出售門市廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市廠房，乙方有意購買該門市廠房，雙方經友好協商，就乙方購買甲方門市廠房事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的門市廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體信息如下：

（1）土地使用證號：____________________

（2）房產證號：____________________

（3）土地面積：____________________平方米

（4）建筑面積：____________________平方米

（5）用途：____________________

（6）附屬設施：____________________

二、價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）購買標的物。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內，向甲方支付總價款的_________%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方在完成標的物產權過戶手續后________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）乙方在取得標的物完全產權后________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及產權過戶

3.1甲方應在乙方支付定金之日起________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在取得標的物后，應依法辦理標的物產權過戶手續。

3.3甲方應在乙方辦理產權過戶手續后________個工作日內，協助乙方辦理標的物產權證照的變更手續。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的物出售過程中產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4.2乙方應承擔標的物購買過程中產生的稅費，包括但不限于印花稅、契稅等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方營業執照復印件

2.甲方法定代表人身份證明復印件

3.甲方授權委托書（如有）

4.標的物土地使用證復印件

5.標的物房產證復印件

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門市廠房，乙方有意購買該門市廠房，為保障交易安全，丙方愿意提供擔保服務，雙方經友好協商，就乙方購買甲方門市廠房事宜，丙方提供擔保服務事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的門市廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體信息如下：

（1）土地使用證號：____________________

（2）房產證號：____________________

（3）土地面積：____________________平方米

（4）建筑面積：____________________平方米

（5）用途：____________________

（6）附屬設施：____________________

二、價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）購買標的物。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內，向甲方支付總價款的_________%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方在完成標的物產權過戶手續后________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）乙方在取得標的物完全產權后________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保條款

3.1丙方為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方保證在乙方未按時履行付款義務時，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方在合同約定的期限內履行付款義務，如乙方未履行，丙方有權代為履行，并向乙方追償。

四、甲方的權益

4.1甲方享有標的物的所有權，乙方在未支付全部款項前，不得以任何方式處分標的物。

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付款項，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方在標的物產權過戶后，有權要求乙方支付剩余款項。

五、乙方的責任與限制

5.1乙方應在合同約定的期限內支付款項，不得拖欠。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得以任何方式處分標的物。

5.3乙方如因自身原因導致無法履行付款義務，應立即通知甲方和丙方，并承擔相應的法律責任。

六、違約責任

6.1乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2丙方未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保交易安全，降低交易風險，保障甲方的權益。

9.2第三方作為擔保方，為乙方的付款義務提供保障，增加了交易的信用度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣方，在交易中處于主導地位，確保交易順利進行，維護自身合法權益。

10.2通過明確甲方的權利和義務，保障甲方在交易中的主導地位，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的門市廠房，為解決乙方資金問題，丙方愿意為乙方提供融資服務，雙方經友好協商，就乙方購買甲方門市廠房事宜，丙方提供融資服務事宜，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于____________________的門市廠房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體信息如下：

（1）土地使用證號：____________________

（2）房產證號：____________________

（3）土地面積：____________________平方米

（4）建筑面積：____________________平方米

（5）用途：____________________

（6）附屬設施：____________________

二、價格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）購買標的物。

2.2付款方式：

（1）乙方在簽訂本合同之日起________個工作日內，向甲方支付總價款的_________%作為定金，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方在取得丙方融資后________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）乙方在取得標的物完全產權后________個工作日內，向甲方支付剩余總價款的_________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方的購買資金提供融資，融資總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，向丙方提交完整的融資申請材料。

3.3丙方在收到乙方申請材料后________個工作日內，決定是否批準融資申請。

四、乙方的權益

4.1乙方享有標的物的購買權，在支付定金后，甲方不得單方面解除合同。

4.2乙方在取得標的物產權后，有權要求甲方協助辦理產權過戶手續。

4.3乙方在支付定金后，有權要求甲方提供標的物的相關權屬證明文件。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應在乙方支付定金后，保證標的物的權屬清晰，不得有第三方主張權利。

5.2甲方應在乙方支付定金后，配合乙方辦理標的物的產權過戶手續。

5.3甲方在乙方未支付全部款項前，不得以任何方式處分標的物。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2丙方未按約定提供融資的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），并賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，