買房合同樣簽約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方自愿購買賣方位于____________________的房屋，該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、賣方自愿將上述房屋出售給買方，雙方經協商一致，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋面積：____________________。

1.3房屋結構：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋產權證號：____________________。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓價格為人民幣____________________元。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付房屋轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3買方應在房屋過戶手續辦理完畢后支付房屋轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4買方應在房屋交付使用后支付房屋轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元。

第三條房屋交付及使用

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內將房屋交付給買方。

3.2買方在房屋交付后，應按照房屋原狀進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

3.3買方在使用房屋過程中，如發現房屋存在質量問題，應及時通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________日內予以維修。

第四條房屋權屬變更及過戶手續

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助買方辦理房屋權屬變更手續。

4.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向相關部門支付房屋過戶手續費用。

4.3房屋權屬變更手續辦理完畢后，買方取得房屋所有權。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.房屋買賣合同補充協議。

5.房屋交付清單。

6.房屋維修責任清單。

7.其他與本合同有關的文件。

本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的房屋，該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，但需丙方提供擔保。

三、丙方同意為賣方提供擔保，確保買方在合同履行過程中的權益。

為明確各方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋面積：____________________。

1.3房屋結構：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋產權證號：____________________。

第二條房屋轉讓價格及支付方式

2.1房屋轉讓價格為人民幣____________________元。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付房屋轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3買方應在房屋過戶手續辦理完畢后支付房屋轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4買方應在房屋交付使用后支付房屋轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元。

第三條房屋交付及使用

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內將房屋交付給買方。

3.2買方在房屋交付后，應按照房屋原狀進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

3.3買方在使用房屋過程中，如發現房屋存在質量問題，應及時通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________日內予以維修。

第四條房屋權屬變更及過戶手續

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助買方辦理房屋權屬變更手續。

4.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向相關部門支付房屋過戶手續費用。

4.3房屋權屬變更手續辦理完畢后，買方取得房屋所有權。

第五條擔保方責任

5.1丙方對本合同項下賣方的履行義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方支付人民幣____________________元作為保證金。

5.3若賣方未履行本合同約定的義務，丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，按照本合同約定履行相應義務。

第六條甲方權利

6.1甲方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋質量保證等相關文件。

6.2甲方有權要求賣方在房屋交付前進行房屋維修，確保房屋質量符合約定標準。

6.3甲方有權要求賣方在房屋交付后，按照約定提供物業管理服務。

第七條乙方違約責任

7.1若賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉讓價格的____________________%作為違約金。

7.2若賣方提供的房屋存在質量問題，應承擔相應的維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3若賣方未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第八條丙方違約責任

8.1若丙方未按約定時間支付保證金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____________________元作為違約金。

8.2若丙方未履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.房屋買賣合同補充協議。

5.房屋交付清單。

6.房屋維修責任清單。

7.擔保協議。

8.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保買方在合同履行過程中的權益得到保障。丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，享有更多的權利和利益。甲方通過設定詳細的條款，確保自身權益得到充分保障，降低交易風險，實現投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于____________________的房屋，該房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、買方有意購買上述房屋，但需通過中介方提供的中介服務。

三、中介方同意為賣方和買方提供中介服務，協助雙方完成交易。

為明確各方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________。

1.2房屋面積：____________________。

1.3房屋結構：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋產權證號：____________________。

第二條中介服務費用及支付方式

2.1中介服務費用為房屋轉讓價格的____________________%。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________日內支付中介服務費用的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3買方應在房屋過戶手續辦理完畢后支付中介服務費用的____________________%，即人民幣____________________元。

第三條房屋交付及使用

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內將房屋交付給買方。

3.2買方在房屋交付后，應按照房屋原狀進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

3.3買方在使用房屋過程中，如發現房屋存在質量問題，應及時通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________日內予以維修。

第四條房屋權屬變更及過戶手續

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助買方辦理房屋權屬變更手續。

4.2買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向相關部門支付房屋過戶手續費用。

4.3房屋權屬變更手續辦理完畢后，買方取得房屋所有權。

第五條中介方責任

5.1丙方作為中介方，應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助賣方和買方完成房屋交易。

5.2丙方應確保買賣雙方在交易過程中遵守法律法規，保障雙方的合法權益。

第六條乙方權利

6.1買方有權要求中介方提供真實、準確的房屋信息。

6.2買方有權要求中介方在交易過程中提供專業、公正的服務。

6.3買方有權要求中介方在交易完成后提供必要的后續服務。

第七條甲方違約責任

7.1若賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋轉讓價格的____________________%作為違約金。

7.2若賣方提供的房屋存在質量問題，應承擔相應的維修責任，并賠償買方因此遭受的損失。

7.3若賣方未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第八條中介方違約責任

8.1若丙方未按約定時間完成中介服務，每逾期一日，應向買方支付人民幣____________________元作為違約金。

8.2若丙方未履行中介義務，應承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件。

2.房屋測繪報