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文檔簡介

2025年北京市個人商鋪出租協議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____1.2商鋪面積：____平方米（建筑面積）1.3商鋪結構：____1.4商鋪用途：____二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本協議約定將商鋪騰空并交付甲方，否則甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協議約定將商鋪騰空并交付甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證商鋪權屬清晰，無任何糾紛。5.2甲方應按照本協議約定將商鋪交付乙方使用，并保證商鋪符合乙方經營需求。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方需遵守國家法律法規及當地政策。5.4甲方有權對乙方經營情況進行監督，如乙方違反本協議約定，甲方有權提前解除本協議。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照本協議約定使用商鋪，進行合法經營活動。6.2乙方應按時支付租金及押金，遵守國家法律法規及當地政策。6.3乙方在租賃期間，應妥善保管商鋪，不得隨意損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.4乙方在租賃期滿后，應按照本協議約定將商鋪騰空并交付甲方。七、違約責任7.1甲方違反本協議約定，提前解除租賃協議，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2乙方違反本協議約定，逾期支付租金，應支付滯納金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方違反本協議約定，損壞商鋪或未經甲方同意進行裝修，應按市價賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋

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