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文檔簡介

2025年區域拆遷補償標準協議甲方：____市（縣、區）拆遷補償辦公室乙方：____拆遷項目實施單位丙方：被拆遷人鑒于我國城市化進程不斷推進，為保障被拆遷人合法權益，維護社會穩定，經甲、乙、丙三方協商，特制定本《____年區域拆遷補償標準協議》。本協議旨在明確拆遷補償標準，確保拆遷工作的順利進行。一、拆遷范圍1.1本協議所涉及的拆遷范圍為____市（縣、區）____地塊，具體范圍詳見附件一。二、拆遷補償原則2.1拆遷補償堅持公平、公正、公開的原則，確保被拆遷人合法權益。2.2拆遷補償采取貨幣補償和實物補償相結合的方式。2.3拆遷補償標準按照國家和地方政府的相關規定執行。三、拆遷補償標準3.1貨幣補償3.1.1被拆遷房屋的貨幣補償標準按照以下方式計算：（1）住宅房屋：根據被拆遷房屋的建筑面積、用途、結構、成新等因素，參照當地房地產市場價格，按以下公式計算：貨幣補償金額=建筑面積×房屋單價其中，房屋單價參照附件二所列標準執行。（2）非住宅房屋：根據被拆遷房屋的建筑面積、用途、結構、成新等因素，參照當地房地產市場價格，按以下公式計算：貨幣補償金額=建筑面積×房屋單價其中，房屋單價參照附件三所列標準執行。3.1.2拆遷補償金額應當在拆遷協議簽訂后____日內支付給被拆遷人。3.2實物補償3.2.1實物補償是指乙方提供與被拆遷房屋同等面積、同等用途的房屋作為補償。3.2.2實物補償房屋的選定權歸被拆遷人所有，乙方應提供不少于3套實物補償房屋供被拆遷人選擇。3.2.3實物補償房屋的交付期限為拆遷協議簽訂后____日內。四、臨時安置費4.1乙方應在拆遷協議簽訂后____日內，向被拆遷人支付臨時安置費。4.2臨時安置費標準為：住宅房屋每月每平方米____元，非住宅房屋每月每平方米____元。4.3臨時安置費支付期限為拆遷協議簽訂之日起至實物補償房屋交付之日止。五、搬遷補助費5.1乙方應在拆遷協議簽訂后____日內，向被拆遷人支付搬遷補助費。5.2搬遷補助費標準為：住宅房屋每戶____元，非住宅房屋每戶____元。六、其他事項6.1被拆遷人在拆遷協議簽訂后，應按照乙方的要求，辦理房屋產權注銷手續。6.2乙方應按照國家和地方政府的相關規定，及時辦理拆遷補償資金的撥付和支付手續。6.3本協議簽訂后，如遇國家政策調整，拆遷補償標準按照新政策執行。6.4本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。甲方（蓋章）：____市（縣、區）拆遷補償辦公室乙方（蓋章）：____拆遷項目實施單位丙方（簽名）：____

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