住宅買賣居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（居間人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權屬清晰，愿意將該房屋出售給乙方；乙方有意購買甲方上述房屋，甲乙雙方經友好協商，自愿達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

1.6房屋附屬設施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.2.3乙方應在辦理房屋過戶手續前，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、房屋過戶及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.2房屋過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

四、居間服務費用

4.1丙方作為居間人，促成甲乙雙方達成本合同，丙方有權向甲方收取居間服務費用，費用為人民幣____________________元整。

4.2丙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方收取居間服務費用。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

5.3丙方未按約定時間收取居間服務費用，應向甲方退還已收取的居間服務費用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方留存一份。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（居間人）：____________________

丁方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，房屋權屬清晰，愿意將該房屋出售給乙方；乙方有意購買甲方上述房屋，甲乙雙方經友好協商，丙方和丁方作為中介和擔保，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

1.6房屋附屬設施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.2.3乙方應在辦理房屋過戶手續前，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為居間人，負責提供房屋買賣信息，協助甲乙雙方達成交易，并收取居間服務費用人民幣____________________元整。

3.2丁方作為擔保方，負責擔保乙方的付款行為，確保甲方在約定時間內收到全部房款。

3.3丁方有權在乙方未按時支付房款時，采取必要措施，包括但不限于向乙方追討欠款，直至實現甲方權益。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有房屋買賣合同的完整權益，包括但不限于房屋所有權、交易價格等。

4.2甲方有權要求乙方在約定時間內支付房款，并有權在乙方違約時追究其違約責任。

4.3甲方有權要求丁方在乙方違約時，履行擔保責任，確保甲方權益不受損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2乙方在房屋過戶前，不得擅自改變房屋用途或進行任何損害甲方權益的行為。

5.3乙方如需提前解除合同，應書面通知甲方，并支付相當于剩余房款____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有助于保障甲乙雙方的合法權益，提高交易安全性和效率。

8.2丙方作為居間人，能夠提供專業服務，協助雙方順利完成交易。

8.3丁方作為擔保方，能夠有效降低交易風險，保障甲方權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權人，擁有交易主導權，確保交易公平、合理。

9.2甲方通過設置違約金和限制條款，保障自身權益不受侵害。

9.3甲方通過與第三方合作，提高交易效率和安全性，實現房屋順利出售。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.居間服務合同復印件

5.擔保合同復印件

6.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（居間人）：____________________

丁方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋一套，甲乙雙方經友好協商，丙方和丁方作為中介和擔保，達成如下協議，以保障乙方在交易中的權益：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結構：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

1.6房屋附屬設施：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付首付款人民幣____________________元整。

2.2.3乙方應在辦理房屋過戶手續前，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整。

三、第三方責任與權利

3.1丙方作為居間人，負責提供房屋買賣信息，協助甲乙雙方達成交易，并收取居間服務費用人民幣____________________元整。

3.2丁方作為擔保方，負責擔保甲方的房屋權屬清晰，并確保甲方在約定時間內配合乙方辦理房屋過戶手續。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有房屋買賣合同的完整權益，包括但不限于房屋所有權、交易價格等。

4.2乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋，并有權在甲方違約時追究其違約責任。

4.3乙方有權要求丁方在甲方違約時，履行擔保責任，確保乙方權益不受損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整。

5.2甲方在房屋過戶前，不得擅自改變房屋用途或進行任何損害乙方權益的行為。

5.3甲方如需提前解除合同，應書面通知乙方，并支付相當于剩余房款____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在交易中處于主導地位，能夠更好地保障自身權益。

8.2通過增加乙方的權利條款和利益條款，確保乙方在交易中的決策權和利益最大化。

8.3乙方通過選擇擔保方，降低交易風險，確保房屋過戶的順利進行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在乙方權益主導的合同中，甲方的主導地位被弱化，有利于平衡雙方權益。

9.2甲方在合同中承擔更多的義務和責任，有助于提高交易透明度和公平性。

9.3甲方通過接受乙方的權益保障條款，促進交易