爭議解決的首選方式（友好協商）和最終解決途徑（訴訟）。10.其他約定：為應對未來可能出現的特殊情況，保留通過補充協議進行約定的空間。法律名詞解釋不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等，不可抗力可能導致合同無法履行，根據合同法，雙方互不承擔違約責任。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任，包括繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。滯納金：指債務人未按照約定期限履行債務時，按照約定或者法律規定應支付給債權人的逾期利息或賠償。補充協議：指在原合同的基礎上，對原合同內容進行補充、修改或確認的協議，具有同等法律效力。法律效力：指法律規范對人們的行為具有普遍約束力，合同一旦依法成立，即對雙方當事人具有法律約束力。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定或法律規定，應向守約方支付的固定金額的賠償金。合同主體：指參與合同關系的當事人，包括自然人、法人和其他組織。特殊應用場合與補充條款1.環保主題購物中心：如果購物中心強調環保理念，可以在合同中增加：補充條款：“乙方應承諾在經營過程中遵循環保原則，使用環保材料和節能設備，減少對環境的影響?！?.節日促銷活動：如果乙方計劃在特定節日舉辦大型促銷活動，可以增加：補充條款：“乙方在舉辦大型節日促銷活動前，需提前一個月向甲方提交活動方案，并取得甲方書面同意?！?.餐飲業租賃：如果乙方是餐飲企業，可以增加：補充條款：“乙方需確保餐飲服務符合食品安全標準，定期接受甲方或第三方機構的衛生檢查?！?.教育培訓機構租賃：如果乙方用于教育培訓，可以增加：補充條款：“乙方應提供符合教育部門規定的教學環境和課程內容，并保證學員安全?！?.臨時展覽或市集：如果乙方計劃舉辦臨時展覽或市集，可以增加：補充條款：“乙方舉辦臨時活動時，應確?；顒悠陂g購物中心內的正常秩序，并提前向甲方報備?！焙贤韪郊斜?.購物中心平面圖：詳細標注租賃區域的平面圖。2.乙方營業執照副本：證實乙方的合法經營資質。3.環保承諾書：如果適用，乙方應提交的環保承諾書。4.安全檢查報告：如果乙方是餐飲或教育培訓機構，需要提供的安全檢查報告。5.活動方案：乙方計劃舉辦的任何大型活動或促