兌店訂金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬購買乙方經營店鋪的訂金事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：____________________

2.店鋪地址：____________________

3.店鋪經營范圍：__________________

4.店鋪資產及負債情況：__________________

二、訂金支付及退還

1.甲方同意向乙方支付訂金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方于本合同簽訂之日起__________日內將訂金支付至乙方指定賬戶。

3.乙方收到訂金后，應向甲方出具收據。

4.如甲方在合同約定的期限內未完成購買店鋪事宜，乙方應退還甲方訂金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.如乙方在合同約定的期限內未滿足甲方購買店鋪的條件，乙方應退還甲方訂金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、合同解除及違約責任

1.雙方同意，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，無需承擔違約責任。

2.如甲方在合同約定的期限內未支付訂金，視為甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.如乙方在合同約定的期限內未退還訂金，視為乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、附件

1.店鋪租賃合同

2.店鋪轉讓合同

3.店鋪資產清單

4.店鋪負債清單

5.甲方身份證明文件

6.乙方身份證明文件

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保交易安全，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為擔保方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的兌店訂金交易。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方擬購買乙方經營店鋪的訂金事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪名稱：____________________

2.店鋪地址：____________________

3.店鋪經營范圍：__________________

4.店鋪資產及負債情況：__________________

二、訂金支付及退還

1.甲方同意向乙方支付訂金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方于本合同簽訂之日起__________日內將訂金支付至乙方指定賬戶。

3.乙方收到訂金后，應向甲方出具收據。

4.第三方作為擔保方，保證在甲方支付訂金后，乙方不得以任何理由拒絕甲方購買店鋪的請求。

5.如甲方在合同約定的期限內未完成購買店鋪事宜，乙方應退還甲方訂金人民幣__________元整（大寫：____________________），并由第三方承擔相應的擔保責任。

6.如乙方在合同約定的期限內未滿足甲方購買店鋪的條件，乙方應退還甲方訂金人民幣__________元整（大寫：____________________），并由第三方承擔相應的擔保責任。

三、第三方責任及權利

1.第三方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方在支付訂金后，乙方不得以任何理由拒絕甲方購買店鋪的請求。

2.第三方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方違約，第三方有權代為履行或追究乙方的違約責任。

3.第三方有權要求甲方按照合同約定支付訂金，如甲方違約，第三方有權要求乙方退還訂金。

4.第三方在履行擔保責任過程中，有權了解甲乙雙方的交易情況，并有權要求甲乙雙方提供相關證明材料。

四、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，包括但不限于退還訂金、提供店鋪相關資料等。

2.甲方有權要求第三方在乙方違約時，代為履行或追究乙方的違約責任。

3.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內滿足購買店鋪的條件。

4.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內退還訂金。

五、乙方的義務及違約責任

1.乙方應按照合同約定履行義務，包括但不限于退還訂金、提供店鋪相關資料等。

2.乙方不得以任何理由拒絕甲方購買店鋪的請求。

3.乙方在合同約定的期限內未滿足甲方購買店鋪的條件，應退還甲方訂金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

六、合同解除及終止

1.本合同在甲乙雙方及第三方協商一致的情況下，可解除或終止。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方及第三方均可解除合同，無需承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.店鋪租賃合同

2.店鋪轉讓合同

3.店鋪資產清單

4.店鋪負債清單

5.甲方身份證明文件

6.乙方身份證明文件

7.第三方身份證明文件

8.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入有助于保障甲方的權益，確保交易安全。

2.第三方作為擔保方，可促使乙方履行合同義務，降低交易風險。

3.第三方的參與有助于維護市場秩序，促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為交易主體，主導合同條款的制定，有利于保障自身權益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

3.甲方通過限制乙方違約及增加違約責任，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保交易順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為監管方參與甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方之間的房屋租賃交易。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋租賃期限：__________________

二、租金支付及退還

1.甲方同意租賃乙方房屋，租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.甲方于本合同簽訂之日起__________日內支付首期租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.甲方應于每月的__________日前支付當月租金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.第三方作為監管方，負責監督租金的收取和支付情況。

5.如甲方未按時支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.如乙方未按時交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、第三方責任及權利

1.第三方作為監管方，負責監督房屋租賃合同的履行情況，確保雙方按照合同約定履行義務。

2.第三方有權要求甲方按時支付租金，并有權要求乙方按時交付房屋。

3.第三方有權對房屋租賃過程中的爭議進行調解，并在必要時向法院提起訴訟。

4.第三方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實合同履行情況。

四、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并在甲方違約時要求支付違約金。

2.乙方有權要求甲方合理使用房屋，并保持房屋完好。

3.乙方有權在租賃期限屆滿或合同解除后收回房屋。

4.乙方有權在甲方違約時，通過第三方介入，保障自身權益。

五、甲方的義務及違約責任

1.甲方應按照合同約定支付租金，并按時交付房屋。

2.甲方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.甲方在租賃期限內不得將房屋轉租或轉借他人。

4.甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

六、合同解除及終止

1.本合同在甲乙雙方及第三方協商一致的情況下，可解除或終止。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方及第三方均可解除合同，無需承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋權屬證明文件

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.第三方身份證明文件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房屋所有者，主導合