企業園區租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的物業，乙方有意租賃該物業作為企業園區使用，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于___________________________的物業出租給乙方使用，租賃物包括但不限于___________________________。

1.2租賃物面積：___________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計___________________________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：___________________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月___________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業管理費及公共設施使用費

4.1物業管理費：___________________________元/平方米/月。

4.2公共設施使用費：___________________________元/平方米/月。

4.3物業管理費及公共設施使用費支付方式：與租金支付方式相同。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式將租賃物的使用權轉讓給他人。

六、維修與保養

6.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養，確保租賃物的正常使用。

6.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方未按約定支付租金、物業管理費及公共設施使用費，應承擔相應的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（物業服務方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的物業，乙方有意租賃該物業作為企業園區使用，丙方作為物業服務方，為保障園區管理和服務質量，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于___________________________的物業出租給乙方使用，租賃物包括但不限于___________________________。

1.2租賃物面積：___________________________平方米。

1.3丙方負責園區內的物業管理和服務，包括但不限于保潔、安保、綠化等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計___________________________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：___________________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月___________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業管理費及公共設施使用費

4.1物業管理費：___________________________元/平方米/月。

4.2公共設施使用費：___________________________元/平方米/月。

4.3丙方應向乙方提供物業管理費及公共設施使用費的結算清單，乙方應按清單支付相應費用。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式將租賃物的使用權轉讓給他人。

5.3乙方應遵守丙方制定的園區管理規定，不得影響園區其他租戶的正常使用。

六、維修與保養

6.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養，確保租賃物的正常使用。

6.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3丙方負責園區公共設施的維護與保養，乙方應按約定支付相關費用。

七、甲方權益

7.1甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權要求乙方提供相關資質證明，以證明其具備租賃物業的資格。

7.3甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施，以維護自身合法權益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金、物業管理費及公共設施使用費，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日___________________________計算。

8.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

8.3乙方如違反園區管理規定，造成他人損失的，應承擔全部責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.園區管理規定

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業服務方介入，旨在提高園區管理水平，保障甲方和乙方的合法權益，確保園區運營的穩定和高效。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時推動園區發展和提升園區價值。甲方的主導地位有助于維護園區整體利益，促進園區內企業的和諧發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（物業管理公司）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓作為公司總部使用，丙方作為物業管理公司，負責提供專業的物業管理服務，三方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于___________________________的辦公樓出租給乙方使用，租賃物包括但不限于辦公空間、會議室、休息區等。

1.2租賃物面積：___________________________平方米。

1.3丙方負責提供包括但不限于保潔、安保、設施維護等在內的物業管理服務。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計___________________________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：___________________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月___________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業管理服務

4.1丙方應按照行業標準提供物業管理服務，確保租賃物的正常使用和維護。

4.2丙方應定期向乙方提供物業管理報告，包括服務內容、費用支出、設施維護情況等。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，包括但不限于24小時安保、清潔衛生、設施維護等。

5.2乙方有權對丙方的服務進行監督和評估，并提出改進建議。

5.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行內部裝修，但需提前向甲方和丙方報備并獲得同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日___________________________計算。

6.2甲方如違反合同約定，未及時修復租賃物內的設施損壞，乙方有權自行修復并要求甲方承擔費用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于對乙方內部裝修的合理限制。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業執照復印件

3.乙方營業執照復印件

4.丙方營業執照復印件

5.物業管理服務標準

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導合同條款，確保自身的權益得到充分