20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新型彩票站租賃合作協議（2025年）合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議編號1.3協議簽訂日期1.4協議雙方基本信息1.5協議簽訂地點二、租賃雙方基本情況2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3法定代表人或授權代表信息三、租賃標的物3.1彩票站位置3.2彩票站面積3.3彩票站設施及設備情況3.4彩票站權屬證明四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調整機制五、租金押金及違約責任5.1押金金額5.2押金退還條件5.3違約責任及賠償六、租賃雙方權利義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3出租方權利6.4出租方義務七、彩票站經營7.1彩票站經營范圍7.2彩票站經營時間7.3彩票站經營規范7.4彩票站安全責任八、彩票站維護與修繕8.1彩票站日常維護8.2彩票站大修責任8.3彩票站設施設備更換九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用十一、協議生效及終止11.1協議生效條件11.2協議終止條件11.3協議終止程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2協議附件12.3協議份數十三、協議簽訂與生效13.1協議簽訂13.2協議生效十三、附件13.1租賃標的物清單13.2出租方權屬證明文件13.3其他相關文件合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱：新型彩票站租賃合作協議（2025年）1.2協議編號：2025NXCLZ0011.3協議簽訂日期：2025年1月1日1.4協議雙方基本信息：1.4.1租賃方：名稱：彩票站地址：市區路號法定代表人：聯系電話：1381.4.2出租方：名稱：房地產公司地址：市區路號法定代表人：聯系電話：13956781.5協議簽訂地點：市區路號房地產公司會議室二、租賃雙方基本情況2.1租賃方基本信息：2.1.1擁有合法經營彩票業務的許可2.2出租方基本信息：2.2.1擁有合法的房產所有權2.3法定代表人或授權代表信息：2.3.1租賃方法定代表人：2.3.2出租方法定代表人：三、租賃標的物3.1彩票站位置：市區路號3.2彩票站面積：100平方米3.3彩票站設施及設備情況：3.3.1彩票機若干臺3.3.2空調設備3.3.3儲藏室3.4彩票站權屬證明：房地產公司出具的房產證復印件四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年1月1日止，共計4年4.2租金金額：每月人民幣10,000元4.3租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金4.4租金調整機制：每年根據市場行情調整一次，調整幅度不超過5%五、租金押金及違約責任5.1押金金額：人民幣20,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且租賃雙方無違約行為5.3違約責任及賠償：5.3.1租賃方違約：未按時支付租金，每延遲一日，應向出租方支付相當于每日租金的1%的違約金損壞租賃物，應按實際損失進行賠償5.3.2出租方違約：未按時交付租賃物，應向租賃方支付相當于每日租金的1%的違約金提前解除合同，應退還押金并賠償租賃方因此遭受的損失六、租賃雙方權利義務6.1租賃方權利：6.1.1在租賃期內合法經營彩票業務6.1.2享有租賃物的使用和收益權6.1.3遇到不可抗力導致合同無法履行時，有權解除合同6.2租賃方義務：6.2.1按時支付租金6.2.2保養和維護租賃物6.2.3遵守國家有關彩票經營的規定6.3出租方權利：6.3.1收取租金6.3.2對租賃物進行必要的檢查和維護6.3.3在租賃期滿或租賃方違約時解除合同6.4出租方義務：6.4.1按時交付租賃物6.4.2保證租賃物的安全使用6.4.3遵守國家有關房地產租賃的規定七、彩票站經營7.1彩票站經營范圍：彩票銷售、兌獎、咨詢服務等7.2彩票站經營時間：每日9:00至22:007.3彩票站經營規范：7.3.1嚴格遵守國家有關彩票經營的規定7.3.2保證彩票銷售和兌獎的公正、透明7.3.3提供優質的服務7.4彩票站安全責任：7.4.1租賃方負責彩票站的安全保衛工作7.4.2出租方負責提供必要的安全設施和保障八、彩票站維護與修繕8.1彩票站日常維護：8.1.1租賃方負責彩票站的日常維護，包括但不限于清潔、保養和維修8.1.2出租方負責提供必要的維修材料和配件8.2彩票站大修責任：8.2.1因自然原因或不可抗力導致的大修，由出租方負責8.2.2因租賃方使用不當導致的大修，由租賃方負責8.3彩票站設施設備更換：8.3.1彩票站內的設施設備如需更換，需經雙方協商一致，并承擔相應的費用九、合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協商一致9.1.2符合法律法規的規定9.2合同解除條件：9.2.1出租方未按時交付租賃物9.2.2租賃方未按時支付租金9.2.3雙方約定的其他解除條件9.3合同解除程序：9.3.1提前通知對方9.3.2協商解決爭議9.3.3按照法定程序辦理相關手續十、爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協商解決10.1.2仲裁10.2爭議解決機構：10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，協商解決的費用由雙方協商承擔十一、協議生效及終止11.1協議生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2符合法律法規的規定11.2協議終止條件：11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協商一致解除合同11.2.3符合法律法規規定的其他終止條件11.3協議終止程序：11.3.1雙方協商確定11.3.2按照法定程序辦理相關手續十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方12.2協議附件：12.2.1租賃標的物清單12.2.2出租方權屬證明文件12.2.3其他相關文件12.3協議份數：12.3.1本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力十三、協議簽訂與生效13.1協議簽訂：13.1.1雙方代表在本協議上簽字蓋章13.1.2協議自雙方簽字蓋章之日起生效13.2協議生效：13.2.1本協議自簽訂之日起生效出租方（蓋章）：代表簽字：日期：租賃方（蓋章）：代表簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在租賃關系中的主導地位，包括但不限于租賃物的選擇、經營策略的制定和重大決策的最終決定權。1.2經營風險承擔條款說明：甲方應承擔租賃期內因政策變化、市場波動等原因導致的經營風險，并在合同中具體列明甲方應承擔的風險類型及責任范圍。1.3經營收益分配條款說明：本條款約定甲方在租賃期內所獲得的彩票銷售收入，扣除相關費用后，按照約定的比例與乙方進行分配。1.4甲方提供培訓支持條款說明：甲方應提供必要的業務培訓和技術支持，確保乙方及其員工能夠熟練掌握彩票業務的操作流程。1.5甲方監督權條款說明：甲方有權對乙方的經營行為進行監督，確保乙方遵守國家相關法律法規和合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在租賃關系中的主導地位，包括但不限于經營策略的制定、日常運營管理和重大決策的參與權。2.2乙方自主經營條款說明：乙方在租賃期內享有自主經營權，包括但不限于業務拓展、市場營銷和員工招聘等。2.3乙方收益保障條款說明：本條款約定乙方在租賃期內所獲得的彩票銷售收入，扣除相關費用后，應保證乙方獲得最低收益保障。2.4乙方經營決策權條款說明：乙方有權對彩票站的經營決策進行決策，包括但不限于調整經營策略、優化服務流程等。2.5乙方退出機制條款說明：本條款約定乙方在特定條件下可以提前終止合同，并明確退出機制的具體操作流程。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款說明：本條款明確第三方中介的職責和權利，包括但不限于協助雙方簽訂合同、提供市場信息、監督合同履行等。3.2中介費用條款說明：本條款約定第三方中介的服務費用，包括但不限于傭金、手續費等，并明確費用的支付方式和時間。3.3中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對雙方提供的信息和商業秘密進行保密，確保信息的安全。3.4中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在服務過程中應承擔的責任，包括但不限于因自身原因導致的合同履行延遲、信息泄露等。3.5中介糾紛解決條款說明：本條款約定當第三方中介與一方或雙方發生糾紛時，應通過協商或仲裁等方式解決。3.6中介解除條款說明：本條款約定當第三方中介無法履行職責或違反保密條款時，雙方有權解除與中介的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物清單2.出租方權屬證明文件3.第三方中介服務協議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金損壞租賃物違反國家有關彩票經營的規定未經對方同意擅自變更合同內容未履行保密義務2.違約行為認定：根據合同約定，雙方應提供證據證明違約行為的發生爭議解決機構根據證據判斷違約行為是否成立三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對對方提供的信息和商業秘密負有保密責任。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：根據損壞原因，由責任方承擔修復或賠償費用。3.問題：政策變化解決辦法：雙方協商調整合同條款，確保合同繼續有效。4.問題：信息泄露解決辦法：加強保密措施，對泄露信息的行為進行追責。五、所有應用場景：1.新型彩票站租賃合作2.彩票業務經營3.房地產租賃業務4.爭議解決5.法律咨詢與代理全文完。新型彩票站租賃合作協議（2025年）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的2.1.彩票站位置2.2.彩票站面積2.3.彩票站設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調整機制5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還程序6.使用及維護6.1.彩票站使用范圍6.2.彩票站維護責任6.3.彩票站設施損壞賠償7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同生效效力11.合同附件11.1.彩票站照片11.2.彩票站設施清單11.3.其他附件12.合同簽署12.1.簽署地點12.2.簽署日期12.3.簽署人員13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更效力14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同解除通知14.3.合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：公司1.1.2.出租方地址：省市區街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：彩票站1.2.2.承租方地址：省市區街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃標的2.1.彩票站位置：省市區街道號2.2.彩票站面積：80平方米2.3.彩票站設施：電腦、打印機、桌椅、安全監控系統等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃續約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約，續約期限為一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.租金支付方式：每月一付，于每月的5日前支付4.3.租金調整機制：租金每三年調整一次，調整幅度根據市場行情及雙方協商確定5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣20,000元5.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃物無損壞5.3.押金退還程序：租賃期滿后，承租方需在一個月內向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后十個工作日內退還押金6.使用及維護6.1.彩票站使用范圍：僅限于彩票銷售及相關業務6.2.彩票站維護責任：租賃期內，彩票站的日常維護由承租方負責，設施損壞由承租方負責修復或賠償6.3.彩票站設施損壞賠償：設施損壞按實際價值賠償，賠償金額由雙方協商確定7.違約責任7.1.違約情形：包括未按時支付租金、損壞租賃物、違反使用范圍等7.2.違約責任承擔：違約方需承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等7.3.違約賠償：違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金；損失賠償按實際損失計算8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方解除：出租方因不可抗力導致彩票站無法正常經營，或承租方嚴重違約，出租方有權解除合同。8.1.2.承租方單方解除：承租方因個人原因需終止經營，或出租方未履行合同義務，承租方有權解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.雙方協商解除：合同解除前，雙方應進行友好協商，達成一致意見。8.2.2.書面通知：合同解除需以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起生效。8.3.合同解除后果8.3.1.租金及押金處理：合同解除后，未到期租金不再支付，已支付租金不予退還，押金不予退還。8.3.2.設施及場地清理：合同解除后，承租方應立即清理彩票站，并恢復原狀。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.協商解決：發生爭議后，雙方應進行協商，爭取達成一致。9.1.2.仲裁解決：協商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。9.2.爭議解決機構9.2.1.仲裁機構：仲裁委員會9.3.爭議解決程序9.3.1.仲裁申請：一方提出仲裁申請，另一方應在收到申請后十五日內提出答辯。9.3.2.仲裁審理：仲裁庭在收到答辯后，應在三十日內組織仲裁審理。10.合同生效10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同生效日期10.2.1.合同生效日期：2025年1月1日10.3.合同生效效力10.3.1.合同對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格履行合同義務。11.合同附件11.1.彩票站照片11.1.1.彩票站現狀照片11.2.彩票站設施清單11.2.1.彩票站電腦清單11.2.2.彩票站打印機清單11.2.3.彩票站桌椅清單11.2.4.彩票站安全監控系統清單11.3.其他附件11.3.1.雙方身份證復印件11.3.2.雙方營業執照復印件12.合同簽署12.1.簽署地點12.1.1.簽署地點：省市區街道號12.2.簽署日期12.2.1.簽署日期：2025年1月1日12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同變更13.1.變更條件13.1.1.雙方協商一致：合同變更需經雙方協商一致。13.2.變更程序13.2.1.書面形式：合同變更應以書面形式進行。13.2.2.簽字蓋章：合同變更需經雙方簽字蓋章后生效。13.3.變更效力13.3.1.合同變更對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格履行變更后的合同義務。14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.書面通知：雙方間的通知應以書面形式進行。14.1.2.送達地址：雙方應在合同中約定各自的送達地址。14.2.合同解除通知14.2.1.提前通知：合同解除需提前三十日通知對方。14.3.合同終止通知14.3.1.提前通知：合同終止需提前三十日通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為提供專業服務、監督合同履行或解決爭議的獨立第三方機構或個人。15.2.第三方職責15.2.1.第三方根據甲乙雙方的要求，提供專業咨詢、評估、監督或調解服務。15.2.2.第三方應保持獨立性和公正性，不得參與甲乙雙方的日常業務往來。15.3.第三方權利15.3.1.第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的必要信息和文件。15.3.2.第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提出建議或意見。15.4.第三方義務15.4.1.第三方應按照合同約定的時間和質量要求，完成其職責。15.4.2.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和合同內容。16.第三方介入程序16.1.第三方介入申請16.1.1.甲乙雙方協商一致后，由一方提出第三方介入申請，并說明第三方介入的目的和理由。16.2.第三方選擇16.2.1.第三方的選擇應經甲乙雙方一致同意，并書面確認。16.3.第三方介入協議16.3.1.甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方責任限額17.1.第三方責任17.1.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.責任限額17.2.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，最高不超過合同總金額的5%。17.3.賠償程序17.3.1.發生第三方責任時，甲乙雙方應立即通知第三方，并按照第三方介入協議中的賠償程序進行處理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方僅對甲方負責，不參與甲乙雙方的租賃關系管理。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方僅對乙方負責，不參與甲乙雙方的租賃關系管理。18.3.第三方與出租方的劃分18.3.1.第三方對出租方負責，監督租賃合同的履行情況。18.4.第三方與承租方的劃分18.4.1.第三方對承租方負責，監督租賃合同的履行情況。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入終止條件19.1.1.合同履行完畢或合同解除。19.1.2.雙方一致同意終止第三方介入。19.2.第三方介入終止程序19.2.1.雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2.第三方應在接到終止通知后十個工作日內完成其職責，并提交相關報告。20.爭議解決20.1.第三方介入爭議20.1.1.在第三方介入期間，如發生爭議，應由第三方進行調解。20.2.調解失敗20.2.1.如第三方調解失敗，甲乙雙方可按照本合同第九條“爭議解決”中的約定進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.彩票站照片要求：提供彩票站內外部環境、設施設備、標識等清晰照片，共計5張。說明：照片用于合同簽訂時雙方確認彩票站現狀。2.彩票站設施清單要求：詳細列出彩票站內所有設施設備的名稱、型號、數量、購置日期等。說明：清單用于明確雙方對彩票站設施的確認和責任劃分。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方有效身份證的正反面復印件，每份復印件需加蓋公章。說明：身份證復印件用于證明雙方身份，并在合同履行過程中作為身份證明。4.雙方營業執照復印件要求：提供雙方有效營業執照的正反面復印件，每份復印件需加蓋公章。說明：營業執照復印件用于證明雙方主體資格，并在合同履行過程中作為主體資格證明。5.第三方介入協議要求：協議應明確第三方介入的目的、職責、權利和義務，以及責任限額等。說明：協議用于規范第三方介入行為，保障合同履行的順利進行。6.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決方式、機構和程序，以及相關費用等。說明：協議用于在發生爭議時，為雙方提供明確的解決途徑。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：支付憑證用于證明租金已支付，并在合同履行過程中作為支付憑證。8.押金收據要求：提供押金收據，收據上應注明押金金額、收據日期等。說明：收據用于證明押金已收取，并在合同履行過程中作為押金收取憑證。9.彩票站經營報表要求：定期提供彩票站經營報表，包括銷售額、成本、利潤等。說明：報表用于監督彩票站經營狀況，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付當月租金的1%作為違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期一日應支付100元違約金。2.損壞租賃物責任認定：承租方損壞租賃物，應根據損壞程度進行賠償，賠償金額由雙方協商確定。示例：若彩票站電腦損壞，賠償金額為5000元。3.違反使用范圍責任認定：承租方在未經出租方同意的情況下，擅自改變彩票站使用范圍，應承擔相應的違約責任。示例：若承租方擅自將彩票站改為其他用途，應支付違約金并賠償出租方損失。4.未經許可轉租責任認定：承租方未經出租方同意，擅自將彩票站轉租給他人，應承擔相應的違約責任。示例：若承租方擅自轉租，應支付違約金并賠償出租方損失。5.未能按時清理場地責任認定：合同解除后，承租方未能按時清理場地，應承擔相應的違約責任。示例：若承租方未能按時清理，應支付違約金并賠償出租方損失。6.違反合同約定責任認定：雙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。示例：若雙方違反合同約定，應根據具體情況協商解決，協商不成可向法院提起訴訟。全文完。新型彩票站租賃合作協議（2025年）2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有，填寫其他相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就新型彩票站租賃事宜達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新型彩票站租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.彩票站：指具備彩票銷售、兌獎等功能的經營場所。2.租賃：指甲方將彩票站使用權有償轉讓給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方使用彩票站的時間范圍。2.租金：指乙方為使用彩票站支付給甲方的費用。3.維修保養：指乙方對彩票站進行必要的維修和保養，確保其正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用彩票站進行監督管理。3.甲方負責彩票站的維修保養，確保其正常運行。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用彩票站。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營彩票業務。4.乙方應合理使用彩票站，愛護公共設施，不得擅自改變彩票站的結構和功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點彩票站地址：（填寫彩票站地址）5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供彩票站使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，應及時向對方提供相關證明材料；3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將彩票站交還甲方；2.雙方應按照合同約定結算租金和費用；3.因乙方違反合同約定導致合同終止，乙方應承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，每月支付給甲方租金。租金標準如下：租金金額：（填寫租金金額）支付周期：（填寫支付周期，如每月、每季等）租金調整機制：（如有，填寫租金調整機制）2.押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付給甲方一定數額的押金，合同終止后無違約情況發生，甲方應如數退還押金。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業管理費、稅費等，由乙方按照實際發生額支付給甲方。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金和其他費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金。2.押金支付：乙方應在簽訂合同時支付押金。3.其他費用支付：乙方應在費用產生后的一定期限內支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應的收據。2.乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權按日收取滯納金，滯納金比例為：（填寫滯納金比例）。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供彩票站使用權，應向乙方支付違約金，違約金金額為：（填寫違約金金額）。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金金額為：（填寫違約金金額）。2.若乙方擅自改變彩票站的結構和功能，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金。2.如違約行為造成對方損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密。2.彩票站的相關運營數據和信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容采取嚴格的保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方應確保保密內容不被用于本合同約定目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商解除合同。10.4不可抗力實例如疫情爆發、戰爭、重大自然災害等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密內容。2.彩票站的經營權。3.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對彩票站經營權的最終決定權。2.乙方在使用彩票站期間，未經甲方同意，不得將其經營權轉讓或出借給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對彩票站經營活動的監督權。2.乙方在經營過程中，如發現任何違法行為，應立即停止，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.雙方協商一致后，簽訂修改或補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改或補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護彩票站的正常經營。2.乙方在經營過程中，如遇到問題，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。15.2協作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何與合同內容相抵觸的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.彩票站租賃協議2.租金支付憑證3.押金收據4.不可抗力事件證明5.違約金支付憑證6.修改或補充協