住宅維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅，因房屋出現(xiàn)__________問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方進行維修，雙方達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的維修需求，對甲方住宅進行以下維修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

二、維修期限及驗收

2.1乙方應(yīng)在__________天內(nèi)完成上述維修工作，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時完成，應(yīng)提前__________天向甲方告知原因及預(yù)計完工時間。

2.2維修工程完成后，甲方有權(quán)對維修質(zhì)量進行驗收。驗收合格后，甲乙雙方簽署驗收合格證明。

三、維修費用及支付

3.1乙方維修工程的總費用為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2甲方應(yīng)按照以下方式支付維修費用：

（1）維修工程開工前，甲方支付維修費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）維修工程完成后，甲方支付維修費用的__________%作為尾款；

（3）驗收合格后，甲方支付剩余維修費用的__________%。

四、維修材料及施工

4.1乙方負責提供維修所需的材料，材料費用已包含在維修總費用中。

4.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按照甲方提供的維修方案進行施工，確保維修質(zhì)量。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定時間完成維修工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2若乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行免費返工，直至維修合格。如因乙方責任導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.維修方案

2.甲方提供的維修需求清單

3.維修工程圖紙

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅，因房屋出現(xiàn)__________問題，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方進行維修，并由丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對維修過程進行監(jiān)督和驗收。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，特訂立如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的維修需求，對甲方住宅進行以下維修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

二、第三方監(jiān)督機構(gòu)職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方維修過程進行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合約定標準。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修進度報告，并對維修質(zhì)量進行抽樣檢查。

2.3丙方有權(quán)對乙方維修過程中出現(xiàn)的任何問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

三、維修期限及驗收

3.1乙方應(yīng)在__________天內(nèi)完成上述維修工作，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時完成，應(yīng)提前__________天向甲方及丙方告知原因及預(yù)計完工時間。

3.2維修工程完成后，丙方負責組織驗收，驗收合格后，甲乙雙方及丙方簽署驗收合格證明。

四、維修費用及支付

4.1乙方維修工程的總費用為人民幣__________元（大寫：__________）。

4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付維修費用：

（1）維修工程開工前，甲方支付維修費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）維修工程完成后，甲方支付維修費用的__________%作為尾款；

（3）驗收合格后，甲方支付剩余維修費用的__________%。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照維修方案進行施工，如乙方擅自更改方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方維修過程進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修工作，如乙方延誤工期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方維修質(zhì)量進行驗收，如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行免費返工。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)嚴格按照維修方案進行施工，確保維修質(zhì)量符合約定標準。

6.2乙方應(yīng)按時完成維修工作，如因乙方原因?qū)е卵诱`工期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

6.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)督工作，如乙方拒絕或阻礙監(jiān)督，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)對乙方維修過程進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合約定標準。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供維修進度報告，并對維修質(zhì)量進行抽樣檢查。

7.3丙方有權(quán)對乙方維修過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定時間完成維修工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.2若乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行免費返工，直至維修合格。如因乙方責任導(dǎo)致返工，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失。

8.3若丙方未履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.維修方案

2.甲方提供的維修需求清單

3.維修工程圖紙

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，其介入的目的是確保維修過程和質(zhì)量的公正、透明，維護甲方的合法權(quán)益，避免乙方在維修過程中出現(xiàn)損害甲方利益的行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，對住宅的維修質(zhì)量和進度具有決定權(quán)。甲方主導(dǎo)此次維修合同的簽訂，旨在保障自身權(quán)益，確保維修質(zhì)量，避免因維修問題給日常生活帶來不便。通過引入第三方監(jiān)督機構(gòu)，甲方能夠更好地監(jiān)督維修過程，降低維修風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專業(yè)的維修技術(shù)和服務(wù)能力，甲方同意將位于__________的住宅維修工程委托給乙方進行施工，丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責對維修工程進行監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，特訂立如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方提供的維修需求，對甲方住宅進行以下維修：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

二、第三方監(jiān)理機構(gòu)職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責對乙方維修工程進行全程監(jiān)理，確保維修工程按照約定標準進行。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工計劃、進度報告和技術(shù)資料，并對施工質(zhì)量進行定期檢查。

2.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。

三、維修期限及驗收

3.1乙方應(yīng)在__________天內(nèi)完成上述維修工作，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時完成，應(yīng)提前__________天向甲方及丙方告知原因及預(yù)計完工時間。

3.2維修工程完成后，丙方負責組織驗收，驗收合格后，甲乙雙方及丙方簽署驗收合格證明。

四、維修費用及支付

4.1乙方維修工程的總費用為人民幣__________元（大寫：__________）。

4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付維修費用：

（1）維修工程開工前，甲方支付維修費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）維修工程完成后，甲方支付維修費用的__________%作為尾款；

（3）驗收合格后，甲方支付剩余維修費用的__________%。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付維修費用，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工或要求賠償損失。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助，如配合施工、提供材料等。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定時間支付維修費用，不得無故拖延或拒絕支付。

6.2甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等條件，確保乙方能夠正常施工。

6.3甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的材料、設(shè)備等。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合約定標準。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工計劃、進度報告和技術(shù)資料，并對施工質(zhì)量進行定期檢查。

7.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。

八、違約責任

8.1若甲方未按約定時間支付維修費用，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

8.2若甲方提供的施工條件不符合要求，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.維修方案

2.甲方提供的維修需求清單

3.維修工程圖紙

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為具備專業(yè)技術(shù)和服務(wù)的維修方，主導(dǎo)此次維修合同的簽訂，旨在保障自身合法權(quán)益，確保能夠按照約定標準